今回は、美濃加茂市のお住まいで瓦屋根の現地調査を行いました🏠

瓦屋根は丈夫で長持ちするイメージがありますが、瓦そのものだけではなく、棟まわりや屋根同士が交わる部分なども年月とともに傷みが出てきます。

今回はドローンなどを使用して屋根全体を確認し、普段地上からは見えにくい部分まで細かくチェックしました。

それでは、実際の調査写真とともに屋根の状態をご紹介します。

美濃加茂市のお住まいで瓦屋根の全体を確認しました

まずは屋根全体の状態を確認しました。

上空から見ると、屋根の形状や瓦の並び、棟の位置などを一度に確認することができます。

今回のお住まいは複数の屋根面が組み合わさった形状になっており、棟や屋根同士の取り合いも多く見られました。

地上から屋根を見上げるだけでは、こうした部分の状態まで確認するのは難しいですよね。

屋根全体を確認したうえで、さらに細かな部分をチェックしていきます🔍

屋根面や銅板部分にも経年による変化が見られました

こちらは屋根全体と、下屋根部分を確認した写真です。

写真中央付近の銅板部分には、全体的に色の変化や汚れが見られます💦

銅板などの金属部分は、年月が経つことで表面の色や状態が変化していきます。

また、瓦と金属部分が接するところは雨水が流れる場所でもあるため、瓦だけを見るのではなく、周囲の板金や取り合い部分まで確認することが大切です。

今回の調査でも、瓦の状態だけではなく、こうした異なる部材が接している部分もしっかり確認しました😊

棟まわりの劣化状況を確認しました

続いて、屋根の中でも特に重要な棟まわりを確認しました。

写真を見ると、棟に沿って茶色く見えている部分があり、長年の経過による傷みが確認できます💦

棟は屋根の頂上部分にあたるため、雨や風の影響を受けやすい場所です。

また、棟の周辺には瓦だけでなく、瓦を納めるための材料なども使われています。

表面からは問題がないように見えても、細かなひび割れや剥がれなどが進んでいることもあるため、近くから状態を確認することが重要です。

今回も棟まわりを重点的に確認しました⚠️

棟まわりの状態をさらに詳しく確認しました

こちらは棟と屋根面が交わる部分の写真です。

近くから見ると、棟の周辺には白い補修材が使われている部分や、経年による汚れ・劣化が確認できます💦

屋根の劣化は、一気に大きな破損になるというより、最初は小さなひびや剥がれなどから始まることもあります。

そのため、「雨漏りしていないから大丈夫」と考えるのではなく、屋根に傷みがないかを定期的に確認しておくことが安心につながります。

特に棟や取り合い部分は、地上からは状態が分かりにくいため、専門業者による点検がおすすめです☝️

隅棟周辺の瓦もしっかり確認しました

続いて、屋根の端にあたる隅棟周辺を確認しました⚠️

こちらは瓦の並びや棟の納まりなどを確認するための写真です。

瓦そのものは大きく割れている様子は目立ちませんが、瓦屋根の場合は瓦だけを見て判断することはできません。

棟や瓦の周辺に使われている材料が劣化していないか、瓦がしっかり納まっているかなど、全体を見ながら状態を判断する必要があります。

今回も屋根のさまざまな方向から確認し、細かな傷みを見逃さないように調査しました。

棟部分の劣化を確認し、補修をご提案します

最後に、今回の調査で特に確認しておきたい棟部分です。

写真では、棟に沿って茶色く見える部分が広い範囲にわたっており、経年による劣化が進んでいることが分かります。

このような状態をそのままにしてしまうと、今後さらに棟まわりの材料が傷んだり、瓦の納まりに影響したりする可能性があります。

今回の屋根は、瓦全体が大きく崩れているという状態ではありませんでしたが、棟まわりや取り合い部分については今後の劣化を防ぐためにもメンテナンスを検討したい状態でした☝️

今回の調査結果をもとに、状態に応じて、

• 棟まわりの漆喰の詰め直し
• 劣化が進んでいる部分の補修
• 棟瓦の状態に応じた棟取り直し
• 屋根と屋根の取り合い部分の板金・納まりの補修
• 劣化している瓦があれば部分的な差し替え

などの工事をご提案します。

ただし、実際にどの工事が必要になるかは、劣化している範囲や棟の内部の状態によって変わります。

瓦屋根は丈夫だからと安心してしまいがちですが、屋根を長く良い状態で保つためには、瓦だけでなく棟・板金・取り合い部分まで定期的に確認することが大切です。

「最近、屋根を見てもらっていない」「地上から見てもよく分からない」という方は、雨漏りなどの症状が出る前に、一度専門業者による現地調査を受けてみると安心です😊

今回の美濃加茂市での瓦屋根の現地調査でも、屋根全体から細かな部分まで確認し、今後必要となるメンテナンスについてご提案しました。

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