美濃加茂市のスレート屋根で色あせや黒ずみを確認！棟板金や軒先まで調査して分かった劣化のサインとは？
2026.10.13
今回は、美濃加茂市のお住まいでスレート屋根の現地調査を行いました🔍 スレート屋根は、住宅で広く使用されている屋根材のひとつです。軽量でさまざまな住宅に採用されていますが、長年にわたって紫外線や雨風にさらされることで、表面の色あせや汚れなどが目立つようになることがあります☀️🌧️ …
瀬戸市南山町にて築30年スレート屋根の屋根塗装工事！現地調査から高圧洗浄・三層塗装仕上げまで！
今回のお問い合わせは息子様から。「両親がこれからも長く安心して暮らせるように、屋根を点検してほしい」とのご依頼でした。お住まいは築30年、70代ご夫婦が暮らす二階建て住宅。過去に一度塗装のメンテナンス歴がありましたが、年数が経過し色あせや汚れが目立ってきたため、雨漏りする前に手を打つことに。ライフプラン30年以上を見据え、屋根塗装工事で防水性と美観を回復させることに決まりました✨
多治見市 屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根・外壁塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- １週間
- 使用材料
- マイルドシーラー・プレミアムルーフシリコン
- 築年数
- 築３０年
- 保証年数
- １０年
- 工事費用
- ６０万円
- 建坪
- ８６.９㎡
築30年経過で塗膜が劣化し色あせとツヤ引けが広がっていました。防水性能が低下し、美観も損なわれています。
ベランダ側の屋根の色あせ・汚れ
湿気がこもる位置のため、他の面より色あせや黒ずみが顕著。日照不足と通風の影響で劣化が早まっていました。
中央部分で端部が浮く反りを確認。釘の緩みや含水・乾燥の繰り返しが原因で、雨水侵入リスクが高まります。
屋根表面の広範な色あせ
塗膜が薄くなり素地が露出。防水性が失われ、下地の傷みを防ぐため早期の塗装が必要な状態です。
サビと隙間、釘浮きが見られ、このままでは強風・大雨時に雨水侵入の恐れがありました。
破風板の塗装剥がれと変色
木部が露出し、長期間放置すると腐朽や虫害の危険性が高まります。
軒先部分の汚れと苔の付着
排水の流れを妨げ、雨樋詰まりや雨だれ跡の原因になる苔が発生していました。
スレート表面の汚れ・劣化粉を水圧で除去し、塗料密着のための下地を作ります。
バイオ洗浄
苔・カビの根を洗剤で分解し、目に見えない汚れまで除去。
棟板金のサビと旧塗膜をヤスリで削り、塗料の乗りを向上。
下塗り（シーラー）
吸い込みを防ぎ、上塗りの発色・耐久性を高めます。
仕上げ色で均一に塗布し、膜厚を確保。
上塗り
艶と耐候性を高める最終塗装。
水切りなどの金属部も防錆塗料で仕上げ。
仕上がり確認（近景）
ムラや塗り残しがないか細かく点検。
✔ 代表は技能グランプリ全国大会で2大会連続優勝（最年少記録保持者）
✔ 社員にも全国大会入賞者が在籍
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