今回は、美濃加茂市のお住まいでスレート屋根の現地調査を行いました😊

屋根は普段、地上から見上げることが多いため、「まだ大丈夫そう」と思っていても、実際に近くから確認すると、色あせや汚れなどの変化が見つかることがあります👀

今回の屋根も、全体的に赤系の色が残っている一方で、屋根面によって色の濃淡があり、黒っぽく見える部分も確認できました。

まずは屋根全体を確認し、屋根材の状態だけでなく、棟や屋根の端部、下屋根なども含めて細かくチェックしていきます🔎✨

屋根全体に色あせや色ムラが見られました

続いて、屋根材の表面を詳しく確認しました🔍

写真を見ると、屋根材の表面には以前の塗装の色が残っている部分と、白っぽく見える部分があり、全体的に色あせや色ムラが見られます。

スレート屋根は、紫外線や雨風の影響を受けることで表面の塗膜が少しずつ劣化し、色あせが目立つようになります☀️🌧️

色あせだけですぐに雨漏りするというわけではありませんが、屋根の状態を確認するうえで分かりやすい劣化サインのひとつです。

今回の調査でも、屋根全体の色の変化を確認しながら、さらに細かな部分まで見ていきました👀

屋根表面には黒ずみや苔・藻のような付着も確認しました

屋根表面をさらに近くから見ると、ところどころに黒っぽい筋状の汚れや、苔・藻のような付着物が確認できます🔎

特に屋根材の表面には、雨水が流れたような跡に沿って黒ずみが見られる部分もありました。

屋根は常に外にさらされているため、雨や湿気、日当たりなどの環境によって汚れや苔が発生することがあります🌱

苔などが見られる場合は、屋根表面の状態だけでなく、塗膜の劣化や水分が残りやすい環境になっていないかなども合わせて確認することが大切です。

「少し汚れているだけかな？」と思うような状態でも、現地調査ではこうした細かな変化もしっかりチェックしています😊🔍

屋根材の表面に広がる黒ずみや劣化を細かく確認しました

こちらの写真では、屋根材の表面に縦方向の黒ずみや色ムラが広がっている様子がよく分かります📸

一枚一枚のスレートを見ると、表面の色が均一ではなく、濃くなっている部分や白っぽくなっている部分があります。

こうした状態を確認することで、屋根全体がどの程度劣化しているのかを判断する材料になります👀

また、スレート屋根では色あせのほか、ひび割れ・欠け・反りなどがないかも重要なチェックポイントです。

今回の写真からは、特に屋根表面の色あせや黒ずみ、塗膜の劣化が目立つ状態が確認できました。

見た目だけで判断せず、屋根材そのものに問題がないか、板金部分に異常がないかなど、いくつかのポイントを合わせて確認することが大切です🏠✨

屋根の取り合い部分や板金もしっかり確認しました

屋根の現地調査では、屋根材の表面だけを見て終わりではありません😊

屋根と屋根が接する部分や、板金が取り付けられている部分なども細かく確認します🔍

左の写真では、屋根面が交わる部分と、その周辺の屋根材の状態を確認できます。

また、右の写真では、屋根材を近くから見ることで、表面の細かな色ムラや黒ずみ、汚れなどがより分かりやすくなっています📸

屋根は広い面だけでなく、棟や屋根の取り合い、端部などの細かな部分にも雨水が関係するため、こうした場所もしっかり確認することが重要です。

今回の調査でも、屋根材の劣化だけでなく、板金との取り合いや屋根の納まりなども確認しました👀✨

軒先や雨樋まわりまで確認し、今後のメンテナンスをご提案します

最後に確認したのは、屋根の端にあたる軒先や雨樋まわりです🔍

左の写真では、屋根材の端部と雨樋が近接している様子が分かります。屋根材だけでなく、端部に汚れがたまっていないか、雨樋との取り合いに問題がないかなども確認しました。

右の写真は、屋根全体を別の角度から確認できる写真です📸
屋根面によって色あせの程度に違いがあることも分かります。

今回の美濃加茂市のお住まいでは、屋根全体の色あせや色ムラ、黒ずみ、苔・藻のような付着物などが確認できました。

スレート屋根の色あせや苔は、塗膜の劣化を確認する際の目安になります。状態によっては塗装などのメンテナンスを検討しますが、屋根材の傷みが進んでいる場合は、補修やカバー工法、葺き替えなど、状態に合った工事を検討する必要があります。

今回のように屋根全体に色あせや劣化が見られる場合は、まず高圧洗浄などで表面の汚れを落としたうえで屋根材の状態を確認し、屋根塗装を中心としたメンテナンスを検討することができます🔧

ただし、屋根材のひび割れや欠け、反りなどの状態によっては、塗装だけでは十分な対応にならない場合もあります。そのため、実際の屋根の状態を確認したうえで、必要な工事を選ぶことが大切です🏠

「屋根の色がかなり変わってきた」「黒ずみや苔が気になる」という方は、早めに屋根の状態を確認しておくと安心です😊✨

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