多治見市脇之島町で天井の雨染みを調査し屋根カバー工事で雨漏り対策した施工事例

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多治見市脇之島町で天井の雨染みを調査し屋根カバー工事で雨漏り対策した施工事例

工事のきっかけ

お問い合わせのきっかけは、「天井に雨漏りした跡があって心配なんです。」というお客様のひと言でした。多治見市脇之島町にお住まいで、当店のチラシをご覧になり「無料点検をしているなら一度見てもらいたい」とご連絡くださった流れです。お話を伺うと、「これからもこの家には住み続ける予定なので、今回はしっかりした工事を考えています。」とのことでした。見た目だけでなく、雨仕舞の不安を減らすことを優先し、現地で屋根の傷み方を丁寧に確認するところからスタートしています。

多治見市屋根カバー工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事

施工期間: 約2週間

使用材料: スーパーガルテクト　シェイドブラック

築年数: 約30年

保証年数: 10年保証

工事費用: 140万円（足場代込み）

建坪: 90.7㎡

多治見市脇之島町にて、天井の雨染みをきっかけに屋根の状態を点検し、屋根カバー工事で雨漏りリスクの低減を図った事例を紹介します。屋根は普段見えにくい分、塗膜の劣化や小さなひび割れが進むと、ある日突然「室内側の異変」として気づくことが少なくありません。街の屋根やさんでは、屋根を中心に住まいの外装全体のリフォーム・修理まで見据え、原因を追い込みながら再発しにくい形へ整えていきます。今回も、調査で確認できた症状を一つずつ整理したうえで、今後も安心して住み続けられるよう施工内容を組み立てました。

現地調査の様子

瓦の塗装のはがれ

調査写真では、屋根材表面の塗装が広い範囲で薄くなり、ところどころ塗膜がはがれて下地が見えかけている状態が確認できました。塗装が劣化すると防水性そのものが上がるわけではありませんが、表面の保護が落ちることで水分や汚れが滞留しやすくなり、屋根材の傷みが進みやすくなります。上から見ても色ムラが出ており、経年の影響がはっきり現れていました。お客様にも「表面の保護が弱っているサイン」として現状を共有し、今後の対策を検討していきます。

瓦のひび割れ

別の調査写真では、赤丸で示された箇所に瓦のひび割れが見受けられました。ひびは小さく見えても、雨が当たる向きや風の条件が重なると、そこから水が回り込みやすくなります。屋根は一枚一枚が重なって雨水を逃がす仕組みなので、割れや欠けが増えるほど「想定外の通り道」ができやすい点が厄介です。天井の雨染みがある以上、こうした傷みを軽視せず、面として雨仕舞を立て直す必要性が高いと判断しました。

壁際の塗装のはがれ

壁と屋根が取り合う部分の写真では、壁際に沿って塗装がはがれ、ライン状に劣化が進んでいる様子が確認できました。取り合い部は雨が集まりやすく、また納まりが複雑になりやすい場所でもあります。表面の塗膜が弱ると見た目の変化だけでなく、下地側が濡れやすい環境になってしまいます。現場で見上げたときも、劣化の筋がはっきり出ており、雨水の影響を受け続けてきた印象でした。

瓦の割れ

さらに別角度の調査写真でも、赤丸部分に瓦の割れが確認できました。屋根面の中でも、傾斜の変化や部材が集まる位置では負荷がかかりやすく、傷みが出やすいことがあります。割れが点在している状態だと、部分補修を重ねても別の箇所が追随して傷み、結果的にメンテナンスが追いかけっこになりがちです。今後の住まい方を考えたとき、安心感を優先したいというお客様のご要望とも整合するため、全体の保護を強める方向で検討を進めました。

棟板金の浮き

最後の調査写真では、棟部分の板金に浮きが見られ、赤丸でその位置が示されていました。棟は風の影響を受けやすく、わずかな浮きでも雨が吹き込む条件が揃うと内部に水が回るリスクが高まります。遠目にも棟ラインがわずかに不自然で、固定力の低下を疑う状態でした。天井の雨染みという室内症状と合わせて考えると、屋根の上部から水が入り込む可能性も捨てきれないため、施工では棟まわりの納まりを丁寧に作り直す方針を立てています。

工事の様子

足場の設置からカバー工事をスタート

工事写真では、建物全体を囲うように足場を組み、メッシュシートで養生した状態が確認できます。屋根工事は高所作業のため、安全確保が品質に直結し、職人が落ち着いて動ける環境づくりが重要です。足元が安定すると、材料の運搬や取り合い部の施工も丁寧になり、細部の仕上がりに差が出ます。お客様にとっても、しっかり養生された足場を見ることで「きちんと段取りしてくれている」という安心感につながりやすい場面です。

既存の棟を撤去し、防水シートを屋根全体に施工

次の工事写真では、既存屋根の棟部分を撤去したうえで、屋根全体に防水シートを張り進めている様子が写っています。カバー工事では、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、一次防水の要となる防水シートの施工品質がとても大切です。シートが屋根面を大きく覆い、重なりながら連続している状態が確認でき、雨水が下方向へ流れる前提で施工が進められていました。職人も屋根の勾配を読みながら段取り良く張り進めていくため、現場には無駄のないリズムがあり、見ている側も頼もしさを感じやすい工程です。

防水シート施工後、新しい屋根材を設置して棟を形成

別の工事写真では、防水シートの上に新しい屋根材を設置し、棟部分も作っていく工程が確認できます。黒系の屋根材が面として整い、ラインがまっすぐ通っていくことで、屋根全体の印象が一気に引き締まって見えました。カバー工事は「覆う」工事ですが、ただ載せるのではなく、棟や端部の納まりをきれいに作ることで雨仕舞の信頼性が上がります。屋根面が整ってくると、工事中でも完成形が想像しやすくなり、お客様の不安が和らぐタイミングにもなりやすいものです。

棟板金の設置

続く工事写真では、棟の頂部に棟板金を設置している様子が写っています。調査で確認された「棟板金の浮き」に対して、仕上げで棟をきちんと納め直すことは再発防止の観点でも重要です。棟は屋根の“背骨”にあたり、風雨を受け止める場所なので、板金の通りや重なりが整っていることが安心材料になります。夕方の光の中で棟ラインがきれいに伸びており、仕上がりの精度が見た目にも表れた工程でした。

かっこいい屋根の完成

最後の工事写真は、上空から見た完成形で、屋根面が均一に仕上がり、棟から各面へきれいに流れるラインが印象的です。屋根材の色味も落ち着きがあり、建物全体が引き締まった外観になりました。面としての連続性が出ることで、雨水をスムーズに流す屋根本来の働きも期待しやすくなります。工事前に感じていた「雨漏り跡の不安」から、見た目にも機能面にも納得できる状態へ近づいたことが伝わる仕上がりでした。

まとめ

多治見市脇之島町のお住まいでは、塗装のはがれや瓦のひび割れ、壁際の劣化、そして棟板金の浮きといった複数のサインが確認できました。そこで街の屋根やさんは、足場で安全と品質の土台を整えたうえで、防水シートの施工から新しい屋根材の設置、棟板金の取り付けまでを段階的に進め、屋根を面で守るカバー工事として仕上げています。工事後は屋根全体の見た目が整うだけでなく、雨仕舞の不安が軽くなり、これからも住み続けるうえでの安心感につながりやすくなりました。天井の雨染みや屋根の劣化が気になったら、早めの点検が負担を小さくする近道なので、同じようなお悩みがある方はお気軽にご相談ください。

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