【多治見市小名田町】二階建てスレート屋根点検。棟板金の浮き・剥がれ多数発見！全体のひび割れや苔による劣化も確認！
今回は多治見市小名田町にお住まいの60代ご夫婦から「屋根の部材が落ちてきた」とのお問い合わせをいただきました。二階建てのスレート屋根で、強風の際に棟板金（屋根の頂点部分を押さえる金属板）が飛ばされてしまい、とても危険を感じられたそうです。幸い人や建物への大きな被害はなかったものの、このまま放置すると雨漏りや二次災害につながる恐れがあるため、ドローンを使って屋根全体を詳しく点検しました。
調査の結果、棟板金の剥がれだけでなく、スレート材そのものにも多数のひび割れや色あせが確認されました。スレートはセメントを基材とした屋根材で、軽量かつ比較的安価に施工できるため普及していますが、年数が経つと防水性能が低下し、表面の塗装が剥がれて水を吸いやすくなります。今回のお宅も全体に色ムラや黒ずみが目立ち、紫外線や雨風の影響で劣化が進んでいる状態でした。
棟板金は屋根の一番高い部分に取り付けられ、風雨から屋根材を守る重要な部材です。しかし、固定に使われる釘やビスが経年で緩み、台風や強風時に飛ばされやすくなります。今回も複数箇所で釘の浮きや板金のめくれが確認され、すでに飛散した部分もありました。このままでは雨水が内部に侵入し、下地の木材を腐食させてしまうリスクがあります。
写真を拡大すると、屋根面のあちこちに細かなひび割れが入っていました。スレートは表面が脆くなると、乾燥と湿気を繰り返すことでひびが進行します。割れた部分から雨水が染み込み、冬場の凍結でさらに割れが広がることもあります。特に日の当たりにくい北面では苔やカビが付着し、滑りやすくなるだけでなく劣化を加速させる原因にもなっていました。
棟板金の一部には錆が浮いており、塗装の剥がれも確認できました。錆びが進行すると金属が薄くなり、台風時に破損しやすくなります。また、屋根表面には苔や藻が広がっていました。これらは水分を含んで屋根の乾燥を妨げるため、劣化を早める要因です。見た目だけでなく耐久性にも影響するため、放置は危険です。
街やね可児店は、可児市を中心に地域密着で屋根工事を行う専門店です。
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