加茂郡八百津町で築40年の屋根を葺き替え！雨漏りの原因を見直し立平板金で安心の屋根へ

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施工事例
加茂郡八百津町で築40年の屋根を葺き替え！雨漏りの原因を見直し立平板金で安心の屋根へ

工事のきっかけ

加茂郡八百津町にお住まいのお客様から、「雨が降るたびに室内への影響が心配で、屋根全体の傷みも気になっている」とご相談をいただきました。築40年が経過しており、これまでの風雨や紫外線の影響で屋根材の劣化が進んでいるご様子でした。現地で詳しく調べてみると、雨漏りの原因になりやすい設備まわりや棟付近にも傷みが見られたため、私たちは部分補修ではなく、今後長く安心して暮らしていただけるよう葺き替え工事をご提案しました。

八百津町屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(金属)

施工期間: 3週間

使用材料: 立平板金、コンパネ、日新工業カッパルーフ、ビス、軒樋、縦樋、集水器、金具など

築年数: 40年

保証年数: 10年

工事費用: 200万円

建坪: 82.79㎡

調査時の様子

ドローンで屋根全体の形状と劣化範囲を確認しました

まずはドローンを使って、屋根全体の状態を上空から確認しました。
大屋根は複雑な形状をしており、棟や谷、設備の立ち上がりなど、雨水が集中しやすい箇所が多い屋根でした。
地上からでは見えにくい面も含めて確認したところ、表面の色あせや汚れの蓄積が全体に広がっており、長年の使用による防水性の低下がうかがえます。
築40年ということもあり、見た目の傷みだけでなく、内部の下地まで影響が及んでいる可能性が高い状態でした。
こうした全体像を最初に把握することで、場当たり的な補修ではなく、屋根全体のバランスを考えた適切な工事計画につなげています。

設備周辺に劣化が集中し雨漏りリスクが高まっていました

次に詳しく確認したのが、屋根の上に設置された設備の周辺です。
こうした取り合い部分は納まりが複雑で、雨水が滞留しやすく、屋根材や板金の傷みが出やすい場所です。
実際に現地では、設備の立ち上がり付近に塗膜の劣化や汚れの筋、部材の傷みが見られ、雨漏りの原因になりやすい弱点部であることがはっきり確認できました。
設備まわりは一見すると小さな不具合でも、内部へ水が回ると下地の腐食を進めてしまいます。
そのため私たちは、表面だけを直すのではなく、葺き替えによって防水層から整え直す必要があると判断しました。

棟周辺では塗膜の劣化と防水性能の低下が進んでいました

棟周辺も重点的に調査したところ、屋根材表面の塗膜が薄くなり、ところどころで劣化が進行していました。
棟は屋根の面と面が交わる重要な部分で、風の影響を受けやすく、わずかな隙間や板金の浮きが雨水の侵入につながります。
今回の屋根では、棟のラインに沿って色あせや傷みが目立ち、経年によって保護機能が落ちている状態でした。
塗膜の劣化は美観だけの問題ではなく、屋根材の寿命にも関わります。
棟まわりに不安を抱えたまま使い続けると、強風時のトラブルや内部への浸水を招きかねません。
雨漏りとあわせて考えると、屋根全体を一新するタイミングとして適切な時期でした。

施工の様子

既存屋根を撤去して下地の傷みを詳しく確認しました

工事ではまず既存の屋根材を撤去し、下地の状態を細かく確認しました。
表面からは分からない部分こそ、葺き替え工事でしっかり見極めることが大切です。
撤去後には、野地の劣化や汚れの蓄積が見られ、長年にわたって雨風の影響を受けてきたことがよく分かる状態でした。
雨漏り修理では下地確認がとても重要で、ここを曖昧にしたまま新しい屋根材を被せても、見えないところで不具合が再発する恐れがあります。
私たちは必要な範囲を丁寧に点検し、今後の耐久性をしっかり確保できるよう、次工程に進む前の確認を徹底しました。

コンパネを増し張りして新しい屋根の土台を整えました

下地の確認後は、屋根全体に新しいコンパネを施工していきます。
葺き替え工事では、この下地づくりが仕上がりと耐久性を大きく左右します。
既存の状態に合わせて納まりを確認しながら、一枚一枚を適切に配置し、ビスでしっかり固定しました。
これにより屋根面の安定性が増し、その上に施工する防水紙や立平板金もきれいに納まります。
特に今回のように複雑な屋根形状では、細かな取り合い部分の精度が大切です。
私たちは設備まわりも含めて寸法を調整し、新しい屋根材が長持ちするための基礎を丁寧に整えました。

