美濃加茂市のスレート屋根で雨漏り対策！ガルテクトを使ったカバー工法の施工事例

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美濃加茂市のスレート屋根で雨漏り対策！ガルテクトを使ったカバー工法の施工事例

工事のきっかけ

美濃加茂市にお住まいのお客様から、「天井にシミが出てきて、雨が降るたびに不安になる」とご相談をいただきました。これまでは大きな不具合なく過ごされていたそうですが、ある時から室内に雨漏りの気配が現れ、屋根の傷みが気になり始めたとのことです。現地で状況を詳しく確認したうえで、今の屋根を活かしながら防水性を高められる方法として、カバールーフ工法をご提案しました。

美濃加茂市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 2週間

使用材料: アイジールーフガルテクト　粘着防水シート

築年数: 32年

保証年数: 10年

工事費用: 160万円

建坪: 104.87㎡

調査時の様子

屋根全体と棟板金の納まりを細かく点検

まずは屋根全体の状態を上から確認し、面ごとの傷み方に偏りがないか、さらに頂部に取り付けられている棟板金の状態もあわせて調査しました。
写真でもわかるように、屋根表面は全体的に経年変化が進んでおり、特に棟周辺は雨水や風の影響を受けやすい部分です。
棟板金は屋根のつなぎ目を守る大切な部材ですが、固定力が弱くなったり隙間が生じたりすると、そこから雨水が入り込むことがあります。
雨漏りの入口になりやすい棟まわりを重点的に確認した結果、表面の傷みだけでなく、将来的な浸水リスクも見逃せない状態でした。

スレート表面の色あせと防水機能の低下を確認

次に、屋根材そのものの状態を近くで確認しました。
既存のスレート屋根には広い範囲で色あせが見られ、表面の塗膜が弱っていることがうかがえました。
塗膜は見た目を整えるだけでなく、屋根材を雨水から守る役割も担っています。
これが劣化すると水をはじく力が落ち、屋根材が水分を含みやすくなってしまいます。
その結果、ひび割れや反り、下地への負担につながることも少なくありません。
今回も、表面の保護機能が落ちている状態が確認でき、単なる見た目の問題ではなく、雨漏り再発の引き金になりかねない劣化として捉える必要がありました。

軒先板金まわりの傷みと雨水の流れを点検

軒先側では、屋根の先端を保護する板金の状態を確認しました。
軒先は流れてきた雨水が最後に集まる位置のため、板金の傷みや納まり不良があると、雨水がうまく排出されずに内部へまわる恐れがあります。
写真では、軒先まわりにも経年劣化の影響が見られ、屋根全体の防水性能が落ちていることがわかりました。
特に古い屋根では、目に見える破損が少なくても、板金の継ぎ目や取り合い部からじわじわ水が入ることがあります。
こうした症状は部分補修だけでは改善しきれないケースも多いため、今回は屋根全体を包み込むように保護できる施工が適していると判断しました。

施工の様子

施工前に既存スレート屋根の状態を最終確認

工事に入る前には、改めて既存屋根の状態を確認し、どの部分に負荷がかかっているか、どこに注意して施工を進めるべきかを整理しました。
カバールーフは既存屋根の上に新しい防水層と屋根材を重ねる工法のため、下地の状態把握がとても重要です。
傷みの傾向や屋根形状を事前にしっかり確認しておくことで、防水シートの敷き方や役物の納まりもより確実になります。
見えなくなる部分ほど丁寧に確認することが、仕上がりと耐久性の差につながります。
私たちはこうした下準備を大切にし、安心して長く使っていただける工事を心がけています。

古くなった棟板金を撤去して下地を整備

続いて、既存の棟板金を取り外しました。
棟板金の下は、雨仕舞いの要となる重要な部分ですので、古い部材を残したまま施工すると、不具合の原因を引き継いでしまう可能性があります。
今回は既存の棟部分を一度きちんと解体し、内部の状態も確認したうえで、新しい納まりに合わせて施工し直せるように整えました。
棟は風の影響を受けやすく、固定方法が不十分だと浮きや飛散につながることもあります。
だからこそ、ただ重ねるだけではなく、古い役物を適切に撤去する工程が大切です。
このひと手間が、完成後の安心感を大きく左右します。

