今回は、美濃加茂市のお住まいでスレート屋根の現地調査を行いました😊

屋根は普段の生活ではなかなか見ることができない場所ですが、上から確認すると、屋根材の色や汚れ方などから少しずつ変化していることが分かります。

今回の屋根は、全体的に赤みのある色をしていますが、場所によって黒っぽく変色している部分や色ムラが見られました👀

今回の調査でも、屋根全体から細かな劣化のサインを確認していきます🔎

下屋根では黒ずみや軒先まわりの状態をチェック

続いて、建物の下屋根を確認しました🏠

こちらのスレート屋根では、屋根表面に黒っぽい汚れが広がっており、特にスレートの重なり部分に沿って色の濃い部分が目立ちます。

また、軒先付近にも黒ずみや緑色っぽい付着物が確認できます🌿

屋根は雨や紫外線を直接受けるため、年月が経つにつれて表面の塗膜が劣化し、色あせや汚れなどが目立つようになることがあります。

さらに、軒先は雨水が集まりやすい場所でもあるため、屋根材だけでなく雨樋や軒先まで一緒に確認することが大切です☔

棟板金まわりも細かく確認しました

屋根の頂上部分にあたる棟板金まわりも確認しました🔍

写真では、棟板金と屋根材が接している部分がはっきり分かります。

屋根の中央部分だけを見ていると見落としやすいですが、実際の現地調査では、こうした棟・ケラバ・軒先などの端部や取り合い部分も細かく確認します👀

また、屋根材の表面には黒っぽい汚れも確認できます。

屋根のメンテナンスでは、屋根材そのものだけでなく、板金などの付属部分まで含めて状態を見ることが重要です。

「屋根はまだ大丈夫そう」と思っていても、細かな部分を確認するとメンテナンスが必要な箇所が見つかることがあります😊

屋根には以前の補修と思われる跡も確認しました

こちらの写真では、スレート屋根の上部に白っぽい補修材のような跡が確認できます。

屋根にこのような補修跡がある場合は、過去に何らかの補修が行われた可能性も考えられるため、現在の状態とあわせて確認することが大切です🔎

ただし、写真だけでは補修材の種類や、どのような目的で施工されたものかまでは判断できません。

そのため現地調査では、補修跡だけを見るのではなく、周囲のスレートにひび割れや欠損がないか、板金に問題がないかなども合わせて確認します🏠

屋根は一部分だけを見るのではなく、全体とのバランスを見ながら状態を判断することがポイントです✨

軒先・雨樋まわりにも汚れが見られました

こちらは軒先から雨樋にかけて確認した写真です📷

スレート屋根の表面には黒ずみが広がっており、軒先部分には緑色っぽい付着物も確認できます。

雨樋には屋根から流れてきた雨水が集まるため、屋根だけではなく雨樋の状態も一緒に確認することが大切です。

特に軒先に汚れや植物などが見られる場合は、そのままにせず、屋根と雨樋をセットで点検しておくと安心です😊

スレート表面の色ムラや黒ずみを詳しく確認

屋根表面を近くから見ると、赤みのある部分と黒っぽく変色した部分の差がよく分かります。

全体的に同じ色に見えていても、近くで見るとこのような色ムラが広がっていることがあります👀

今回の屋根でも、こうした表面の変化が広い範囲で確認できました。

屋根の色が以前より薄くなった、黒ずみが増えてきたなどの変化があれば、早めに専門業者へ点検を依頼するのがおすすめです😊

美濃加茂市で調査したスレート屋根にメンテナンスをご提案

最後に、スレート屋根の表面をさらに細かく確認しました🔍

写真を見ると、屋根材の表面には黒っぽい色ムラが広がっており、一部には小さな植物のような付着も見られます🌿

今回の現地調査では、屋根全体の色あせや黒ずみ、表面の汚れ、軒先・雨樋まわり、棟板金などの状態を確認しました。

こうした状態を踏まえ、今回のお住まいには、まず屋根の状態に合わせた高圧洗浄などの下地処理を行ったうえで、スレート屋根の塗装メンテナンスをご提案する方向が考えられます🎨

ただし、実際の工事内容は屋根材の劣化状態やひび割れ・欠損の有無などを確認したうえで判断する必要があります。

もしスレート自体の傷みが進んでいる場合には、塗装だけでは対応できないケースもあるため、状態に応じて補修などを組み合わせることが大切です🏠

「最近、屋根の色が変わってきた」「黒ずみやコケが気になる」という方は、雨漏りなどの症状が出る前に、一度屋根の状態を確認してみてはいかがでしょうか😊🔍

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