【多治見市赤坂町】収納の雨漏りをカバー工法で解決！ひび割れスレート屋根を全面リフォーム

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【多治見市赤坂町】収納の雨漏りをカバー工法で解決！ひび割れスレート屋根を全面リフォーム

工事のきっかけ

収納スペースの天井にシミが広がり、雨漏りに気付かれたことが今回のご相談のきっかけでした。お客様は「どこから漏れているのか見当がつかない」と心配されており、早めに原因を突き止めたいとのご要望でした。屋根は経年劣化が進んでおり、天候によってはさらに被害が広がる可能性があったため、まずは丁寧な現地調査から進めることにしました。

多治見市屋根カバー工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事

施工期間: 約2週間

使用材料: スーパーガルテクト

築年数: 約27年

保証年数: 10年保証

工事費用: 190万円

建坪: 147.7平米

多治見市赤坂町にお住まいのお客様より、「2階の収納スペースで雨漏りを見つけたので無料点検をお願いしたい」とご相談をいただきました。屋根は普段なかなか確認することができない場所だけに、不安が大きくなるものです。今回は、ひび割れが目立つスレート屋根をカバー工法で全面リフォームし、雨漏りの心配を解消した施工の様子をお伝えします。写真とともに、作業のポイントや職人の工夫を交えながらご紹介していきます。

現地調査の様子

上から確認した屋根全体の状態

ドローンを使用して屋根全体を俯瞰で確認すると、スレート表面の色あせがかなり進んでいる様子が見て取れました。表面塗膜が弱っている状態は防水性が落ちていることを示し、雨水が浸み込みやすくなるため注意が必要です。全体的に劣化が均一に広がっており、部分補修では不十分な印象を受けました。

棟際のスレートに見られたひび割れ

屋根の稜線部分に近いスレートを確認すると、赤丸で示した箇所に細いひびが入っていました。風の影響を受けやすい位置のため、負荷がかかって割れやすくなることがあります。小さなひびでも雨水の侵入口になるため、放置しておくと雨漏りにつながる点が心配されました。

下屋根との取り合い部分のひび割れ

外壁との境目近くにあるスレートにも亀裂が確認でき、特に雨水が集中しやすい箇所での劣化が目立ちました。流れ込む水が多い位置だけに、屋根材が傷むスピードが早くなる傾向があります。ひびが一定の長さで広がっていたため、部分補修では再発の懸念が残る状態でした。

軒先の苔と複数箇所のひび割れ

軒先には苔が付着し、屋根材が水分を含みやすい状態になっていました。苔は見た目以上に滑りやすく、屋根材の寿命を縮める要因にもなります。また、その上部にも複数のひびが確認でき、劣化が全面的に進んでいることが明確でした。このような状況では、長期的な耐久性を考慮して屋根全体の改修が適切と言えます。

工事の様子

足場の設置とカバー工法の準備

安全に作業を進めるため、まずは家全体を囲うように足場を設置しました。足場がしっかりしていると職人が安定して作業できるため、仕上がりの精度にも影響します。お客様が外から見守っていても安心できるよう、シートで周囲を養生しながら慎重に準備を整えました。

既存の棟板金の撤去

屋根の頂点にある棟板金を外していく工程では、内部の貫板の状態も合わせて確認します。写真でも分かるように既存屋根は紫外線で表面が摩耗しており、土埃や劣化部がぽろぽろと落ちる場面もありました。職人は周囲を傷つけないように釘一本ずつ丁寧に取り外し、下地のチェックを行っていきます。

既存屋根の上に防水シートを敷設

カバー工法の要となるのが、防水シートの張り付けです。既存屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねるため、防水シートの品質と施工精度が非常に重要になります。シワが寄らないよう時間をかけて丁寧に敷き込み、重ね幅も規定以上を確保し、雨水が逆流しないよう細部まで丁寧に仕上げました。

新しい屋根材の設置と雪止め金具の取り付け

新しい金属屋根材を一枚ずつ固定しながら、道路側には雪止め金具も配置しました。以前と同じ配置にすることで外観の違和感もなく、機能面でも安心です。屋根材は軽量でありながら耐久性が高く、雨音も抑えられるため、お客様にも好評の素材です。職人同士で声を掛け合い、部材の歪みが出ないよう細心の注意を払いました。

完成した屋根の全景

工事後の屋根を上空から確認すると、全体が均一で美しい仕上がりになっているのが分かります。雪止め金具も整然と並び、以前よりも機能性が高まった状態になりました。屋根全体の防水性が大幅に向上し、雨漏りの心配も解消されています。

まとめ

今回の工事では、スレート屋根全体の劣化が進んでいたため、カバー工法でしっかりと防水性と耐久性を高める施工を行いました。お客様からは「安心して過ごせるようになった」と喜びのお声をいただき、私たちもほっと胸をなでおろしました。屋根は見えにくい場所なだけに、気付いたときには大きなトラブルに発展していることもあります。多治見市周辺で同じようなお悩みがありましたら、街の屋根やさんの無料点検をぜひお気軽にご相談ください。