今回は、美濃加茂市のお住まいでスレート屋根の現地調査を行いました🔍

スレート屋根は、表面の塗装によって屋根材を雨や紫外線から守っています。年月が経つと少しずつ塗膜が劣化し、色あせや白化、汚れなどが目立つようになります。

今回の屋根でも、全体的な色あせや塗膜の劣化に加え、一部ではサビも確認できました。

屋根は普段なかなか見る機会がない場所だからこそ、定期的に状態を確認することが大切です。今回は実際の現地調査の様子をご紹介します🏠

美濃加茂市のお住まいでスレート屋根の全体を確認しました

まずは、上空から屋根全体の状態を確認しました🔍

こちらのお住まいは、複数の屋根面が組み合わさった形状になっており、屋根の面によって色の見え方にも違いがあります。

全体的に屋根の色が薄くなっており、長年の紫外線や雨風によって塗膜の劣化が進んでいる様子が確認できます。

屋根は一部分だけを見るのではなく、全体を確認することで、劣化の進み具合や補修が必要になりそうな場所を把握できます😊

スレート屋根全体に色あせが見られました

近くからスレート屋根を確認すると、表面の色あせが広い範囲で確認できました。

新しい頃は塗装によってしっかり色が出ているスレート屋根ですが、年月が経つと紫外線や雨風の影響で少しずつ塗膜が劣化していきます☀️

今回の屋根も、緑色の塗装が残っている部分はあるものの、全体的に白っぽくなっている部分が目立ちます💦

「まだ色が残っているから大丈夫」と思ってしまいがちですが、見た目の色だけではなく、表面の状態まで確認することが大切です。

スレート屋根では、色あせは比較的早い段階から見られる劣化サインの一つとされています。

屋根表面の白化や塗膜劣化も確認しました

さらに屋根表面を細かく確認すると、白っぽくなっている部分が広い範囲で見られました。

これは長年の紫外線や雨風の影響によって、屋根表面の塗膜が劣化している状態です🔍

スレート屋根は、表面の塗装が劣化すると水分の影響を受けやすくなるため、色あせだけでなく、ひび割れや欠けなどにつながっていないかも一緒に確認する必要があります。

今回の写真でも、屋根材そのものの状態を確認しながら、塗装によるメンテナンスが必要かどうかを判断していきます。

屋根は「見た目が少し古くなっただけ」と思わず、表面の状態まで確認しておくことが大切です😊

屋根の一部にはサビも発生していました

今回の調査では、屋根の一部に茶色く変色したサビも確認しました⚠️

写真を見ると、スレート屋根の表面にまとまったサビが発生している箇所があります。

また、屋根の端に近い部分にもサビが見られるため、屋根材だけではなく、周辺の金属部分についても状態を確認する必要があります☝️

サビがある部分は、そのまま塗装するのではなく、状態に合わせて適切な下処理を行うことが重要です。

屋根塗装を検討する場合には、こうした細かな劣化も事前に確認しておくことで、必要な補修を含めた施工計画を立てやすくなります🔧

屋根の板金部分もしっかり確認しました

スレート屋根の調査では、屋根材だけではなく、屋根の端や境目に使われている板金部分も確認します🔍

今回の屋根は複雑な形状をしているため、屋根材と板金が接する部分も多くあります。

写真では、板金部分に大きな破損は見られませんが、周囲のスレートには白化や色あせなどの経年劣化が確認できます。

屋根のメンテナンスを行う際には、屋根材だけを見て判断するのではなく、棟板金やケラバなどの金属部分についても、サビや塗膜の状態を確認することが大切です🏠

軒先の板金や雨樋まわりにも劣化が見られました

最後に、屋根の端にあたる軒先部分も確認しました。

軒先は雨水が流れ落ちる場所なので、屋根材だけでなく、板金や雨樋との取り合い部分まで確認しておくことが大切です🌧️

今回の写真では、軒先付近の金属部分にサビが確認できます。

屋根全体の塗膜が劣化している場合は、屋根面だけでなく、こうした付帯部分も一緒に状態を確認しておくと安心です。

普段、地上からは見えにくい部分だからこそ、屋根に上がって細かなところまで確認することが現地調査の重要なポイントになります。

屋根塗装を中心に必要なメンテナンスをご提案します

今回の現地調査では、スレート屋根全体の色あせや塗膜劣化、白化、一部のサビなどが確認できました🔍

現時点で確認できた状態から、まずは屋根塗装によるメンテナンスを検討することが考えられます。

屋根塗装を行う場合は、いきなり塗料を塗るのではなく、高圧洗浄で汚れなどを落とし、必要な補修や下処理を行ったうえで塗装することが重要です。

また、今回確認されたサビのある部分については、状態に応じてケレンなどのサビ処理や補修を行ったうえで塗装する工事をご提案します🔧

スレート屋根は、色あせなどの劣化が見られた段階で状態を確認しておくことが大切です。劣化がさらに進む前に適切なメンテナンスを行うことで、屋根を良好な状態に保ちやすくなります。

屋根の状態によって必要な工事は変わるため、今回のように実際の屋根を確認したうえで、必要な補修内容を判断することが大切です😊

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