美濃加茂市でスレート屋根の調査を実施！塗装では改善できない劣化症状とは？
まずはドローンを飛行させ、屋根全体の状況を確認しました。
高所へ上がることなく屋根全体を安全に確認できるため、屋根材の状態や劣化の有無を細かくチェックすることができます😊
今回の調査では、屋根全体に色褪せやコケ・藻の発生が見られ、長年の風雨による経年劣化が進行している様子が確認できました。
また、場所によって劣化の進行度合いに差があり、特に日当たりや水はけの影響を受けやすい箇所では傷みが目立つ状態となっていました💦
続いて屋根全体を詳しく確認したところ、スレート表面の色褪せや防水性能の低下が確認されました。
スレート屋根は定期的なメンテナンスを行うことで長く使用できますが、年月の経過とともに塗膜が劣化し、防水性能が低下していきます☝️
防水性能が低下すると雨水を吸収しやすくなり、ひび割れや欠け、コケ・藻の発生につながることがあります💦
現時点ですぐに雨漏りが発生している状態ではありませんでしたが、メンテナンス時期を迎えていることが分かりました。
別の角度から確認すると、屋根全体に色褪せや黒ずみ、コケ・藻の発生が広がっている様子が確認できました。
このような症状は、防水性能の低下によって屋根材が水分を保持しやすくなっているサインでもあります。
特にスレート屋根は水分を吸収すると劣化が進みやすくなるため、症状が軽いうちに適切なメンテナンスを行うことが大切です😊
見た目だけでなく、屋根材そのものの耐久性にも影響するため注意が必要です⚠️
今回の調査で特に気になったのが、スレート屋根に発生していた層間剥離です。
層間剥離とは、スレート材がミルフィーユ状にめくれたり剥がれたりする劣化症状のことを指します☝️
写真でも分かるように、表面が大きく浮き上がり、複数の層に分かれている状態が確認できました。
この症状は塗装では改善することができず、劣化が進行すると屋根材の割れや欠損につながる可能性があります⚠️
そのため、今後のメンテナンス方法について慎重に検討する必要がある状態でした。
さらに確認を進めると、一部だけではなく広範囲にわたって層間剥離が発生していることが分かりました。
局所的な補修で対応できる段階ではなく、屋根全体の状態を考慮した修繕計画が必要な状況です💦
スレート材が劣化すると強度が低下し、強風や飛来物などの影響で破損するリスクも高まります。
将来的な雨漏りリスクを抑えるためにも、早めの対策をご検討いただくことをおすすめしました😊
屋根表面にはコケや藻の発生も確認されました。
コケや藻は湿気が多い場所や、防水性能が低下した屋根で発生しやすい症状です。
一度発生すると水分を保持し続けるため、屋根材の乾燥を妨げ、劣化をさらに進行させる原因となります💦
特に北面や日当たりの悪い場所では発生しやすく、定期的な点検や清掃も重要になります。
最後に軒先付近を確認したところ、植物の繁殖が見られました。
植物は風で運ばれた土やホコリに根付くことで発生しますが、そのまま放置すると雨水の流れを妨げる原因になります💦
また、雨樋の詰まりや排水不良を引き起こす可能性もあるため注意が必要です。
屋根だけでなく雨樋を含めたメンテナンスを行うことで、建物全体を長持ちさせることにつながります✨
私たち街の屋根やさん可児店は、経験豊富な国家資格保持者と、全国大会で実績を持つ職人が揃う屋根のプロ集団です。
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🏅 技能グランプリ優勝（岐阜県知事賞・厚生労働大臣賞）
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