今回は、美濃加茂市のお住まいでスレート屋根の現地調査を行いました😊

屋根は普段の生活ではなかなか見ることができない場所なので、「まだ大丈夫だろう」と思っていても、知らないうちに少しずつ劣化が進んでいることがあります。

特にスレート屋根は、長年雨や紫外線を受けることで表面の塗膜が劣化し、色あせや表面の変化が見られるようになります。

今回はドローンなどを使って屋根全体を確認し、屋根材の状態や棟板金、屋根同士が接する取り合い部分などを細かくチェックしました🔍

美濃加茂市のお住まいで屋根全体を確認しました

まずはドローンを使って、屋根全体の状態を確認しました☝️

この写真では、お住まいの屋根全体を上空から見ることができます。

地上から屋根を見ると、どうしても見える範囲が限られてしまいますが、上空から確認することで、屋根の形状やそれぞれの屋根面の状態をまとめて確認できます。

今回のお住まいは、複数の屋根面が組み合わさった形状になっているため、部分的に見るだけではなく、屋根全体を確認することが大切です😊

普段は見ることのできない屋根だからこそ、まずは全体の状態を把握することから調査をスタートしました。

屋根の形状や各屋根面の状態をチェック

続いて、屋根の各部分を詳しく確認しました🔎

スレート屋根は一見すると同じように見えても、日当たりや風雨の影響などによって、場所によって表面の状態に違いが出ることがあります。

そのため、「屋根全体がきれいだから大丈夫」と判断するのではなく、屋根面ごとに状態を確認することが重要です。

また、屋根材だけではなく、屋根と屋根が接する部分や板金部分なども合わせて確認します。

屋根はさまざまな部材が組み合わさってできているため、こうした細かな部分まで確認することが屋根点検では大切です👍

スレート屋根の色あせ・経年劣化を確認しました

今回の調査で特に確認できたのが、スレート屋根の色あせや表面の経年劣化です💦

右の写真でも、スレートの表面に色あせや経年による変化が見られます。

スレート屋根は、施工直後は塗装によって表面が保護されています。しかし、年月が経つにつれて紫外線や雨などの影響を受けることで、少しずつ塗膜が劣化していきます☀️☔

塗膜が劣化すると、屋根材の表面の色が薄くなったり、ツヤがなくなったりすることがあります。

色あせそのものがすぐ雨漏りにつながるわけではありませんが、屋根のメンテナンスを考えるひとつのサインになります。

「屋根が少し白っぽくなってきた」「以前より色が薄くなった気がする」という場合は、屋根の状態を一度確認してみるのがおすすめです😊

スレート屋根の表面を近くから詳しく確認

さらに近い位置からスレート屋根の表面も確認しました。

この写真では、スレートの表面の質感や色の状態を細かく見ることができます。

屋根は遠くから見るだけでは分からない細かな変化もあるため、全体を確認したあと、気になる部分を近くからチェックしていきます。

今回のように屋根表面の経年劣化が進んでいる場合には、現在の状態をしっかり確認したうえで、今後どのようなメンテナンスが必要なのかを考えることが大切です☝️

屋根の状態は築年数だけで判断するのではなく、実際の屋根材の状態を見て判断することが重要です🏠✨

棟板金や屋根の取り合い部分も確認しました

屋根の調査では、スレートそのものだけではなく、棟板金などの板金部分もしっかり確認します😊

左の写真では、屋根面と棟板金の取り合い部分を確認できます。

棟板金は、屋根の頂部に設置されている板金部材です。雨風の影響を受けやすい場所でもあるため、屋根材と合わせて状態を確認する必要があります。

右の写真では、複数の屋根面が接する部分を確認しています。

このような屋根の「取り合い」と呼ばれる部分は、屋根の形状によって複雑になっていることもあります。

普段は目にすることがない場所だからこそ、屋根材だけを見るのではなく、板金や接合部分なども含めて点検することが大切です🔍

屋根の状態に合わせたメンテナンスをご提案しました

最後に、ドローンから屋根全体を改めて確認しました。

今回の美濃加茂市での現地調査では、スレート屋根の色あせや表面の経年劣化が確認できました。

屋根は常に紫外線や雨風にさらされているため、年月が経てば少しずつ劣化していきます。

今回確認した状態を踏まえ、今後の屋根を長く保護していくためのメンテナンスとして、屋根塗装などの工事をご提案しました。

屋根は普段なかなか確認できない場所だからこそ、劣化が気になったときに早めに点検しておくと安心です😊

「屋根の色が以前より薄くなってきた」「築年数が経っているけれど一度も点検していない」という方は、ぜひ一度屋根の状態を確認してみてください。

大切なお住まいを長く守るためにも、屋根の状態に合わせた適切なメンテナンスを行っていきましょう🏠✨

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