今回は、美濃加茂市のお住まいでスレート屋根の現地調査を行いました🏠🔍

屋根は普段、地上から見ることが多いため、「自宅の屋根がどんな状態なのか分からない」という方も多いのではないでしょうか？🤔

今回の調査では、屋根全体の形状を確認しながら、スレートの表面や色あせ、屋根材同士の取り合い、棟板金などを細かくチェックしました📷✨

スレート屋根は、長い間紫外線や雨風を受けることで表面の塗膜が少しずつ劣化し、色あせや白っぽくなるなどの変化が見られることがあります。

今回は実際の写真を見ながら、屋根にどのような変化が見られたのかをご紹介します😊

まずは屋根全体の状態を確認しました

まずは、ドローンを使って屋根全体の状態を確認しました📷✨

上空から見ると、建物の屋根がどのような形になっているのか、屋根面がどこにつながっているのかがよく分かります。

今回のお住まいは屋根の形状が複雑で、複数の屋根面が組み合わさっています🏠

また、屋根全体を見ると、スレートの表面が白っぽくなっている部分と、比較的黒く見える部分があり、場所によって色の違いが確認できます👀

屋根は同じ建物でも、日当たりや雨風の当たり方によって劣化の進み方が変わることがあります☀️🌧️

そのため、現地調査では一部分だけを見るのではなく、まず全体を確認してから細かな部分をチェックしていくことが大切です🔎

スレート屋根の表面に白っぽい変化が広がっていました

続いて、スレート屋根の表面を詳しく確認しました📷

写真を見ると、屋根材の表面に白っぽい部分が広い範囲で見られます。

全体的に色が薄くなっているように見え、長年の紫外線や雨風による影響がうかがえます☀️🌧️

スレート屋根は、表面の塗膜によって屋根材を保護しています。

その塗膜が年月とともに劣化すると、色あせや白化などの変化が見られるようになります。

「少し白くなっているだけなら問題ないのでは？」と思われるかもしれませんが、こうした変化は屋根のメンテナンスを考える際のひとつの目安になります☝️

もちろん、色あせだけで雨漏りが起こるというわけではありません。

大切なのは、色あせだけを見るのではなく、ひび割れや欠け、反りなどがないかも含めて屋根全体の状態を確認することです😊

屋根材には色ムラや茶色っぽい付着も確認しました

こちらは、スレートの表面をさらに近くから確認した写真です📷✨

屋根材の表面には、白っぽくなっている部分だけでなく、茶色っぽく見える部分も確認できます。

広い範囲で表面の色が変化しているため、屋根が長年、紫外線や雨風にさらされてきたことが分かります☀️🌧️

屋根の劣化というと「割れている」「雨漏りしている」といった分かりやすい症状を想像しがちですが、実際には、こうした表面の変化から少しずつ劣化が進んでいくこともあります🔍

また、屋根材の状態は場所によって違うため、1枚だけ確認して終わりではありません。

今回も複数の屋根面を確認しながら、スレートそのものに大きな破損がないか、板金との取り合い部分に問題がないかなどをチェックしました🏠✨

普段はなかなか見ることのできない屋根だからこそ、こうした機会に細かなところまで確認しておくことが大切ですね😊

棟板金や屋根材の取り合い部分もしっかり確認しました

屋根の現地調査では、屋根材の表面だけでなく、棟や屋根材と板金が接する部分も確認します👀

こちらの写真では、屋根面と棟板金が組み合わさっている様子がよく分かります。

棟とは、屋根の頂上部分にあたる場所です🏠

屋根面同士がぶつかる部分には板金などが使われているため、屋根の点検ではスレートだけでなく、こうした板金部分も一緒に確認することが重要です🔍

今回の写真では、周辺のスレートに白っぽい色ムラや表面の変化が見られます。

屋根の形状が複雑なお住まいでは、屋根面が多くなる分、こうした取り合い部分も増えてきます。

そのため、屋根全体を上空から確認したあと、気になる場所を一つずつ近くから確認していきます📷✨

「屋根の真ん中だけ見れば大丈夫」というわけではなく、棟・端部・板金なども含めて確認することが大切です😊

下屋根も確認！普段見えにくい場所までチェックしました

大屋根だけでなく、建物の下側にある下屋根も確認しました🔍✨

下屋根は、屋根の位置が低いため一見すると確認しやすそうに感じますが、建物の壁際や屋根同士が接する部分など、細かなチェックが必要な場所もあります。

今回の写真でも、下屋根のスレートや板金、雨樋との取り合いなどを確認することができます📷

また、屋根材の表面には大屋根と同じように経年による色の変化が見られます。

屋根は一つの面だけを見て判断するのではなく、大屋根・下屋根・棟・端部などをまとめて確認することが重要です☝️

普段の生活では屋根を上から見ることはほとんどありませんが、実際に上空から確認すると「こんなところも屋根になっていたんだ！」と気づくこともあります😊

今回も建物全体の屋根を確認し、メンテナンスが必要となる箇所がないかチェックしました🔎

屋根の状態に合わせて塗装などのメンテナンスをご提案します

最後に、屋根材と板金が接する部分など、細かなところまで確認しました📷🔍

今回の美濃加茂市のお住まいでは、スレート屋根全体に色あせや白っぽい表面変化が見られ、部分的には茶色っぽく見える箇所も確認できました。

屋根材そのものについては、今回使用した写真からは大きな破損が目立つというより、まずは表面の経年劣化が気になる状態です。

そのため、屋根材の状態や築年数、これまでのメンテナンス状況などを踏まえたうえで、屋根塗装によるメンテナンスを検討することが考えられます🎨🏠

塗装工事を行う場合は、いきなり塗料を塗るのではなく、まず高圧洗浄などで表面の汚れを落とし、屋根材の状態を確認します💦

そのうえで、必要な箇所に補修や下地処理を行い、下塗り・中塗り・上塗りと工程を進めていきます🔧✨

また、棟板金などの金属部分についても、塗膜やサビなどの状態を確認し、必要に応じて補修や塗装を行うことが大切です。

屋根の状態によっては塗装だけでは対応できない場合もあるため、実際の屋根材の状態を確認したうえで工事内容を決めることが重要です☝️

今回のように、屋根全体を確認してから細かな部分までチェックすることで、現在の屋根に必要なメンテナンスを考えることができます😊🏠

「最近、屋根の色が変わってきた気がする」「屋根の状態を一度確認してほしい」という方は、早めに点検しておくと安心ですね🔍✨

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