今回は、美濃加茂市のお住まいでスレート屋根の現地調査を行いました😊

屋根は普段の生活ではなかなか見ることができない場所です。そのため、外から見たときには「特に問題なさそう」と思っていても、実際に屋根を近くから確認すると、色あせや表面の劣化などが進んでいることがあります。

今回のお住まいでも、屋根全体を確認したところ、スレート屋根の色あせや経年による劣化が見られました。

今回はドローンを使用して屋根全体を確認しましたので、調査の様子と確認できた状態をご紹介します📸

ドローンを使って屋根全体を確認しました

まずはドローンを使用して、屋根全体の状態を確認しました。

屋根は高い場所にあるため、地上から見ただけでは細かな状態まで確認することが難しい場合があります。

そこでドローンを使って上空から撮影することで、屋根の形状や屋根材の状態、棟まわり、軒先などを広い範囲で確認していきます。

今回の写真では、建物全体の屋根の形状がよく分かりますね😊

屋根は一部分だけを見るのではなく、全体を確認することが大切です。

「この部分は大丈夫そうだから問題ない」と思っていても、反対側の屋根では劣化が進んでいることもあります。

そのため、今回も屋根全体を上空から確認し、気になる箇所がないか一つひとつチェックしました🔎

スレート屋根全体に色あせが見られました

屋根を近くから確認すると、スレート屋根全体に色あせが見られました。

施工したばかりの屋根はきれいな色をしていますが、屋根は毎日、太陽の紫外線や雨風にさらされています。

そのため、年月が経つにつれて少しずつ表面の塗膜が劣化し、色が薄くなったり、屋根材の表面がくすんだように見えたりすることがあります。

今回の屋根でも、全体的に色あせが進んでいる様子が確認できました💦

また、スレートの一枚一枚を見ると、表面の状態にも経年による変化が見られます。

屋根の色あせは単純に「見た目が古くなった」というだけではなく、屋根材を保護している塗膜の劣化を判断するひとつの目安にもなります☝️

「屋根の色が以前より薄くなった気がする」「新築のころと比べてかなり色が変わった」という場合は、一度専門業者に屋根の状態を確認してもらうと安心です。

屋根材だけでなく棟まわりもしっかり確認

続いて、屋根の中央部分にある棟まわりも確認しました。

棟とは、屋根の面と面が合わさる一番高い部分のことです。

スレート屋根では、この部分を金属製の「棟板金」が覆っています☝️

屋根材だけではなく、こうした板金部分も雨風や紫外線の影響を受けるため、現地調査では屋根全体とあわせて確認することが大切です。

今回の写真でも、スレート屋根の表面の状態だけでなく、棟板金との取り合い部分まで確認することができます。

また、屋根の端の部分や板金のつなぎ目なども、雨水が入り込まないように注意して確認していきます。

屋根は「スレートが割れているかどうか」だけを見るものではありません。

屋根材・棟板金・軒先・雨樋など、屋根に関係する部分をまとめて確認することで、現在の状態をより正確に把握できます🏠

軒先まわりの状態もチェックしました

こちらは屋根の軒先部分を確認している写真です。

軒先は屋根の一番下側にあたる部分で、雨が降ったときには屋根に流れてきた雨水が雨樋へと流れていく場所でもあります。

そのため、屋根材だけではなく、軒先や雨樋との取り合い部分もしっかり確認する必要があります☝️

今回の調査では、屋根表面の色あせに加えて、こうした端部まわりについても状態を確認しました。

屋根は上から見るときれいに見えていても、端の部分や板金のつなぎ目などに劣化が出ていることがあります。

特に屋根の端は風雨の影響を受けやすい場所なので、屋根全体の状態とあわせて確認することが大切です😊

別の角度から屋根全体の劣化状況を確認しました

今回の美濃加茂市での現地調査では、スレート屋根全体の色あせや経年による表面の劣化を確認しました。

また、屋根材だけではなく、棟まわりや軒先などの板金部分についても状態を確認しました。

今回確認した屋根の状態から、今後のメンテナンスとしては、屋根塗装を中心に、劣化が進んでいる箇所については部分的な補修や板金部分のメンテナンスをご提案しました😊

屋根塗装を行うことで、屋根の美観を整えるだけでなく、屋根材を保護することにもつながります。

ただし、屋根の状態によって適した工事方法は変わります。

そのため、「色あせてきたからすぐ塗装」というのではなく、まずは実際の屋根を確認し、塗装で対応できる状態なのか、部分補修が必要なのかなどを判断することが大切です☝️

屋根は普段見えない場所だからこそ、気付かないうちに劣化が進んでいることがあります💦

「最近、屋根の色が変わってきた」「築年数が経っているけれど一度も点検していない」という方は、早めに屋根の状態を確認してみてはいかがでしょうか？

大切なお住まいを長く守るためにも、定期的な点検と適切なメンテナンスをおすすめします😊

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