今回は、美濃加茂市にお住まいのお客様より「屋根の状態を一度確認してほしい」とご相談をいただき、ドローンを使用したスレート屋根の現地調査を実施しました😊

屋根は毎日紫外線や雨風にさらされているため、少しずつ劣化が進んでいきます。しかし、普段は高い場所にあるため、ご自身で状態を確認することは難しく、異変に気付いた時には劣化が進行しているケースも少なくありません。

そこで今回はドローンを活用し、安全に屋根全体を撮影しながら細かな状態まで確認しました。ドローン調査なら屋根へ直接上がる必要がないため、屋根材を傷つける心配もなく、短時間で屋根全体を確認できます✨

まずは建物全体を撮影し、屋根全体の状態を確認していきます。

屋根全体の状態を確認しました

屋根全体を確認したところ、スレート屋根全体に経年劣化による色褪せが見られました💦

スレート屋根は塗装によって防水性能を維持していますが、長年紫外線や雨風を受け続けることで塗膜が少しずつ劣化していきます。

塗膜が劣化すると、新築時のようなツヤが失われ、屋根全体が白っぽく色褪せた印象になります。

今回の屋根も全体的に塗膜の劣化が確認できましたが、現時点では大きな割れや欠けなどは見られませんでした😊

早めにメンテナンスを行うことで、屋根材を長持ちさせることにつながります。

色褪せや黒ずみが見られ、防水性能の低下がうかがえました

さらに詳しく確認すると、色褪せだけでなく黒ずみや汚れの付着も確認できました。

屋根の塗膜が劣化すると雨水を弾く力が弱くなり、水分が残りやすくなります。その結果、湿気がたまりやすくなり、黒ずみや藻・コケなどが発生しやすい環境になってしまいます☝️

これらはすぐに雨漏りへつながるわけではありませんが、放置すると屋根材の劣化を早める原因になります。

今後は高圧洗浄で汚れをしっかり落としたうえで屋根塗装を行うことで、美観だけでなく防水性能の回復も期待できます✨

棟やケラバ部分も細かく点検しました

屋根全体だけでなく、棟やケラバ部分についても細かく確認しました。

棟やケラバは屋根の端部にあたり、強風や雨の影響を受けやすい重要な箇所です。

今回の調査では、大きな浮きや変形、板金のめくれなどは確認されず、比較的良好な状態を維持していました😊

屋根は全体だけでなく、このような細かな部分まで定期的に確認することで、不具合を早期に発見でき、大掛かりな修繕を防ぐことにもつながります👌

軒先まで丁寧に調査しました

最後に軒先を含めた屋根全体を確認しました。

軒先は雨水が流れ落ちる部分であり、劣化が現れやすい場所でもあります。

今回の調査では軒先にも大きな破損や欠けは見られませんでしたが、屋根全体に塗膜の劣化が進行していることを確認しました☝️

現時点では緊急性の高い補修は必要ない状態でしたが、このまま年数が経過すると屋根材の傷みが進行する可能性があります。

そのため、適切な時期にメンテナンスを実施することで、安心して長く住み続けられる住まいを維持できます😊

定期点検で屋根を長持ちさせましょう

今回は、美濃加茂市にてスレート屋根の現地調査を実施しました。

調査の結果、屋根全体に塗膜の色褪せや黒ずみ・汚れの付着が確認され、防水性能が少しずつ低下している様子が見受けられました💦
一方で、大きな割れや欠け、棟板金の浮きなどの重大な異常は確認されず、屋根全体としては比較的良好な状態を維持していました。

屋根は普段見る機会が少ないため、劣化に気付きにくい場所です。しかし、定期的な点検を行うことで、小さな劣化のうちにメンテナンスを実施でき、結果として修繕費用を抑えられる可能性もあります。

今回のお住まいについては、高圧洗浄・屋根塗装工事をご提案させていただきました。

「最近屋根を点検していない」「築年数が経ってきて少し心配」という方は、お気軽にご相談ください😊

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