雨漏りが気になっていた築約30年の屋根を調査

「雨漏りしているけれど、屋根がどのくらい傷んでいるのか分からない」そんな不安を感じて、屋根の点検を依頼される方は少なくありません。

今回ご相談いただいたのは、多治見市大畑町のお住まいです。築約30年が経過しており、雨漏りが気になるとのことで屋根の状態を確認しました。

調査を進めていくと、部分的な劣化というよりも、屋根全体に塗装の剥がれが広がっている状態でした。

屋根全体に見られる塗装の剥がれ

近くから見ると、屋根の表面にある塗装が大きく剥がれていることが分かります。

屋根の塗装は、屋根材の表面を覆っている仕上げの部分です。年月が経つと、雨や日差しなどの影響を受けて劣化し、塗装が剥がれてくることがあります。

今回のように広い範囲で剥がれが見られる場合は、見た目だけを整えるのではなく、屋根そのものの状態を確認したうえで今後の修繕方法を考えることが大切です。

広い範囲で進んでいる屋根の劣化

今回特に気になったのは、塗装の剥がれが一部分ではなく、屋根全体に広がっていたことです。

雨漏りのご相談がある状態でここまで塗装が剥がれていると、どこから雨水が入り込んでもおかしくないほど屋根全体の劣化が進んでいる状態でした。

もちろん、塗装が剥がれているだけで雨漏りの原因がすべて決まるわけではありません。そのため、実際の屋根を確認しながら、状態に合った修繕方法を考える必要があります。

雨漏りのお悩みと屋根の状態

お客様が今回一番気にされていたのは雨漏りです。

屋根は普段の生活ではなかなか目に入らない場所なので、「雨漏りしているけれど、どこまで直せばいいのか分からない」というのも自然なことです。

今回の調査では、雨漏りのお悩みに加えて、屋根全体の塗装剥がれという大きな劣化も確認できました。

塗装が剥がれた屋根材を確認すると、広い範囲で表面の劣化が進んでいることが分かります。

この状態を見て、「剥がれた部分だけ塗り直せばいいのでは？」と思う方もいるかもしれません。

ただ、今回は屋根全体で塗装の剥がれが確認されているため、部分的な補修ではなく、屋根を広い範囲で見直す方法について検討しました。

今回の屋根にご提案した修繕方法

お客様からは「雨漏りをしっかり直したい」とのご希望がありました。

そこで今回ご提案したのが、カバー工事です。

カバー工事とは、現在の屋根を残した状態で、その上から新しい屋根材を施工する工事です。既存の屋根を撤去する葺き替えとは違い、現在の屋根を活かしながら新しい屋根で覆っていく方法になります。

カバー工事では、まず現在の屋根の状態を確認し、施工に問題がないかを確認します。そのうえで必要な下地処理を行い、防水の役割を持つルーフィングを施工し、新しい屋根材を重ねていくのが基本的な流れです。

使用する屋根材は、現在の屋根の状態や建物の条件、お客様のご希望などを確認したうえで選定します。

工事期間についても、屋根の大きさや形状、使用する屋根材によって変わるため、現地確認後に具体的な日数をご案内します。

雨漏りをきっかけに屋根を見直す

今回のように、雨漏りをきっかけに調査してみると、実際には屋根全体で劣化が進んでいるケースもあります。

「雨漏りしているけれど、どこを直せばいいのか分からない」「築年数が経っているので屋根が心配」という場合は、まず現在の状態を知ることから始めてみてください。

成田屋根工事店では、多治見市大畑町をはじめ周辺地域で屋根の無料点検を行っています。屋根に上がって自分で確認するのは難しいからこそ、気になることがあればお気軽にご相談ください。

雨漏りの原因や屋根の状態を一緒に確認し、必要な修繕について分かりやすくご説明します。

 

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