日新工業カッパルーフで防水層を新設しました

コンパネ施工後は、防水紙として日新工業のカッパルーフを敷設しました。
屋根材の下に入る防水紙は、万が一表面から水が入り込んだ場合でも建物内部へ通さないための重要な層です。
特に雨漏りのご相談があった建物では、この工程をどれだけ確実に行うかが安心につながります。
重ね代や流れ方向を守りながら施工し、端部や取り合い部分も丁寧に納めました。
見えなくなる防水層こそ屋根の要です。
完成後には隠れてしまう部分ですが、私たちはこうした下準備にこそ手を抜かず、長く安心していただける屋根づくりを大切にしています。

谷板金を新しくして雨水の通り道を安全に確保しました

屋根の谷部分には、新しい谷板金を施工しました。
谷は屋根面に降った雨水が集まる場所なので、傷みや穴あき、継ぎ目の不具合があると雨漏りに直結しやすい非常に重要な部位です。
今回は葺き替えにあわせて谷板金も交換し、周囲の防水紙との取り合いを確認しながら納めていきました。
谷板金のわずかな施工不良でも水の流れが乱れるため、幅や勾配、固定方法に注意しながら作業を進めます。
こうした部分まで一新することで、屋根全体の防水性がより安定し、今後の豪雨時にも安心しやすくなります。

立平板金の本体施工を進めて耐久性を高めました

防水下地の準備が整ったら、いよいよ立平板金の施工です。
立平板金は縦方向に水が流れやすく、継ぎ目が少ないため、雨仕舞の面で優れた屋根材です。
今回のように雨漏りが気になっていた建物では、機能性の高さが大きな安心につながります。
板金本体は割り付けを確認しながら一枚ずつ丁寧に設置し、固定部や取り合い部の納まりにも注意しました。
見た目もすっきりと整い、建物全体の印象も引き締まります。
耐久性と軽量性を兼ね備えた立平板金は、今後のメンテナンス負担の軽減にもつながるため、築年数の経った屋根の葺き替えに適した選択です。

棟板金の下地を組んで強風にも備えました

屋根本体の施工後は、棟板金を取り付けるための下地づくりを行いました。
棟板金は屋根の頂部を保護する大切な役割を持っていますが、その性能は下地の精度に大きく左右されます。
今回は木下地を適切な位置に設置し、板金がしっかり固定できるよう準備しました。
浮きやズレが出ないように高さや通りを見ながら施工することで、仕上がりの美しさと耐久性の両立を図っています。
棟は風の影響を受けやすい部位だからこそ、見えない下地から丁寧に整えることが大切です。
こうした積み重ねが、施工後の安心感につながります。

棟板金を取り付けて屋根の要所をしっかり納めました

下地の上には棟板金を取り付け、屋根の面と面が交わる部分をしっかり保護しました。
棟板金は単に被せればよいわけではなく、内部に水を呼び込まない納まりと、風であおられにくい固定が重要です。
今回もビスを用いて適切に固定し、継ぎ目や端部には必要な処理を施しながら施工しました。
これにより、見た目が整うだけでなく、棟まわりの防水性・耐風性も高まります。
以前は劣化が見られた棟周辺も、新しい構成に生まれ変わり、屋根全体の安心感がぐっと増しました。
仕上げの精度が、長持ちする屋根をつくる大切なポイントです。

葺き替え完了後に全体を確認し美しく仕上がりました

最後に屋根全体の仕上がりを上空から確認しました。
施工前と比べると、色あせや傷みが見られた屋根が、落ち着いた色合いの立平板金によってすっきりと整い、防水性・耐久性の面でも安心できる状態へと生まれ変わりました。
複雑な屋根形状に合わせて各部を丁寧に納めているため、見た目の美しさだけでなく、雨水の流れも考えた仕上がりになっています。
今回の工事では、屋根本体だけでなく、軒樋・縦樋・集水器・金具などの雨樋まわりも状態に応じて見直し、排水機能の改善にもつなげました。
雨漏り対策と今後の耐久性を両立した屋根として、お客様にも安心していただける完成となりました。

まとめ

今回の加茂郡八百津町での葺き替え工事では、築40年の屋根に発生していた雨漏りと、設備周辺・棟まわりの劣化に対して、表面的な補修ではなく屋根全体を見直すご提案を行いました。
既存屋根の撤去後に下地を確認し、コンパネの増し張り、日新工業カッパルーフによる防水施工、谷板金の交換、立平板金の施工、棟板金の納めまで、一つひとつの工程を丁寧に進めています。
さらに軒樋や縦樋、集水器、金具といった排水まわりも含めて住まい全体の機能性を整えることで、今後の雨の日も安心しやすい住まいになりました。
私たち街の屋根やさんは、雨漏りの原因をしっかり見極め、必要な工事を分かりやすくご説明することを大切にしています。
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、不安を感じたら早めの点検がおすすめです。
無料調査も行っておりますので、屋根の傷みや雨漏りでお困りの際は、どうぞお気軽にお問い合わせください！

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