今回は、美濃加茂市のお住まいでスレート屋根の現地調査を行いました🔍

スレート屋根は、軽量で多くの住宅に使われている屋根材ですが、長年にわたって紫外線や雨風にさらされることで、少しずつ劣化が進んでいきます。

屋根は普段、地上から見上げるだけでは細かな状態まで確認することが難しい場所です。

そのため今回は、スレートの屋根材そのものだけでなく、棟まわりや天窓、屋根の端部なども含めて、屋根全体を細かく確認しました。

実際に調査を行うと、棟まわりや天窓付近など、今後のメンテナンスで注意しておきたい箇所も確認できました。

今回は、実際の写真と一緒に、美濃加茂市のお住まいで行ったスレート屋根の現地調査の様子と、確認したポイントをご紹介します🏠

美濃加茂市のお住まいで屋根全体を確認しました

まずは、上空から屋根全体の状態を確認しました。

こちらの写真では、屋根の形状や大きさ、屋根面の状態、棟の位置、天窓が設置されている場所などをまとめて確認できます。

屋根の現地調査では、細かな部分だけを見るのではなく、まず屋根全体を確認することが大切です🔍

全体を見ることで、屋根のどの部分を重点的に確認する必要があるのかも分かります。

今回のお住まいでは、屋根面だけでなく棟まわりや天窓など、細かく確認しておきたい部分がありました☝️

屋根面の状態を近くから確認しました

続いて、屋根面を近くから確認しました。

屋根材に大きな破損やズレがないか、表面の状態に変化がないかなどを細かくチェックします☝️

写真からも、屋根材が一枚一枚きれいに並んでいる様子が分かります。

屋根は毎日、紫外線や雨、風などの影響を受けています。

そのため、見た目に大きな問題がなくても、少しずつ経年劣化が進んでいることがあります。

また、屋根材だけではなく、棟や端部など周辺部分の状態も合わせて確認することが重要です。

「屋根が割れていないから大丈夫」と思っていても、別の場所に劣化が見つかることもあります。

そのため、今回も屋根全体を確認しながら、細かな部分まで順番にチェックしていきました😊

棟まわりの状態を詳しく確認しました

こちらは、屋根の一番高い位置にある棟まわりを近くから確認した写真です。

棟は屋根と屋根が交わる部分で、雨や風の影響を受けやすい場所です。

写真を見ると、棟の下側に白く見える部分があります💦

このような部分は、経年による劣化や隙間などがないか確認しておくことが大切です。

棟まわりに隙間などが生じると、雨水が入り込む原因になる可能性があります☔

そのため、屋根の点検では屋根材だけを見るのではなく、棟の納まりや周辺部分まで細かく確認します。

普段は見ることのできない屋根の上だからこそ、専門業者による点検で状態を確認しておくと安心です。

天窓まわりもしっかり確認しました

今回のお住まいには、屋根に天窓が設置されていました。

天窓は室内に自然光を取り入れられる便利な設備ですが、屋根材と接する部分があるため、天窓まわりも屋根点検で確認しておきたいポイントです☝️

写真では、天窓の周囲に板金が使われていることが分かります。

天窓まわりでは、板金や周囲の防水処理などに問題がないかを確認します。

特に屋根と天窓が接する部分は、雨水が入り込まないよう適切に納まっていることが重要です☔

室内から雨漏りが確認できなくても、屋根側で少しずつ劣化が進んでいる場合があります。

そのため、天窓が設置されているお住まいでは、屋根材と一緒に天窓まわりも点検しておくことをおすすめします。

棟と屋根面の状態を別の角度から確認しました

こちらも、屋根の状態を確認している写真です。

屋根面から棟にかけての状態を別の角度から確認しています。

屋根の現地調査では、一方向から見るだけではなく、さまざまな角度から屋根を確認することが大切です。

同じ屋根でも、見る位置や角度によって確認できる部分が変わります。

特に棟まわりは屋根の高い位置にあるため、屋根材との境目や周辺の状態などをしっかり確認します😊

屋根の端部・ケラバまわりも確認しました

最後に、屋根の側面にあたるケラバまわりを確認しました。

写真では、屋根材の端部と、それを納めている部材の状態がよく分かります。

ケラバは屋根の端に位置しているため、雨風の影響を受けやすい部分です。

また、屋根材を固定しているビスなども確認できます🔎

今回の現地調査では、屋根全体から屋根面、棟、天窓、ケラバまで、さまざまな場所を確認しました。

調査結果をもとに、今後のメンテナンスとして、棟まわりの劣化部分の補修や、天窓まわりの防水処理の状態に応じた補修、屋根材については状態を見ながら塗装などのメンテナンスをご提案します。

屋根は、雨漏りなどの症状が出てから修理するよりも、早めに状態を確認して必要なメンテナンスを行うことが大切です。

「最近、屋根を見てもらっていない」「築年数が経ってきた」という方は、症状がなくても一度専門業者による点検を受けてみてはいかがでしょうか😊

美濃加茂市で屋根の点検やメンテナンスをご検討の方は、お気軽にご相談ください。

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