多治見市市之倉 にて「雨漏りが気になる」とご相談

こんにちは。今回は 多治見市市之倉 にて「雨漏りが気になる」とご相談をいただき、ドローンを使って屋根の状態をしっかり確認してきました。
「最近ポタポタ音がするようになって心配で…」と、お客様も不安なご様子。ひとつずつ原因を探っていきました。

ドローンで確認した屋根の状態

まず目に入ったのは、屋根の先端部分の苔（こけ）。苔は水分が溜まりやすい場所に生えやすく、屋根材の乾燥を妨げるので劣化が早くなる原因にもなります。

続いて、瓦のひび割れやかけ（欠損）も複数箇所で確認。ひびの部分から雨水が入り、内部の防水シートまで到達すると雨漏りに直結してしまいます。

 

さらに、棟（屋根のてっぺん）を固定している 釘が浮いている 箇所もありました。釘が浮くと棟瓦が動きやすくなり、強風でズレる可能性が高まります。

最後に 雨樋（あまどい）のゆがみ。雨樋が歪むと雨水が正常に流れず、溢れた水が外壁へ伝い、雨染みを作ってしまうこともあります。

専門的な解説（なぜこうなる？）

屋根の先に苔が多いのは、雨水が溜まりやすい形状・日当たりの影響が大きく、そこから乾燥しにくくなるのが理由です。そうすると瓦がわずかに動きやすくなり、ひびや欠けが出やすくなります。
さらに釘浮きは、夏の暑さ → 冬の冷え込みを繰り返すことで木材が伸び縮みし、時間とともに緩んでしまう自然現象です。

こうした複合的な劣化が重なると、雨漏りへと進行しやすい状態になります。

このまま放置すると…（注意喚起）

・ひび割れ→隙間から水が入り、防水シートが腐る
・釘浮き→棟がズレて、強風で落下の危険
・苔→屋根材が湿気を吸い続けて脆くなる
・雨樋のゆがみ→外壁の劣化・基礎への水侵入

雨漏りは「天井にシミができた時にはすでに手遅れ」というケースが多く、屋根裏ではもっと前から水が回っていることも珍しくありません。

問題解決のためのご提案

※写真はイメージです

今回のお住まいは「これからも長く住む予定」とのことで、安心して暮らしていただけるよう カバー工法＋雨樋交換 を提案しました。

●カバー工法とは？

カバー工法は、既存の屋根を撤去せず、上から新しい金属屋根を重ねて仕上げる工事方法です。
・廃材が少なく費用を抑えられる
・断熱性・防水性が向上
・雨漏りの心配をしっかり解消
といったメリットがあります。

瓦のひび・欠け・苔の増加が多い屋根では、部分補修よりも安心感の高い工事方法になります。

●雨樋交換も同時に

雨樋がゆがんでいると、せっかく屋根を直しても外壁や基礎に雨水が回り、別の劣化を招いてしまいます。
カバー工法とセットで工事することで、住まい全体の「雨仕舞い（雨水の処理）」が整い、長持ちする家になります。

雨漏りの不安は早めに解消を

今回の調査を通して、「雨漏りが起きる条件がいくつも揃っている状態」だと分かりました。
ただ、逆に言えば今の段階で対処すれば お家はこれからまたしっかり守ってくれます。

屋根は毎日見えない場所だからこそ、不安なことがあれば遠慮なくご相談ください。
見積もりだけでも大歓迎ですし、写真を見ながら一緒に状態を確認することもできます。
雨漏りの心配を一つずつ解消して、安心して暮らせるお家づくりのお手伝いをさせていただきます。