美濃加茂市で瓦屋根を調査！棟・板金の劣化を放置するリスクとは？
今回は、美濃加茂市のお住まいで瓦屋根の現地調査を行いました😊
屋根は普段の生活ではなかなか近くで見ることができない場所ですよね。地上から見ると問題がないように見えても、実際に屋根に上がって確認すると、瓦の表面や棟まわりなどに経年による変化が見られることがあります🔍
今回のお住まいも、瓦屋根全体の状態を確認しながら、特に棟まわりや壁際の板金部分、瓦の表面の状態を細かくチェックしました。
瓦は耐久性の高い屋根材ですが、瓦だけでなく周辺の部材も含めて定期的に確認することが大切です😊
こちらは屋根を少し広い範囲から確認した写真です📷
瓦は大きく割れているような状態ではありませんが、全体的に色が変化していたり、表面に汚れが付着していたりする様子が確認できます。
瓦屋根は長い間雨や紫外線を受け続けるため、年月が経つにつれて少しずつ表面の状態が変わっていきます☀️🌧️
「瓦だから何もしなくても大丈夫」と思われる方もいらっしゃいますが、実際には瓦以外にも棟や板金など、屋根を構成するさまざまな部分があります。
そのため、屋根全体を見ながら、それぞれの部材に問題がないか確認することが重要です😊
近くから瓦を確認すると、表面に細かな汚れや色の変化が見られます🔍
長年使用している瓦屋根では、このような表面の変化が見られることがあります。
今回の写真でも、瓦の表面に白っぽくなっている部分や黒っぽくなっている部分などがあり、長年にわたって雨風や紫外線を受けてきたことが分かります☀️🌧️
こうした変化だけですぐに雨漏りにつながるとは限りませんが、屋根の状態を確認するうえでは大切なポイントです。
瓦の状態だけでなく、瓦の周囲にある棟や板金、取り合い部分なども合わせて確認することで、今後必要になるメンテナンスについて考えることができます😊
こちらでは、棟まわりと壁際の板金部分を近くから確認しました📷
棟とは、屋根の頂上部分にあたる場所です。屋根の中でも雨風の影響を受けやすく、瓦だけでなく、瓦を支える部分や周囲の部材についても状態を確認する必要があります。
写真を見ると、瓦の表面には経年による色の変化が見られ、棟まわりには金属部材も使用されています。
また、屋根の上には配線も通っているため、こうした部分を含めて、雨水が入り込むような隙間がないか、部材に傷みがないかを確認しました👀
屋根は一部分だけを見るのではなく、瓦・棟・板金・取り合い部分をまとめて確認することが大切です。
続いて、壁際にある板金と瓦が接する部分を確認しました。
屋根と外壁が接する場所は、雨水が集まりやすいため、屋根の点検では特に確認しておきたいポイントです🌧️
今回の写真では、赤茶色の板金と瓦の接する部分を近くから確認できます。
一見すると小さな部分に見えますが、このような場所こそ地上からは確認しにくいところです。
板金に変色やサビなどがないか、瓦との納まりに問題がないか、周辺に隙間ができていないかなどをチェックしました🔍
屋根の不具合は、必ずしも瓦の割れだけではありません。こうした瓦と板金の取り合い部分の状態を確認することも、屋根メンテナンスでは重要です😊
最後に、棟まわりを少し離れた位置から確認しました📷
今回の現地調査では、瓦屋根全体に経年による色あせや汚れが見られたほか、棟まわりや壁際の板金部分についても、今後のメンテナンスを考えるうえで確認しておきたい状態が見られました。
特に屋根の板金部分は、年月が経つことで表面の塗膜が劣化したり、サビが発生したりすることがあります。固定部分や瓦との取り合いも含めて、定期的に状態を確認することが大切です🔍
今回のお住まいについては、調査した状態を踏まえ、劣化が見られる棟まわり・板金部分の補修や必要に応じた板金のメンテナンスをご提案します🔧
また、瓦についても今後さらに劣化が進んでいないか、定期的に点検していくことをおすすめします😊
「屋根は普段見えないから状態が分からない」という方も多いと思います。だからこそ、雨漏りなどの症状が出る前に一度専門業者に点検してもらうと安心です🏠✨
私たち街の屋根やさん可児店は、経験豊富な国家資格保持者と、全国大会で実績を持つ職人が揃う屋根のプロ集団です。
🏅 国土交通省「青年優秀施工者(建設ジュニアマスター)」顕彰
🏅 技能グランプリ優勝（岐阜県知事賞・厚生労働大臣賞）
🏅 全日本瓦工事業連盟技能グランプリ優勝（国土交通大臣賞）
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屋根は住まいの「傘」ともいえる大切な部分。だからこそ技術も心も込めて、真剣に向き合っています。
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