屋根全体に防水シートを敷設して雨水の侵入を防止

既存屋根の上には、新しい防水シートを屋根全面に施工しました。
防水シートは屋根材の下で雨水の侵入を食い止める、いわば最後の砦のような存在です。
表面の屋根材だけでは防ぎきれない吹き込みや、万が一の浸水に備えるためにも非常に重要な工程となります。
重ね幅や張る向きにも決まりがあり、これを守らないと排水の流れが乱れてしまいます。
今回も屋根の勾配や形状に合わせて丁寧に敷設し、新しい防水層をしっかり確保しました。
雨漏りにお悩みのお住まいでは、この工程の確実さが今後の安心に直結します。

棟部分に新しい下地材を取り付けて強度を確保

防水シートの施工後は、棟板金を固定するための下地材を取り付けました。
棟は屋根の最上部にあたるため、風圧を受けやすく、固定力が不足すると板金の浮きやガタつきにつながります。
そのため、カバールーフ工事では屋根材を葺くだけでなく、棟の下地を適切に設置しておくことが欠かせません。
今回も新しい屋根材の厚みや納まりに合わせて位置を調整しながら、将来的なメンテナンス性も考慮して施工しました。
完成すると見えなくなる部分ですが、こうした下地づくりこそが屋根全体の安定感を支える大切な工程です。

軽量で耐久性の高い新しい屋根材を施工

下地づくりが整ったら、新しい屋根材を既存屋根の上から施工していきます。
カバールーフ工法は葺き替えに比べて廃材を抑えやすく、工期や費用面の負担を軽減しながら、屋根性能を高められるのが大きな魅力です。
今回使用した屋根材は、見た目がすっきりしているだけでなく、軽量で建物への負担が少ない点もメリットです。
既存の傷んだスレートをしっかり覆うことで、雨水や紫外線から屋根を守る新しい保護層ができあがっていきます。
施工中はラインや重なりを丁寧に揃え、見た目の美しさと雨仕舞いの両立を意識して仕上げました。

棟板金を新設して取り合い部の防水性を向上

屋根材の施工後は、最後に棟板金を取り付けていきます。
棟板金は屋根面どうしの取り合いを覆う重要な部材で、ここがしっかり納まっていないと、せっかく新しい屋根材を施工しても十分な性能を発揮できません。
今回も下地材に対して適切に固定し、板金の継ぎ目や端部の処理まで丁寧に仕上げました。
見た目には細かな違いに見える部分でも、実際には雨水の入りにくさや強風への耐性に大きく関わります。
こうした役物の納まりまできっちり整えることで、屋根全体の完成度が高まり、安心してお過ごしいただける状態になります。

カバールーフ工事完了後に全体を確認して仕上げ

すべての工程が完了した後、屋根全体の仕上がりを確認しました。
施工前に見られた色あせや古びた印象はなくなり、屋根全体が引き締まった落ち着きのある外観へと生まれ変わっています。
もちろん見た目だけではなく、防水シート・新規屋根材・棟板金を重ねて施工したことで、雨漏り対策としての安心感も大きく向上しました。
カバールーフは既存屋根を撤去しない分、効率よく性能改善ができる方法ですが、下地確認や部材ごとの納まりを丁寧に行うことが成功のポイントです。
今回も細部まで確認し、安心してお引き渡しできる状態に整いました！

まとめ

今回の美濃加茂市での工事では、雨漏りをきっかけに屋根を詳しく調査したところ、スレート屋根の色あせや表面劣化、さらに棟板金や軒先板金まわりの傷みを確認しました。
こうした症状は一つひとつが小さく見えても、積み重なることで雨水の侵入経路となり、室内への被害につながってしまいます。
そこで私たちは、既存屋根を活かしながら防水性と耐久性を高められるカバールーフ工法で対応しました。
雨漏りの原因を見極めたうえで最適な工法を選ぶことが、長く安心して暮らすためには何より大切です。
街の屋根やさんでは、屋根の状態を細かく確認する無料調査を行い、今必要な工事をわかりやすくご案内しています。
少しでも気になる症状がありましたら、早めの点検で住まいを守っていきましょう。
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