今回は、美濃加茂市のお住まいでスレート屋根の現地調査を行いました🔍🏠

屋根は普段、地上から見ることが多いため、「少し色が変わっているかな？」くらいにしか感じないこともあります。

しかし、実際に屋根の上から細かく確認してみると、表面の色あせや塗膜の劣化、苔の付着、さらに一部にはひび割れも見られました👀

今回は、ドローンなども活用しながら屋根全体を確認し、どのような状態になっているのかを詳しく調査しました📷✨

まずは屋根全体を確認！スレート屋根の状態をチェックしました

まずは、屋根全体の状態を確認します🏠
写真を見ると、スレート屋根の表面が全体的に白っぽくなっており、場所によって色の濃淡も大きくなっています。
また、屋根材の表面には細かな苔や藻のような付着物も確認できます🌿
スレート屋根は、表面の塗膜によって雨や紫外線などから屋根材を守っています。
年月が経つにつれて塗膜が劣化すると、少しずつ色あせが進み、屋根材の表面にも変化が出てきます☀️🌧️
今回の屋根も、全体を見ただけで経年による変化が進んでいることが分かる状態でした。

スレート屋根の表面に色あせと苔の付着が見られました

続いて、屋根表面を近くから確認しました🔎

写真では、スレートの表面が白っぽく色あせている部分や、細かな苔の付着が確認できます。

特にスレート同士が重なっている部分には、緑色っぽい付着物が見られる箇所もあります🌱

屋根に苔や藻が付着していると、「汚れているだけ」と思ってしまうかもしれません。

しかし、屋根表面の塗膜が劣化してくると、こうした汚れや苔などが目立ちやすくなることがあります💡

そのため、単純に見た目だけをきれいにするのではなく、屋根材そのものがどの程度劣化しているのかを確認することが大切です。

屋根材にはひび割れも確認！細かな変化も見逃さず調査しました

屋根全体だけでなく、スレート一枚一枚の状態もしっかり確認しました👀
写真の赤丸部分を見ると、スレート屋根材にひび割れが確認できます。
遠くから屋根を見ているだけでは分かりにくい小さなひび割れでも、近くから確認すると発見できることがあります🔎
スレート屋根では、経年劣化や温度変化などによってひび割れが発生することがあります。
ひび割れがあるからといって、すぐに大規模な工事が必要になるとは限りません。
ただし、そのまま放置してよい状態なのか、補修が必要なのかを判断するためにも、ひび割れの場所や大きさ、周辺の屋根材の状態まで確認することが重要です🏠
今回は、このような細かな部分まで確認して屋根全体の状態を把握しました。

塗膜の劣化が広範囲に！屋根表面の変化を詳しく確認しました

こちらの写真では、屋根表面の色が大きく変化していることがよく分かります📷

スレート本来の色というより、表面が白っぽくなっている部分が広い範囲に見られます。

これは、長年の紫外線や雨風などによって表面の塗膜が劣化している状態と考えられます☀️🌧️

さらに、ところどころに黒っぽい汚れや苔のような付着も確認できます。

地上から見ると「少し古くなったかな？」という程度でも、屋根に上がって確認すると、実際には広い範囲で色あせが進んでいることがあります。

そのため、屋根のメンテナンスを考える際には、屋根全体を見て劣化の範囲を確認することが大切です😊

屋根の取り合い部分や落ち葉の堆積もしっかりチェック

屋根の調査では、屋根材の表面だけを確認するわけではありません🔍

屋根同士が接する部分や板金まわりなども確認します。

左の写真では、屋根の取り合い部分や周辺のスレートの状態を確認できます。

また、右の写真では、屋根の端や雨樋付近に落ち葉がまとまっている様子が分かります🍂

落ち葉などがたくさん溜まると、雨水の流れを妨げる原因になることもあるため、屋根の調査ではこうした部分も見逃せません。

屋根全体の状態だけでなく、雨水が流れる場所や屋根の境目まで細かく確認することが大切です☔

今回のスレート屋根には塗装などのメンテナンスをご提案します

最後に、ドローンなどを使って屋根全体を確認しました📷🚁

写真を見ると、屋根全体に白っぽい色あせが広がっていることが分かります。

今回の調査では、スレート屋根の広範囲な色あせや塗膜の劣化、苔の付着、一部のひび割れなどが確認できました。

こうした状態をそのままにしてしまうと、さらに屋根材の劣化が進む可能性があります⚠️

そのため今回は、屋根の状態に合わせて高圧洗浄で汚れや苔などを落としたうえで、屋根塗装工事を行うメンテナンスをご提案します🔧✨

また、ひび割れが確認された部分については、塗装だけで済ませるのではなく、状態を確認したうえで必要な補修を行うことも大切です。

スレート屋根は、色あせや苔が見られたからといって、すぐに葺き替えが必要になるとは限りません。

今回のように屋根全体を細かく調査し、塗装で対応できる部分なのか、補修や別の工事が必要なのかを判断することが重要です😊

「自宅の屋根もそろそろ気になる」という方は、まずは現在の状態を確認してみてはいかがでしょうか？🏠🔍

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