ご近所さんの屋根を見て、「うちもそろそろ…」

今回のお問い合わせは、築50年を迎える多治見市明和町のお宅から。
「そろそろ屋根も劣化してきてる気がして…見てもらえますか？」と、優しい口調でご相談をいただきました。

調査前のヒアリングでは、
「何パターンか見積もりをお願いできますか？先のことも考えて判断したくて」
とのご希望もいただきました。

そこでまずは、現在の屋根の状態を正確に把握するため、ドローンを使った上空調査を実施しました。

▶︎ドローン調査でわかった屋根の状態

調査の結果、棟（むね）のズレと瓦のズレが複数箇所に確認されました。
棟とは屋根の頂上部分で、屋根面同士をつなぐ大切な部分です。ここがズレてしまうと、雨水が入り込んで雨漏りの原因となる可能性があります。

さらに、谷板金（たにばんきん）にもサビや劣化が見られ、水はけ機能が十分に働いていない状態でした。
谷板金は屋根の谷間にある排水の要で、ここが傷むとトラブルが一気に起きやすくなります。

▶︎劣化を放置すると…将来的な被害リスクも

棟や瓦のズレ、谷板金の不具合をそのままにしてしまうと、
雨水が屋根内部に浸入し、野地板（のじいた）や屋根裏の腐食へ。
さらに放置すると室内への雨漏りにもつながります。

築年数が経っているお宅ほど、屋根の構造材そのものが弱っているため、
小さな劣化が大きな故障につながるリスクは高くなります。

▶︎将来を見据えた2つのご提案

お客様からは
「あと15〜20年は安心して暮らしたい」
とのご希望がありましたので、以下の2つをご提案しました。

【ご提案①】棟の積み替え工事

ズレた棟部分を一度すべて取り外し、新しく積み直す工事です。
屋根全体を触らずに必要な部分だけ修繕するため、費用を抑えながら効果的に改善できます。

 費用を抑えたい方に
 雨漏りが起きる前のメンテナンスにおすすめ

【ご提案②】屋根の葺き替え工事

既存の屋根材をすべて撤去し、防水シートから新しく施工する工事です。
谷板金も新しくなり、屋根全体の防水性・耐久性・断熱性が大幅に向上します。

 今後20〜30年先まで安心したい方に
 劣化が広範囲に及んでいる場合に最適

屋根は「今」見ておくことで未来が守れます

屋根は普段じっくり見る機会が少ないため、劣化に気づきにくい部分です。
今回のように「ちょっと気になるな」と思ったタイミングで点検するのは、とても良い判断です。

複数パターンの見積もり作成も可能ですし、
「どれが一番自分の家に合っているか」を一緒に考えることもできます。

点検だけでも大歓迎ですので、ぜひお気軽にご相談ください。
未来の安心のために、今できる最適な選択をお手伝いします。