今回は、美濃加茂市のお住まいでスレート屋根の現地調査を行いました😊

屋根は普段の生活ではなかなか見ることができない場所ですよね。
そのため、「遠くから見た感じでは特に問題なさそう」と思っていても、実際に屋根に上がったり、ドローンなどを使って上から確認したりすると、表面の色あせや劣化などが見つかることがあります。

今回のお住まいでは、屋根全体の状態を確認したところ、スレート屋根の表面に色あせや経年による劣化が見られました⚠️

13枚目の写真は屋根全体を上から確認できるため、屋根の形状やスレートの状態をまとめて見ることができます。

まずは屋根全体を確認し、その後、気になる部分を細かくチェックしていきます🔍

スレート屋根の表面に色あせが見られました

こちらはスレート屋根を近くから確認した写真です📸

全体的に屋根の色が少し薄くなっており、表面にも経年による変化が見られます。

スレート屋根は、表面に塗装が施されているものが多く、長い間、紫外線や雨風にさらされることで少しずつ塗膜が劣化していきます。

塗膜が劣化すると、屋根の色が褪せてきたり、表面の状態が変化したりします。

「色が変わっただけなら問題ないのでは？」と思われるかもしれませんが、色あせは屋根の塗膜が劣化しているサインのひとつです。

すぐに雨漏りにつながるとは限りませんが、今後のメンテナンスを考えるうえでは見逃せないポイントです☝️

屋根全体にも色ムラや表面の劣化を確認

こちらの写真からも、スレート屋根の色ムラや表面の変化が確認できます。

屋根を近くから見ると、場所によって色の濃淡が違っていることが分かります。

屋根は一枚一枚のスレートが並んでいるため、遠くから見ると分かりにくい劣化でも、近くから見ることで表面の状態を確認しやすくなります。

特に今回のようなスレート屋根では、全体的に色あせが進んでいないか、表面の塗膜が劣化していないかを確認することが大切です☝️

また、スレート屋根は経年劣化によって表面が傷み、雨水の影響を受けやすくなる場合があります。

そのため、屋根の状態を確認するときは、単純に「割れているか・割れていないか」だけを見るのではなく、屋根材全体のコンディションを確認することが重要です😊

大屋根もしっかり確認しました

こちらは屋根の広い範囲を確認できる写真です。

今回の調査では、部分的な状態だけではなく、大屋根を含めた屋根全体の状態を確認しました。

屋根は場所によって日当たりや雨の当たり方などが異なるため、同じ屋根でも劣化の進み方に違いが出ることがあります☝️

そのため、一部分だけを見て「大丈夫」と判断するのではなく、屋根全体を確認することが大切です。

また、屋根材だけでなく、屋根の端に取り付けられている板金部分なども一緒に確認していきます。

今回の写真では、スレート屋根の広い範囲を確認することができ、全体的に色あせが進んでいる状態が分かります💦

普段は見ることのない屋根だからこそ、こうした機会に全体を点検しておくと安心ですね🏠✨

屋根だけでなく軒先や雨樋まわりもチェック

屋根の現地調査では、スレートだけを確認して終わりではありません。

屋根の周辺には、軒先や雨樋、板金、屋根同士の取り合い部分など、雨水の流れに関係する場所がたくさんあります。

こちらの写真では、スレート屋根だけでなく、雨樋や屋根の端部なども確認できます。

屋根に降った雨は雨樋へ流れていくため、雨樋の状態も屋根のメンテナンスでは重要なチェックポイントです☝️

雨樋に汚れがたまっていたり、詰まりが起きたりすると、雨水がスムーズに流れなくなることがあります。

そのため、屋根の調査では「屋根材だけ」ではなく、屋根から雨樋まで一緒に確認することが大切です😊

屋根の形状や細かな部分まで確認しました

こちらは建物と屋根の形状が分かりやすい写真です。

今回のお住まいは屋根の形状が複雑な部分もあるため、屋根面だけでなく、棟やケラバ、軒先など、それぞれの部分を確認しました。

屋根にはさまざまな部材が使われているため、屋根材がきれいに見えていても、別の場所に劣化が発生しているケースがあります。

特に屋根の端部や板金部分は、雨風や紫外線の影響を受けるため、屋根材と合わせて状態を確認しておくことが大切です🔍

また、アンテナなど屋根の上に設置されている設備についても、周囲の屋根材に問題がないか確認します。

このように、現地調査では屋根全体をさまざまな角度からチェックすることを心掛けています😊

今後のメンテナンスをご提案しました

美濃加茂市のお住まいのスレート屋根では、全体的な色あせや表面の経年劣化が確認できました。

スレート屋根は、屋根材そのものだけでなく、表面の塗膜が劣化していないかを確認することも重要です。

今回のように色あせが進んでいる場合は、今後さらに劣化が進行する前に、状態に合わせたメンテナンスを検討することをおすすめします。

今回の調査結果をもとに、今後の屋根を長持ちさせるための屋根塗装などのメンテナンス工事をご提案しました🔧

もちろん、屋根の状態によって必要な工事は変わります。

劣化が比較的軽い段階であれば塗装によるメンテナンスを検討できますが、スレートの割れや大きな劣化などが見つかった場合には、塗装だけでは対応できないケースもあります。

だからこそ、まずは現在の屋根がどのような状態なのかをしっかり確認することが大切です。

「屋根の色が薄くなってきた」「新築から長い間メンテナンスしていない」「屋根の状態を一度確認してほしい」という方は、早めに点検しておくと安心です😊

屋根は普段見えない場所だからこそ、定期的な点検と適切なメンテナンスで大切なお住まいを守っていきましょう🏠✨

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