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施工事例
瀬戸市東米泉町で雨漏りの原因となった瓦のずれ・棟の劣化・漆喰はがれを葺き替え工事で解消

工事のきっかけ

瀬戸市東米泉町にお住まいのお客様から、雨が降るたびに室内へ雨漏りするとのご相談をいただきました。以前から天井に気になるシミがあり、最近は雨の強い日に症状がはっきり出るようになってきたそうです。ご自身でも屋根を見上げて異変を感じておられたものの、どこが原因なのか分からず不安な毎日だったとのこと。そこで、地域で屋根工事を行っている街の屋根やさんへ点検をご依頼いただき、現地調査に伺いました。

屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え

施工期間: 10日間

使用材料: スーパーガルテクト

築年数: 35年

保証年数: 10年保証

工事費用: 300万円（足場代込み）

建坪: 173.2㎡

調査時の様子

全体的に経年劣化が進んだ瓦屋根の状態

まず屋根全体を確認すると、瓦屋根そのものは広い面積で大きな崩れこそ見られないものの、各所に経年劣化のサインが出ていました。
表面の色ムラや浮き気味の部分もあり、雨水を受け流す性能が以前より落ちていることがうかがえます。
見た目では一見きれいに見える屋根でも、長年の風雨によって固定力や防水性は少しずつ低下していきます。
今回のように雨漏りが起きている場合、表面だけでなく下地側まで傷みが進んでいる可能性が高く、部分補修で収まるかどうかを慎重に見極める必要がありました。

雨水の浸入につながる瓦のずれ

軒先付近を詳しく見ると、瓦の並びが乱れ、一部にずれが確認できました。
瓦は1枚ごとの重なりで雨水の侵入を防いでいますが、この重なりが崩れると、通常であれば入り込まない風雨が内部へ回り込みやすくなります。
特に横殴りの雨や台風時には影響が出やすく、野地板や防水紙の劣化が進んでいると、そこから室内への雨漏りに発展することも珍しくありません。
ずれた瓦だけを戻す方法もありますが、周辺も同様に緩み始めている状態だったため、根本的な改善が必要と判断しました。

棟のずれが屋根頂部の弱点になっていました

屋根の最も高い位置にある棟部分では、写真のようにラインがまっすぐではなく、全体にずれが生じていました。
棟は屋根面と屋根面が交わる重要な取り合い部で、ここが不安定になると内部へ雨水が入りやすくなります。
さらに棟は風の影響も受けやすいため、固定力が落ちたまま放置すると、将来的に棟瓦の脱落や飛散につながる危険もあります。
今回の屋根では、雨漏りの発生箇所と棟の劣化状況に関連性があると考えられ、屋根全体の更新を含めた対策が必要な状態でした。

棟瓦まわりに見られた劣化と固定力の低下

別の棟部分でも、棟瓦の納まりに傷みが見られました。
棟は見た目以上に複雑な構造をしており、内部の土や下地材、固定部材がしっかりしていないと安定しません。
表面の瓦だけでなく、その内側で支えている部分が弱ってくると、徐々に歪みや浮きが出てきます。
今回のように棟の複数箇所で劣化が見られる場合、局所補修を繰り返しても別の場所から不具合が出ることがあります。
そのため、屋根全体を見直せる葺き替え工事のほうが、長い目で見て安心につながるご提案となりました。

漆喰のはがれが防水性低下を招いていました

谷や取り合い付近を確認すると、棟や周辺部に使われている漆喰のはがれが見受けられました。
漆喰は瓦屋根の見た目を整えるだけでなく、内部の土を守り、雨水の吹き込みを抑える役割も担っています。
この漆喰が欠けたりはがれたりすると、中の土が露出して崩れやすくなり、さらに雨水が回り込みやすくなる悪循環が起こります。
今回の屋根は瓦のずれ、棟の不具合、漆喰の劣化が重なっており、複数の不具合が同時に雨漏りを引き起こしている状態でした。
こうした状況から、部分補修ではなく全面的な葺き替えをご提案しました。

施工の様子

安全対策を整えて葺き替え工事を開始

工事初日は、まずしっかりと足場を設置して作業環境を整えました。
屋根工事では安全確保が何より大切です。
職人の動線を確保するだけでなく、資材の搬入や撤去をスムーズにし、周囲への飛散防止にもつながります。
また、メッシュシートで建物全体を囲うことで、解体時のほこりや小さな破片が近隣へ飛ぶリスクも抑えられます。
街の屋根やさんでは、工事品質は準備段階で大きく左右されると考え、見えない部分の段取りも丁寧に進めています。

