土岐市泉ヶ丘にお住まいのお客様からご相談をいただきました。

「雨漏りしているので、きちんと直したいんです。」

土岐市泉ヶ丘にお住まいのお客様から、そんなご相談をいただきました。築約35年、寄棟（よせむね）屋根のお家です。室内に雨染みができ、不安なお気持ちでお電話をくださったとのことでした。

今回はドローンを使って屋根全体を確認。地上からは見えない細かな部分までしっかりチェックしていきます。

上空から確認すると、寄棟屋根（四方向に屋根面がある形状）の瓦に数か所、割れやずれが見られました。一見大きな崩れはありませんが、部分的な劣化が進行している状態です。

瓦の割れは、経年劣化や寒暖差による膨張・収縮の繰り返しが原因になることが多いです。特に築30年以上経過すると、防水性能が徐々に落ちてきます。

瓦の割れとずれの詳細

瓦が割れると、その下にある防水紙（ルーフィング／屋根の下で雨水を防ぐシート）に直接雨水が当たるようになります。本来、瓦は一次防水、防水紙は二次防水の役割を持っています。

しかし築35年が経過すると、この防水紙自体も硬化し、防水性能が低下している可能性が高いです。そのため、瓦の小さな割れでも雨漏りに直結してしまうことがあります。

瓦のずれも同様で、隙間から雨水が入り込み、じわじわと内部へ浸透していきます。雨漏りは「突然起こるもの」ではなく、「少しずつ進行して表面化するもの」なんです。

雨樋ネットの下に潜む落とし穴

今回のお家には雨樋ネット（落ち葉よけの網）が設置されていました。しかしその下には枯れ葉が溜まっている状態でした。

ネットがあるから安心、というわけではありません。細かく砕けた葉や土埃はネットをすり抜けて堆積します。すると雨水の流れが悪くなり、雨樋から水があふれ、軒先や外壁へ水が回ることがあります。

これも雨漏りの一因になるケースがあります。

なぜ今、しっかり直す必要があるのか

雨漏りを放置すると、野地板（のじいた／屋根の下地の木材）が腐食します。さらに進むと、垂木（たるき／屋根を支える骨組み）まで傷み、修繕費が大きく膨らみます。

また、湿気がこもることでカビが発生し、断熱材の劣化や室内環境の悪化にもつながります。

お客様も「どうせ直すなら、きちんとやりたい」とお話しされていました。そのお気持ちはとても大切だと思います。

今回のご提案内容

①葺き替え工事
既存の瓦と下地を撤去し、新しい防水紙と屋根材に交換する工事です。屋根全体をリセットする形になるため、今後の雨漏りリスクを大きく減らせます。下地の状態も確認・補強できるのが大きなメリットです。

②雨樋掃除
溜まった枯れ葉や土を除去し、水の流れを正常に戻します。必要に応じて勾配（雨水が流れる角度）の調整も行います。

今回のケースでは、雨漏りが発生していること、築年数、防水紙の寿命を総合的に判断し、葺き替え工事を軸にご提案させていただきました。

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雨漏りは「まだ大丈夫かな」と思っている間に進行します。でも、早めに状況を知るだけでも安心につながります。

見積もりだけでも大歓迎です。
点検だけでも構いません。

「ちょっと気になる」その段階で動くことが、結果的に一番コストを抑える近道になります。

不安な時間を少しでも減らせるよう、わかりやすく、正直にお話しさせていただきます。
気になることがあれば、どうぞお気軽にお問い合わせください。