可児市大森で天井のシミをきっかけに瓦のひび割れを確認し屋根カバー工法で雨漏り対策

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施工事例
可児市大森で天井のシミをきっかけに瓦のひび割れを確認し屋根カバー工法で雨漏り対策

工事のきっかけ

可児市大森にお住まいのお客様から、「室内の天井にシミが出てきたので、一度見てほしい」とご相談をいただきました。これまで大きな不具合は感じていなかったものの、雨が降るたびにシミが気になり、雨漏りにつながっているのではないかと不安になられたそうです。そこで私たちが現地へ伺い、まずはお住まい全体の状況を確認したうえで、屋根の状態を詳しく調査することになりました。

可児市屋根カバー工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事

施工期間: 約10日間

使用材料: アイジールーフガルテクト

築年数: 約40年

保証年数: 10年保証

工事費用: 160万円（足場代込み）

建坪: 99.4㎡

調査時の様子

ドローンで屋根全体の劣化状況を確認しました

屋根に上がる前に、まずはドローンを使って全体の状態を確認しました。
上空から見ると、屋根表面には長年の風雨による色あせや汚れの付着が見られ、全体的に経年劣化が進んでいる様子でした。
地上からでは見えにくい面や高所の細かな異常も把握しやすく、建物の形状に合わせてどこに負担がかかりやすいかも確認できます。
今回の調査でも、屋根全体に傷みが広がっている可能性が高いと判断できたため、さらに各所を詳しく点検していきました。

屋根面にひび割れた瓦が見つかりました

調査を進めると、屋根面の一部に瓦のひび割れが確認できました。
見た目には小さな傷みに見えても、ひびが入った部分は雨水の通り道になりやすく、そこから徐々に下地へ水がまわってしまうことがあります。
特に表面材が劣化している屋根では、防水性能が低下しているケースも多く、ひび割れをきっかけに症状が進行しやすいのが特徴です。
今回のお住まいでも、瓦のひび割れが雨漏りの原因になる状態と考えられ、早めの対処が必要でした。

取り合い付近にも複数の割れが発生していました

別の屋根面では、壁際や取り合いに近い部分に複数の割れが見つかりました。
こうした場所は屋根の中でも雨水が集まりやすく、わずかな隙間や破損でも浸水につながりやすいポイントです。
特に屋根形状が複雑な建物では、面と面が交わる部分に負担がかかりやすく、ひびやずれが起こると雨仕舞いに大きく影響します。
表面の割れだけでなく、その下の防水層まで傷んでいる可能性もあるため、部分補修だけでは再発の恐れがある状態でした。

斜めのライン沿いにも瓦のひびが広がっていました

屋根の斜めに走るライン付近でも、瓦にひびが入っている箇所が確認されました。
この部分は屋根材の納まりが変化しやすく、風の影響や建物の動きによって負荷がかかりやすい場所です。
さらに、汚れやコケの付着も見られ、表面の防水性が落ちていることがうかがえました。
こうした劣化が進むと、ひび割れた部分から入り込んだ水が下地を傷め、天井のシミとして室内に現れてしまいます。
見えている割れ以上に内部の劣化が進む危険があるため、慎重な判断が求められました。

大きめの割れもあり屋根全体の改修が必要でした

さらに確認すると、一部には小さなひびではなく、はっきりと割れている箇所もありました。
ここまで傷みが進むと、その部分だけを差し替えても周囲の屋根材が次々に不具合を起こす可能性があります。
実際に今回の屋根は複数箇所で同じような割れが発生しており、局所的なトラブルではなく、屋根全体が耐用年数に近づいているサインと考えられました。
そこで私たちは、お客様へ屋根全体を守るカバー工法をご提案し、今後の雨漏り不安をしっかり減らせる方法としてご説明しました。

