今回調査した屋根の全体

「雨漏りが気になるけれど、屋根はもうかなり古いし、一度きちんと見てもらったほうがいいかな」

そんなふうに感じたら、雨漏りしている部分だけを見るのではなく、屋根全体の状態を確認しておくことが大切です。

今回、多治見市滝呂町のお客様から雨漏りのご相談をいただき、築約40年のお住まいを現地調査しました。

ひびが確認された瓦

屋根の状態を確認すると、まず瓦にひびが入っている箇所が見つかりました。

瓦は屋根の表面で雨や風から住まいを守っている部分です。ひびが入っていると、その部分の状態だけでなく、周辺の瓦や屋根内部についても確認しておく必要があります。

今回のお住まいでは、ひびだけではなく瓦のずれも確認されました。

瓦のずれと棟の状態

瓦のずれは、長い年月の間に少しずつ位置が動くことで起こることがあります。ずれた状態をそのままにしておくと、屋根本来の状態を保ちにくくなるため、雨漏りが気になっている場合には見過ごしたくないポイントです。

さらに屋根の一番高い部分にあたる「棟」にもずれが確認されました。棟は屋根面と屋根面が合わさる部分で、屋根の上から見ても特に重要な場所です。

袖瓦のずれ

そして、袖瓦のずれも見られました。

袖瓦は屋根の「ケラバ（端）」を保護する役目を持っています。

• リスク: 瓦がズレると、その下の「広小舞（ひろこまい）」や「登り淀（のぼりよど）」という木材が剥き出しになります。

• 結果: 雨水が直接木材を濡らし、あっという間に腐食。気づいた時には屋根の土台ごと交換する「大掛かりな工事」が必要になります。

葺き替えをご提案した屋根

そこでお客様に状態をご説明したところ、「この際しっかり直したい」とのご希望をいただきました。

そのため今回は、屋根を全体的に新しくする「葺き替え工事」を中心に、雨樋交換と外壁塗装もあわせてご提案しています。

葺き替え工事は、現在の屋根材を取り外し、下地などの状態を確認したうえで、新しい屋根材へ入れ替えていく工事です。屋根全体を一度見直せるため、今回のように築年数が経過し、複数の劣化が確認されているお住まいで検討される方法の一つです。

工事では、既存の瓦などを撤去し、下地の状態を確認してから必要な処置を行い、新しい防水シートや屋根材を施工していく流れになります。使用する屋根材については、お住まいの状態やご希望などを踏まえて選定します。

また、今回は屋根だけでなく雨樋の交換もご提案しています。

雨樋は屋根に降った雨水を集め、地面へ流すための設備です。屋根を新しくするタイミングで雨樋も交換することで、屋根から流れてくる雨水を受ける部分も一緒に整えることができます。

雨樋交換の工事期間は、交換する範囲や建物の形状などによって変わるため、実際の施工内容を確認したうえでご案内します。

さらに、お客様の「この際しっかり直したい」というご希望に合わせ、外壁塗装もご提案しました。

外壁塗装は、外壁の表面を塗り替えて整える工事です。こちらも建物の大きさや外壁の状態、施工範囲によって工事期間が変わります。

屋根の葺き替え、雨樋交換、外壁塗装をまとめて行うことで、それぞれ別々に考えるのではなく、お住まい全体を見ながら必要な工事を検討できます。

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今回の現地調査では、築約40年のお住まいで、瓦のひびやずれ、棟のずれ、漆喰の剥がれが確認されました。

雨漏りが起きていると、「とりあえず雨漏りしているところだけ直したい」と考えるのも自然なことです。一方で、築年数や屋根全体の状態によっては、今後のことまで考えて工事内容を検討したほうがよい場合もあります。

今回はお客様自身が「この際しっかり直したい」と希望されていたため、葺き替え工事に加えて雨樋交換、外壁塗装まで含めたご提案となりました。

多治見市滝呂町で雨漏りや屋根の劣化が気になっている方は、まず現在の状態を確認してみてはいかがでしょうか。

成田屋根工事店では、無料点検で実際の状態を確認し、ご希望や予算も伺いながら工事内容をご案内しています。

「どこまで直せばいいのか分からない」という場合でも大丈夫です。まずはお気軽にご相談ください。