2026.01.26
見た目は問題なさそう…でも屋根の上に異変が? 「最近、少し雨漏りしている気がして…。とりあえず見積もりだけお願いしたいです」 そんなお電話をいただき、多治見市京町の築約30年のお宅へお伺いしました。地上から屋根を見上げた限りでは、大きなズレや破損は見当たらず、一見す…
「最近、家の周りに白い塊が落ちていて…。
多治見市笠原町にお住まいのお客様から、
「漆喰(しっくい)が落ちてきているので一度見てほしい」
というご相談をいただきました。
築約35年。
「まだこの家に住む予定なので、きちんと直したいです」
今回は屋根に登らず安全に確認できる ドローン調査 を行いました。
【写真①】ドローンで確認した屋根全体の様子
遠目では分かりにくいですが、
いくつか気になる劣化が見つかりました。
隅棟(すみむね)の崩れ
隅棟とは、屋根の角から斜めに伸びている棟のことです。
この部分が崩れかけており、瓦がズレている状態でした。
原因
長年の風雨や地震の揺れによって、内部の土や漆喰が弱くなり、
支えきれなくなったことが考えられます。
放置すると
・瓦が落下する危険
・雨水が入り込み雨漏りにつながる
・崩れが一気に広がる可能性
鬼瓦と大棟の間にできた隙間
鬼瓦(棟の端に付く装飾瓦)と大棟(屋根の一番高い部分)の間に
明らかな隙間ができていました。
なぜ隙間ができる?
中の漆喰が剥がれ、
この状態のリスク
隙間から雨や風が入り、屋根内部の腐食を進めてしまいます。
瓦のずれ
瓦が本来の位置からズレていました。
一枚のズレでも、防水性能は大きく落ちます。
漆喰の剥がれ
漆喰は、瓦を固定し雨水の侵入を防ぐ大切な役割があります。
今回、広範囲で剥がれが確認できました。
漆喰や棟部分は、屋根の中でも特に傷みやすい場所です。
理由は、
・直射日光
・雨風
・寒暖差
これらの影響を長年受け続けるためです。
築30年以上経つと、
「部分的に直す」だけでは追いつかないケースも増えてきます。
漆喰が落ちる=「そろそろ限界が近いサイン」です。
・見えないところで雨漏りが進行
・下地の木材が腐る
・修理費用が膨らむ
という流れになる前に、
今の状態を正しく知ることがとても大切です。
今回の状態を踏まえ、
葺き替え工事 をご提案しました。
既存の屋根材をすべて撤去し、
下地から新しく作り直す工事です。
・屋根内部までしっかり確認できる
・構造から直せるので安心感が高い
・今後のメンテナンス負担が減る
「まだ住み続けたい」というお客様のご希望に、
一番合った選択肢だと考えています。
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