HOME
現場ブログ
多治見市西坂町にて訪問販売に指摘された屋根の漆喰、実際の状態は？ドローン調査で判明した問題点とは

訪問販売に屋根を指摘されたけど、本当に必要な工事なの？

先日、多治見市西坂町のお客様から「訪問販売の営業が来て、屋根の漆喰を指摘されたけど、そこの会社がいいのかわからない。でも、確かに漆喰が落ちてくるのは気になっていた」というご相談をいただきました。

このパターン、結構多いです！訪問販売の指摘が本当に正しいのか？適正な見積もりなのか？判断できずに不安になっている方、多いんじゃないでしょうか？

ということで、今回はドローンを使って屋根の現地調査を行い、お客様が抱えていた不安を解決しました！

ドローン調査でわかった屋根の状態🏠

上空からの全景。

ドローンで確認した結果、以下のような問題が発覚しました👇

✅ 漆喰の剥がれが全体的に進行

👉 漆喰が剥がれると、棟瓦（むねがわら）の固定力が弱まり、瓦がズレやすくなる！
漆喰は瓦を固定し、雨水の侵入を防ぐ役割があります。剥がれたまま放置すると、棟が歪んだり、瓦が落下する危険性が増します。また、隙間から雨水が入り込み、屋根内部の木材が腐る原因にもなります。

✅ 隅棟（すみむね）ののし瓦が抜け落ちそうになっている箇所あり

👉 落下すると重大事故のリスク！さらに、隙間から雨漏りの原因に！
のし瓦（積み重ねられた瓦）がズレると、ちょっとした風や地震で崩れることがあります。最悪の場合、屋根から落下し、人や車に当たる可能性も😨。また、ズレた部分から雨水が入り、屋根の内部を傷めてしまうため、雨漏りのリスクも高まります。

✅ 陸棟（りくむね）の桟瓦が3枚ほど風でめくれ上がっている

👉 強風時に飛散して周囲に被害を与える＆雨漏りの原因に！
桟瓦（さんがわら）がめくれていると、その部分が雨風にさらされ、下地の防水シートが劣化しやすくなります。最悪の場合、防水シートが破れて屋根内部に雨が侵入し、雨漏りが発生。また、めくれた瓦が強風で飛んでしまうと、ご近所の屋根や車、歩行者に被害を与える可能性もあります💦。

やはり、漆喰の剥がれは放置するとどんどん悪化しますし、特にのし瓦がずれかけているのは危険！落下すればケガや事故の原因になりますし、雨漏りのリスクも高まります。

訪問販売の見積もり内容に注意⚠️

お客様が見せてくれた訪問販売の見積もり、ちょっと気になる点がありました🤔

▶ 「漆喰工事一式30万円」だけで詳細不明💰
▶ 「足場なしで作業可能」と書いてある

いやいや、屋根の高所作業で足場なしはアウトです！
万が一、職人が落下したら…会社の責任問題だけじゃなく、お客様にもリスクが及ぶ可能性があります。

そのため、お客様には「安全な工事には足場が必須」であることをお伝えしました。

お客様のために3パターンの提案を作成✨

せっかく工事するなら適正な価格で、必要な工事だけを選びたい！というお客様のご要望に応え、3つの見積もりプランを作成しました👇

① 最低限の補修プラン

🔹 棟下の漆喰塗り直し
👉 とりあえずの応急処置にはなるけど、根本的な解決にはならない

② 部分的な積み替え+漆喰補修プラン（オススメ！）

🔹 崩れている部分の棟は積み替え
🔹 その他の部分は漆喰塗りで補修
👉 必要な部分だけ直すのでコスパ良し！耐久性もアップ

③ フルメンテナンスプラン（長期的に安心）

🔹 棟全てを積み替え
🔹 ついでに瓦補強（袖瓦・軒瓦のビス止め）も実施
👉 長い目で見れば、これが一番安心！

訪問販売の指摘＝すぐ契約はNG！まずは現地調査を💡

決して訪問営業の会社が悪い人たちばかりではありません！！
しかし今回のお客様のように、訪問販売の営業に言われて不安になったら、一度落ち着いて第三者に相談するのがベスト！

✅ 「本当に必要な工事なのか？」
✅ 「適正な価格なのか？」
✅ 「施工方法は安全か？」

この3点をしっかり見極めることで、後悔のない工事ができます💡

屋根は見えない場所だからこそ、プロによる正確な診断が大事！
訪問販売の言葉を鵜呑みにせず、一度無料の屋根点検をご利用ください😊

📞 お問合せはこちらから！

お気軽にご相談くださいね！💁‍♂️