美濃加茂市にてスレート屋根を現地調査！反りや欠け、ドーマー外壁の劣化を確認しました
まずはドローンを使用して屋根全体の状況を確認しました📸
地上からでは見えない箇所も空撮によって細かく確認できるため、屋根調査では非常に有効な方法です。
調査の結果、屋根全体に経年劣化が見られ、スレート屋根の反りや塗膜の劣化が広範囲に発生していることが確認できました💦
屋根は建物を雨や紫外線から守る大切な部分です。定期的な点検を行うことで、大きなトラブルを未然に防ぐことができます😊
続いて屋根材の状態を詳しく確認しました🔍
スレート屋根には全体的に反りが見られ、一部では欠けやひび割れも確認されました。
スレートは経年劣化によって防水性能が低下すると水分を吸収しやすくなり、反りや割れが発生しやすくなります💦
反りや欠けを放置すると強風時に破損が進行したり、雨水が浸入する原因になることもあるため注意が必要です。
調査を進めると、ドーマー部分の外壁材に欠損が見られました⚠️
外壁材の一部が剥がれ落ち、下地が露出している状態です。
このような状態を放置すると雨水が浸入しやすくなり、内部の下地材や構造材の劣化につながる恐れがあります💦
屋根だけでなく、ドーマー周辺も建物の防水性能に関わる重要な部分のため、早めの補修が望ましい状態でした。
別角度から確認したところ、ドーマー側面でも同様の欠損が確認されました👀
一箇所だけではなく複数箇所で劣化が見られることから、経年による劣化が進行していると考えられます。
また、ドーマー周辺は雨水が集まりやすい形状のため、防水性能の低下には特に注意が必要です☝️
小さな劣化に見えても、放置することで補修範囲が広がってしまうケースもあります。
軒先付近を確認すると、スレート表面の劣化やコケ・藻の付着が確認されました🌱
コケや藻は湿気が多い環境や防水性能が低下した屋根で発生しやすい症状です。
見た目の問題だけではなく、水分を保持することで屋根材の劣化を早めてしまう原因にもなります⚠️
また、コケや藻が広がると屋根表面が常に湿った状態になりやすく、スレートの傷みやひび割れの進行を招く可能性もあります💦
特に北面や日当たりの悪い場所では発生しやすいため、定期的な点検による早期発見が大切です。
特に軒先は雨水の影響を受けやすい場所のため、定期的な点検やメンテナンスが大切です😊
さらに大屋根全体を確認すると、広範囲で反りや塗膜の劣化が発生していました。
塗膜は屋根材を保護する役割を持っていますが、経年劣化によって徐々に防水性能が低下していきます☝️
今回の屋根は部分補修だけではなく、今後の耐久性を考慮したメンテナンスを検討する時期に入っている状態でした🏠
現時点で雨漏りは確認されませんでしたが、劣化は確実に進行しているため早めの対策がおすすめです。
最後に屋根全体を上空から確認しました📸
今回の調査では、
✅ スレート屋根の反り
✅ スレートの欠け・ひび割れ
✅ 塗膜の劣化
✅ コケ・藻の発生
✅ ドーマー外壁材の欠損
といった症状が確認されました。
現時点ですぐに大規模な雨漏りが発生している状況ではありませんでしたが、屋根全体の劣化が進行しているため、今後は屋根カバー工法やドーマー外壁補修などのメンテナンスをご提案させていただきました✨
屋根は普段見えない場所だからこそ、定期的な点検が大切です😊
美濃加茂市周辺で屋根の状態が気になる方は、お気軽にご相談ください！
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