【可児市】雨漏りの原因は屋根のひび割れと板金の浮き｜カバー工法で安心リフォーム

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【可児市】雨漏りの原因は屋根のひび割れと板金の浮き｜カバー工法で安心リフォーム

工事のきっかけ

お客様は室内で雨漏りに気づかれ、ちょうど手元に届いたチラシをご覧になってお問い合わせをいただきました。屋根は普段あまり目に入らない場所だけに、どれほど劣化しているのかも分からず不安が広がっていたとのことです。しっかりとした工事で安心したいという強いご要望があり、まずは詳細な現地調査からスタートしました。

可児市屋根カバー工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事

施工期間: 約２週間

使用材料: ガルテクト

築年数: 約30年

保証年数: 10年保証

工事費用: 140万

建坪: 121.3平米

可児市にお住まいのお客様から、雨漏りに関するご相談をいただき、街の屋根やさんで屋根の葺き替え工事を行いました。調査の段階で複数のひび割れや板金の浮きが確認でき、雨水の侵入リスクが高まっていたため、根本的に安心できる工事計画をご提案した流れです。現地調査での状況と、実際の施工の工程をわかりやすくご紹介しますので、同じようなお悩みをお持ちの方の参考になれば嬉しく思います。

現地調査の様子

上空から確認した屋根全体

ドローンで撮影した上空写真では、寄棟屋根全体に色あせと汚れが広がり、経年による劣化が明確でした。勾配や形状は複雑ではありませんが、広い面積にわたって雨水の流れが滞りやすい部分が散見され、屋根材の防水性能低下も進んでいる印象を受けました。

屋根材に発生した複数のひび割れ

近接写真では、屋根材のあちこちに細かなひびが確認でき、特に重なり部分の割れが雨水の侵入を助長している状態でした。このひび割れは凍結融解による劣化や経年的な強度低下が原因と考えられ、表面的な補修では再発の可能性が高い状況です。お客様も写真を見て「こんなに傷んでいたとは…」と驚かれていました。

屋根材中央部に広がるひび

別の箇所でも同様に大きなひびが走り、屋根材内部までダメージが及んでいることが分かりました。割れた部分から雨水が浸入し、屋根下地に影響が出ている可能性も否定できず、早めの処置が必要と判断できる状態です。調査の段階で雨漏りの原因が複合的であることが明らかになりました。

棟板金の釘浮き

棟部分の板金を固定している釘が数カ所で浮いていて、強風時には板金が動きやすくなる危険な状態でした。固定力が弱まると雨水が入り込みやすく、台風時には剥がれてしまうこともあるため、非常に重要なポイントです。職人も「ここはしっかり直しておかないと安心できません」と丁寧に説明していました。

袖瓦板金の釘浮き

屋根の側面、袖瓦板金の釘も複数で浮きが見られ、外部からの風の影響を受けやすい箇所だけに劣化が進んでいました。雨漏りの原因は一つではなく、こうした細かな隙間が積み重なって室内への侵入につながるため、全体的な見直しが必要な状態でした。お客様も現状を理解され、葺き替え工事の必要性に納得されていました。

工事の様子

足場の設置

安全な作業と細部まで丁寧な施工を行うため、まずは足場を設置しました。建物全体をしっかり囲うことで、職人が確実に手を入れられる状態が整い、お客様も「これなら安心して任せられそう」とおっしゃっていました。足場は工事品質にも直結する大切な工程です。

既存屋根に防水シートを施工

既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材をかぶせるカバー工法のため、まずは防水シートを全面に敷き詰めました。このシートは屋根内部への雨水侵入を防ぐ二重の防水層となり、とても重要な役割を果たします。職人はシートの重ね幅や張り方向にも細かく気を配り、隙間のないよう慎重に進めていました。

防水シートの最終チェック

別角度から見ると、屋根全体に防水シートが均一に張られている様子がよく分かります。夕日が差し込む中でも作業の手を抜かず、端部の処理や重なりの確認を念入りに行っていました。見えなくなる部分だからこそ丁寧さが求められる工程で、職人のこだわりが表れていました。

棟部分の木下地を新設

棟板金を固定するための木下地を新しく組み直し、長く持つ屋根にする基盤を整えました。この部分の施工は屋根の耐久性に大きく影響するため、木材の品質や固定方法にも細心の注意を払っています。お客様は「こうして見ると屋根の構造がよく分かりますね」と興味深そうに話されていました。

完成した新しい屋根

最終的に仕上がった屋根は、美観も機能も見違えるようになり、まるで新築のような印象に変わりました。全体がしっかりと引き締まり、雨漏りの心配もこれで解消され、お客様からも「安心して過ごせます」と喜びのお言葉をいただけました。ドローンで撮影した完工写真では、均一な仕上がりがはっきり確認できます。

まとめ

今回の可児市での工事では、屋根材のひび割れや板金の浮きといった複合的な劣化が雨漏りにつながっていたため、カバー工法で根本から改善しました。施工後は見た目も耐久性も大きく向上し、お客様にもご安心いただける仕上がりとなりました。雨漏りは早期対応がとても大切ですので、似たような症状が気になる方はお気軽にご相談ください。

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