施工の様子

安全に作業を進めるため足場を組み立てました

工事初日は、まず建物の周囲に足場を設置しました。
カバー工法では高所での作業が続くため、安全性を確保することが何より大切です。
足場がしっかりしていることで、職人の動きが安定し、材料の搬入や細かな納まりの確認も丁寧に行えます。
また、周囲への配慮として飛散防止も意識しながら準備を進めました。
見えない工程ではありますが、安全で品質の高い施工の土台になる大切な作業です。
ここを丁寧に行うことで、その後の工程もスムーズに進められます。

既存屋根の棟を撤去して下地を整えました

足場の設置後は、既存屋根の棟部分を撤去し、カバー工法に必要な下準備を進めました。
棟は屋根の頂部にあたる重要な部分で、ここを適切に処理しないまま新しい屋根材をかぶせることはできません。
既存屋根の状態を見極めながら不要な部材を外し、凸凹や傷みの状況を確認したうえで、屋根全体に防水シートを敷く準備を整えます。
こうした下地処理を丁寧に行うことで、新しい屋根の性能をしっかり発揮させることができます。

屋根全体に防水シートを敷設しました

下地の確認が終わったら、屋根全体に防水シートを敷いていきます。
この防水シートは、万が一屋根材の隙間から雨水が入り込んだ場合でも、建物内部へ水が浸入するのを防ぐ大切な役割を持っています。
施工では屋根の勾配や重なり方向を意識しながら、雨水が逆流しにくいよう順序よく張り進めました。
見た目には目立たない部分ですが、雨漏り対策において非常に重要な工程です。
屋根の防水性を支える要として、細部まで気を配りながら施工しました。

重なりと固定位置に注意して防水層を仕上げました

防水シートはただ敷けばよいわけではなく、重なり幅や端部の納まり、固定位置まで丁寧に管理する必要があります。
今回も屋根全体を確認しながら、風の影響を受けやすい部分や雨水が流れ込みやすい場所を意識して施工しました。
シートにたるみや浮きがあると、その上に施工する屋根材の仕上がりにも影響するため、下から順にきれいに納めていきます。
こうして土台となる防水層を整えることで、その後の屋根材設置も安定し、長持ちしやすい屋根へつながっていきます。

防水層が完成した後は、新しい屋根材を設置していきました。
今回のカバー工法では、既存屋根の上から軽量な屋根材を施工するため、建物への負担を抑えながら耐久性と防水性を高められるのが大きなメリットです。
さらに、棟の下地となる部材もあわせて施工し、仕上げに向けて屋根全体の形を整えていきました。
既存屋根を撤去しきらずに改修できるため、廃材を抑えやすく、工期や費用面でもバランスのよい工法として人気があります。

棟を仕上げて屋根全体を美しく完成させました

最後に棟部分をしっかり仕上げ、屋根全体の納まりを確認して工事完了です。
棟は雨仕舞いの要になるため、下地・板金の固定・接合部の処理まで丁寧に施工することが重要です。
完成後は、すっきりとした印象の屋根に生まれ変わり、見た目の美しさだけでなく、今後の雨漏りリスクの軽減にもつながりました。
お客様にも「これで安心して過ごせる」と喜んでいただけました！機能性と意匠性の両方を高められるのも、カバー工法の大きな魅力です。

まとめ

今回は、可児市大森のお住まいで天井のシミをきっかけに調査を行い、屋根全体に瓦のひび割れや割れが広がっていることを確認しました。
こうした症状は一見すると部分的な不具合に見えても、実際には屋根全体の劣化が進んでいることが少なくありません。
そのため今回は、傷んだ屋根を広くカバーし、防水性を高められるカバー工法を採用しました。
施工後は見た目も美しくなり、雨漏りへの不安も大きく軽減できています。
私たちは現地調査の段階から原因を丁寧に見極め、お住まいに合った工事方法をわかりやすくご提案しています。
街の屋根やさんでは、屋根や外装のお悩みに対して無料調査を行っておりますので、天井のシミや屋根のひび割れが気になる方は、どうぞお気軽にお問い合わせください！

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