今回は、美濃加茂市のお住まいでスレート屋根の現地調査を行いました😊

屋根は普段、地上から見上げることが多いため、細かな色あせや汚れ、屋根材の表面の変化まではなかなか確認できません。

そこで、屋根の上から一枚一枚の状態を確認していきます🔍✨

まずは屋根全体を上空から確認しました。

写真を見ると、屋根の形状や棟板金の位置だけでなく、屋根面によって色の濃淡に違いがあることも分かります。

広い範囲で表面の色あせが見られ、場所によっては黒っぽく見える部分や白っぽく変化している部分もありました。

スレート屋根は紫外線や雨風を直接受けるため、年月が経つにつれて表面の塗膜が少しずつ劣化していきます。色あせは、その経年変化を確認するポイントの一つです。

屋根表面には白っぽい色あせが広がっていました

続いて、屋根表面を近くから確認しました🔍

こちらの写真では、スレート一枚一枚の表面がよく見えます。

全体的に元の色よりも白っぽくなっている部分が多く、表面の塗膜が長年の紫外線や風雨によって劣化していることがうかがえます。

また、屋根材の表面には細かな汚れや色ムラも見られました。

スレート屋根は表面の塗膜によって雨水から屋根材を守っています。その塗膜が劣化すると水分を含みやすくなり、苔や藻などの付着物も発生しやすくなります💡

すぐに雨漏りするという意味ではありませんが、**「屋根のメンテナンスを考える時期に入っているサイン」**として確認しておきたい状態です。

スレート屋根に苔や藻などの付着が見られました

今回の調査で特に目立っていたのが、屋根表面に見られたオレンジ色の付着物です。

スレートの表面に細かな斑点状に広がっており、場所によってはまとまって付着しているところも確認できました。

こうした付着物は、苔や藻などが考えられます🌿

屋根表面に水分が残りやすくなったり、塗膜の劣化が進んだりすると、こうした汚れや苔などが定着しやすくなります。

特に今回の屋根では、色あせと付着物が同時に見られるため、屋根表面の保護機能が低下してきている可能性を考えておく必要があります。

見た目の汚れだけで判断せず、屋根材そのものの状態と合わせて確認することが大切です😊

別の屋根面でも色あせと付着物を確認しました

別の屋根面も確認してみると、こちらでもスレートの色あせと黒っぽい色ムラ、オレンジ色の付着物が確認できました。

屋根の面によって劣化の見え方が違うため、一部分だけを見て屋根全体の状態を判断するのは難しいです。

写真を見ると、スレートの表面には縦方向の細かな凹凸があり、その部分にも汚れが付着しています。

屋根は日当たりや風通しなどの環境によって、面ごとに汚れ方や劣化の進み方が変わることがあります☀️🌧️

棟板金や屋根の取り合い部分もしっかり確認しました

スレート部分だけでなく、棟板金まわりも確認しました🔍

棟板金は、屋根の頂上部分を覆っている金属製の部材です。

屋根の中でも風雨の影響を受けやすい場所なので、屋根材と一緒に状態を確認しておくことが大切です。

今回の写真では、棟板金そのものに大きな変形などは目立ちませんでしたが、周辺のスレートには色あせが見られます。

また、赤丸で示されている部分など、屋根材の細かな状態についても確認しました。

現地調査では、目立つ場所だけを見るのではなく、屋根材・棟板金・取り合い部分などを一緒に確認することがポイントです🔍✨

雪止め金具の状態や軒先まわりも確認しました

屋根には、雪が一気に落下するのを防ぐための雪止め金具も設置されていました。

写真では、複数の雪止め金具が屋根面に取り付けられていることが分かります。

こうした金具も屋根に固定されている部材なので、屋根材だけでなく、取り付け部分に異常がないか確認しておくことが大切です。

さらに、屋根の端にある軒先部分や雨樋との位置関係も確認しました🏠

普段はなかなか見ることのできない屋根の上だからこそ、こうした細かな部分まで一緒にチェックしておくと安心です😊

スレート屋根の状態に合わせたメンテナンスをご提案します

今回の美濃加茂市での現地調査では、スレート屋根の広い範囲で色あせが見られ、さらにオレンジ色の苔や藻などの付着物も確認できました。

また、屋根面によって色ムラや汚れ方にも違いがあり、表面の経年劣化が進んでいる状態でした🔍

今回確認できた範囲では、まず屋根表面の状態を整え、今後の劣化を抑えるための屋根塗装によるメンテナンスを検討するのがおすすめです。

塗装を行う場合は、まず高圧洗浄などで苔や汚れ、古くなった塗膜をしっかり除去し、そのうえで屋根材の状態に合わせた下塗り・中塗り・上塗りを行います🎨

「屋根が白っぽくなってきた」「苔や汚れが目立つようになった」など、気になる変化がある場合は、早めに現地調査をしておくと安心です😊

美濃加茂市で屋根の色あせや苔、表面の劣化が気になっている方は、まずは現在の屋根がどのような状態なのか確認してみましょう🔧🏠

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