今回ご相談いただいたのは、瀬戸市にお住まいの築36年のお宅。

「大きな不具合はまだ出てないけど、今後20年はこの家で暮らしたい。だから悪いところは今のうちに直しておきたい」と、お問い合わせをいただきました。

 

早速、ドローンを使った屋根の現地調査を実施。

ドローンの良いところは、足場を組まずに全体を上空からしっかり見られる点。

安全・スピーディーに、見落としのないチェックが可能です。

調査の結果、いくつかの劣化箇所が見つかりました。

 

・瓦のズレ

・棟（むね：屋根の一番高い部分）のズレ

・谷板金（たにばんきん：雨水を集めて流す金属部分）に穴が空きそうな箇所

・雨樋（あまどい）に雑草が生えている

 

瓦や棟のズレは、強風や地震の積み重ねで少しずつズレていきます。

ズレたまま放置しておくと、そこから雨水が入り込みやすくなり、やがて雨漏りの原因になります。

特に気になったのは、谷板金の劣化です。

金属がサビで薄くなっており、指で押すとペコペコと音が鳴るような状態。

このままだと近いうちに穴が開き、屋根の内部に直接雨水が流れ込んでしまう恐れがあります。

 

また、雨樋の雑草も見逃せません。

土や落ち葉が溜まって水が流れにくくなり、外壁や基礎部分に雨水が伝うことで家そのものにダメージが出てしまうケースもあるのです。

お客様からは「どうせ足場を組むなら、外壁塗装も気になってる」とのご相談も。

そこで今回は、以下の3点をまとめてご提案しました。

 

 

葺き替え工事（ふきかえこうじ）とは、古い屋根材と下地をすべて撤去し、新しいものに取り替える工事です。

屋根を“まるごとリフレッシュ”するイメージで、今後20年を安心して過ごしたい方には特におすすめです。

 

雨樋や外壁も屋根と同時に工事を行えば、足場費用を節約できる上に、全体のバランスも整って一石三鳥。

家全体の健康を一度に整える、いいタイミングです。

屋根や外壁は、日々の暮らしの中ではなかなか気づきにくい部分。

でも、だからこそ気づいたときに動くことが何より大切です。

 

築36年という年数は、メンテナンスの“折り返し地点”。

ここでしっかりと修繕しておくことで、次の20年も安心して暮らすことができます。

 

「うちもそろそろかな…」「実は雨樋、見たことないかも」

そんな方は、どうぞお気軽にご相談ください。

お家を大切に想うお気持ちに、私たちも全力でお応えします。