こんにちは！今回は可児市で瓦屋根のドローン点検を行いました

「屋根の上に木が近いので大丈夫か心配」「古い建物もあるので一度まとめて見てほしい」とご相談をいただき、ドローンで屋根全体を点検しました。

今回のお宅は、赤瓦の母屋と黒瓦の建物、さらに離れや倉庫があり、周囲を木々に囲まれているため、屋根に枝や落ち葉の影響が出やすい環境でした。

まずはドローンで建物全体の状態を確認していきます。

赤瓦の母屋、黒瓦の建物、離れまで全体を確認しました。屋根全体を見ると、瓦に大きなズレや割れは見られず、現時点ですぐに雨漏りにつながるような症状はありませんでした。

ただし、建物が複数つながっているため、屋根同士の接続部分や、周囲の木が近い場所は重点的に確認が必要です。

離れや倉庫の屋根も点検しました

母屋だけでなく、離れや倉庫の屋根も点検しました。特に古い建物の屋根は経年劣化が進みやすく、周囲の木が近いため、湿気や落ち葉がたまりやすい状態でした。

波板屋根の上には木の枝がかかっていました。今は大きな破損はありませんでしたが、枝が触れ続けると屋根材が傷みやすくなります。

また、落ち葉が雨どいや屋根の端にたまると、水が流れにくくなり、雨漏りや腐食の原因になることがあります。山や木に囲まれた住宅では、定期的な枝払いと点検がとても大切です。

赤瓦と黒瓦の取り合い部分を重点的に確認しました

今回、特に気になったのは赤瓦の建物と黒瓦の建物が接している部分です。屋根の種類や高さが違う場所は、雨水が集まりやすく、雨漏りが起こりやすいポイントになります。

写真を見ると、谷になっている部分に落ち葉や細かなゴミが入り込みやすい状態でした。現時点では大きな隙間や瓦のズレはありませんでしたが、このまま放置すると水の流れが悪くなり、将来的に雨漏りにつながる可能性があります。

別の角度から見ると、接続部分に板や配線が置かれており、屋根まわりの環境が複雑になっていることがわかります。

こうした部分は、通常の屋根よりも水がたまりやすく、雨仕舞いが悪くなりやすい場所です。定期的に掃除と点検を行い、必要であれば板金や谷部分の補修を検討することをおすすめします。

屋根全体に大きなズレや割れはありませんでした

黒瓦屋根の表面を確認したところ、瓦の並びはきれいで、大きな割れやズレ、浮きは見られませんでした。

築年数が経っていても、瓦自体はしっかりしている状態でしたので、今すぐ大きな工事が必要という状況ではありません。

ただし、屋根の接続部分や木が近い場所は、ほかの部分よりも早く劣化しやすいため、数年に一度はドローン点検を行うと安心です。

木が近い環境では、今後の管理が重要です

今回のお宅は、屋根のすぐ近くまで木が伸びていました。枝が屋根に触れると、瓦や波板に傷がつくだけでなく、台風や強風のときに枝が飛んで屋根を傷めることがあります。

また、木陰になる部分は乾きにくく、コケや汚れがつきやすくなるため、屋根の劣化が進みやすくなります。

今後は、定期的に枝を剪定しながら、屋根の状態も一緒に確認していくことで、長く安心して住み続けることができます。

今回の点検結果

今回の点検では、瓦の大きな割れやズレはありませんでした。しかし、

・赤瓦と黒瓦の取り合い部分
・谷部分への落ち葉やゴミの堆積
・木の枝が近い波板屋根
・古い建物まわりの経年劣化

といった、今後注意したいポイントが見つかりました。

今はまだ大きな工事は必要ありませんが、枝払いと定期点検を続けることで、雨漏りや大きな修理を防ぐことができます。

「うちは山や木が近いから心配…」という方は、早めのドローン点検がおすすめです。

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