今回は、美濃加茂市のお住まいのスレート屋根について、ドローンを使用して現地調査を行いました！

スレート屋根は、薄い板状の屋根材を重ねて施工する屋根です。軽量で多くのお住まいに使用されていますが、年月が経つと表面の塗膜が劣化し、色あせや汚れなどが目立つことがあります。

屋根は普段、地上から見上げるだけでは細かな状態を確認しにくい場所です。そのため、ドローンで屋根全体を撮影し、屋根材の表面や板金部分、軒先などを確認していきます🔎

今回の調査でも、屋根の広い範囲を撮影し、スレートの色むらや表面の状態を確認しました。写真を使いながら、調査で確認できたポイントをご紹介します😊

ドローンで屋根全体の色あせや変色を確認

まずは、スレート屋根全体の状態を確認しました。

写真を見ると、屋根面によって色合いに違いがあり、表面には部分的な色むらも見られます。

スレート屋根の色あせは、長年の紫外線や雨風の影響によって表面の塗膜が劣化することで起こる場合があります。塗膜は屋根材の表面を保護する役割を持っているため、状態を定期的に確認することが大切です☀️

ただし、色が変わっているからといって、必ずしも屋根材が割れているわけではありません。見た目だけで判断せず、ひび割れや欠けの有無、表面の傷みなどもあわせて確認する必要があります。

ドローンを活用することで、屋根に直接上らずに広い範囲を撮影でき、屋根全体の状態を把握しやすくなります。

スレートの表面にオレンジ色の付着物を確認

続いて、スレート屋根の表面を詳しく確認しました。

今回の写真では、濃いグレーの屋根材に、オレンジ色の斑点状の付着物が複数見られます。また、スレートの表面には場所によって色合いの違いも確認できます。

このような付着物は、写真だけで正体を特定することはできません。汚れや藻などの可能性も考えられますが、原因を判断するには、現地での詳しい確認が必要です🔎

屋根の表面に汚れが付いている場合でも、すぐに大きな工事が必要とは限りません。一方で、色あせや付着物が広い範囲に見られる場合は、屋根材の劣化が進んでいないか注意して確認したいところです。

気になる変化を見つけたら、そのまま放置せず、屋根の状態に合ったメンテナンス方法を検討しましょう🏠

棟板金と屋根面の取り合い部分もチェック

屋根の表面だけでなく、棟板金や屋根面が交わる部分も確認しました。

棟板金とは、屋根の頂上部分などに取り付けられている金属製の部材です。屋根の接合部分を覆い、雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。

棟板金は、風雨や経年劣化の影響を受けるため、浮きや変形、継ぎ目の状態などを確認することが大切です。

また、異なる屋根面が接する部分は、雨水の流れにも関係する場所です。板金の状態や周辺の屋根材に気になる変化がないか、丁寧に点検します👀

今回の写真では、棟板金や屋根面の取り合い部分を広い範囲で確認できます。写真だけで板金の浮きや雨漏りの有無までは断定できないため、必要に応じて追加の確認を行います。

軒先やスレートの継ぎ目まで詳しく調査

屋根の端にあたる軒先や、スレート同士の継ぎ目も、点検で確認したいポイントです。

軒先は、屋根に降った雨水が流れていく部分です。屋根材の端部や周辺の部材に傷みがないか、雨樋との位置関係も含めて確認します。

また、スレートの継ぎ目には、汚れや苔などが付着する場合があります。今回の写真でも、継ぎ目に沿って色の違いが見られる部分があります。

こうした変化が見られた場合は、単なる汚れなのか、屋根材の表面が劣化しているのかを見極めることが重要です。

屋根は場所によって日当たりや雨水の流れが異なるため、同じ屋根でも劣化の進み方に違いが出ることがあります。全体だけでなく、細かな部分まで確認しておくと、適切なメンテナンスにつながります😊

調査結果をもとに屋根のメンテナンスをご提案します

今回の美濃加茂市のお住まいでは、スレート屋根の表面に色むらやオレンジ色の付着物が見られました。また、屋根全体の形状や棟板金、軒先などについても、ドローンで状態を確認しました。

スレート屋根は、表面の塗膜が劣化すると、屋根材を保護する機能が低下する場合があります。ただし、色あせや付着物だけで、塗装工事が必要だと断定することはできません。屋根材そのものの傷みや、ひび割れ、反りなどの有無も確認して判断する必要があります。

今後のメンテナンスとしては、屋根材の状態に問題がなく、塗装による保護が適切と判断できる場合は、屋根塗装工事をご提案します🎨

一方、屋根材の劣化が進んでいて塗装による対応が難しい場合には、既存屋根の状態や使用されている材料を確認したうえで、カバー工法や葺き替え工事なども選択肢として検討します。

また、棟板金や軒先などに補修が必要な箇所が見つかった場合は、その部分に合った補修工事をご提案します。

大切なお住まいを長く守るためには、見た目だけで判断せず、屋根の状態に合ったメンテナンスを選ぶことが重要です。

「屋根の色あせが気になる」「自宅の屋根が傷んでいないか心配」という方は、早めに点検を受けてみてはいかがでしょうか？😊

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