屋根全体に広がる劣化のサイン

可児市虹ヶ丘にお住まいのお客様よりご相談をいただき、ドローンで屋根の状態を確認しました。
全体を見ると、屋根の色あせが進み、まだらな状態になっていました。また、コケや汚れも広がっており、見た目以上に劣化が進んでいる状態です。

このような症状は、屋根の防水機能が弱くなっているサインです。雨をはじく力が落ちており、放置すると雨水を吸いやすくなってしまいます。

応急処置された屋根は要注意

一部の箇所には、テープや板金による補修がされていました。
これは応急処置の可能性が高く、過去に雨漏りなどの不具合があったと考えられます。

このような補修は一時的な対策のため、時間が経つと剥がれたり劣化し、再び雨水が入り込む原因になります。

屋根材の反り・ズレによるリスク

さらに詳しく見ると、屋根材が波打つように反っており、ズレも見られました。
これは屋根材自体の劣化が進んでいる状態で、すき間から雨水が入りやすくなります。

この状態を放置すると、屋根の下にある木材まで傷み、修理費用が大きくなる恐れがあります。

色あせ・コケは防水機能低下のサイン

屋根の色あせやコケは、単なる見た目の問題ではありません。
これは屋根の表面にある防水機能が落ちている証拠です。

本来は雨をしっかりはじく屋根も、年数が経つと水を吸いやすくなり、劣化が一気に進んでしまいます。
雨漏りは気づいた時には被害が広がっていることが多いため、早めの対応が重要です。

今回のご提案：カバー工法

今回の屋根は、劣化の進行具合から判断すると、塗装だけでは十分な効果が期待できない状態でした。

そこでご提案したのが「カバー工法」です。
これは既存の屋根の上から新しい屋根をかぶせる工事で、屋根をはがさずに施工できるため、費用や工期を抑えながらしっかりとした防水性を確保できます。

屋根は普段見えない場所だからこそ、気づいた時には傷みが進んでいることが多いです。
色あせやコケ、補修跡が見られる場合は、早めの点検をおすすめします。

大切なお住まいを守るためにも、少しでも気になることがあれば、お気軽にご相談ください。

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