既存の瓦と葺き土を撤去して下地を確認

足場設置後は、既存の瓦を一枚ずつめくり、その下にあった葺き土もあわせて撤去していきます。
昔ながらの瓦屋根は土を使って納められていることが多く、この土が湿気を含んだり崩れたりすると、屋根全体の重量や通気性にも影響します。
撤去作業は単純に見えて、下地を傷めないよう慎重さが必要です。
長年屋根を支えてきた材料を外すことで、ようやく屋根の本当の傷み具合が見えてきます。
雨漏り修理では、表面材の下に隠れた状態を把握することがとても重要です。

残った土やゴミを取り除き清潔な状態へ整備

瓦と土を撤去した後は、野地板の上に残った細かな土やほこり、古い部材の破片などをきれいに清掃していきます。
この工程を丁寧に行わないと、新しい下地材や防水シートがしっかり密着せず、施工精度に影響することがあります。
また、清掃しながら野地板のたわみや傷みも再確認し、補強が必要な箇所を見極めます。
葺き替え工事は新しい屋根材を載せることばかり注目されがちですが、こうした下準備こそ仕上がりと耐久性を左右する大切な工程です。
見えない部分まで手を抜かず進めていきました。

野地板で屋根全体を補強して強度を向上

清掃と点検を終えた後は、新しい野地板を重ね張りして屋根下地を補強しました。
長年使われた下地は、見た目以上に釘の効きが弱くなっていたり、水分の影響で強度が落ちていたりすることがあります。
そこで新たな構造用合板を施工し、屋根面全体の剛性を高めます。
そのうえで防水シートを敷くことで、雨水が万が一屋根材の内側へ入っても室内へ達しにくい層をつくります。
葺き替え工事の安心感は、この下地補強と防水層の刷新によって大きく変わるのです。

防水シートをすき間なく張って二次防水を確保

続いて、屋根全面に防水シートを張っていきました。
防水シートは屋根材の下で建物を守る重要な存在で、いわば最後の砦です。
表面の屋根材だけでは完全に水を遮断できない場面もあるため、この層が健全かどうかで雨漏りリスクは大きく変わります。
重ね代を十分に確保し、屋根の流れに逆らわないよう上から下へ適切な納まりで施工することがポイントです。
今回は全面を新しくしたことで、今後の雨漏り再発リスクを大きく低減できる状態になりました。

新しい屋根材を丁寧に敷設して軽量化も実現

防水シート施工後は、新しい屋根材を順番に敷設していきます。
今回採用した板金屋根は、既存の瓦屋根に比べて軽量で、建物への負担を抑えやすい点が大きなメリットです。
屋根が軽くなることで耐震性の面でもプラスに働きやすく、今後長く安心してお住まいいただけます。
もちろん、ただ並べるだけではなく、軒先・ケラバ・取り合いなど各部の納まりを意識しながら施工することが大切です。
見た目の美しさと防水性の両立を目指し、職人が一枚一枚丁寧に取り付けました。

棟下地を設けて仕上げの要となる棟を造作

屋根面の施工が進んだ後は、最後の仕上げに向けて棟下地を設置しました。
棟は屋根の頂部にあたり、風や雨の影響を受けやすい場所だからこそ、下地づくりが重要です。
適切な位置に下地材を納め、換気や排水、板金の固定を考慮しながら精度よく組み上げていきます。
ここがしっかりしていないと、どれだけ良い屋根材を使っても将来的な浮きやバタつきの原因になります。
今回の工事では、以前不具合が出ていた棟部分を根本からつくり直すことで、安心できる仕上がりを目指しました。

屋根全体を一新し雨漏り不安を解消して完成

すべての工程を終え、屋根全体がすっきりとした新しい外観に生まれ変わりました。
以前の瓦屋根で見られたずれや棟の不安定さ、漆喰のはがれといった問題は解消され、軽量で防水性の高い屋根へと更新できています。
見た目がきれいになっただけでなく、下地補強と防水シートの新設によって、内部からしっかり守れる構造になったことが今回の大きな成果です。
お客様にも「これで雨の日も安心できます！」と喜んでいただけました。
私たちにとっても、とてもやりがいのある葺き替え工事になりました。

まとめ

今回の瀬戸市東米泉町での工事では、雨漏りのご相談をきっかけに調査を行い、瓦のずれ、棟のずれや劣化、漆喰のはがれなど、屋根全体に複数の不具合が生じていることを確認しました。
そのため、部分的な補修ではなく、下地からしっかり見直せる葺き替え工事をご提案し、撤去・清掃・下地補強・防水シート施工・新規屋根材施工まで丁寧に進めました。
雨漏りは見えている症状だけで判断すると、原因を見落としてしまうことも少なくありません。
私たちは、地域密着の屋根専門業者として、現地での細かな確認と分かりやすいご説明を大切にしています。
屋根の不具合は早めの点検が安心につながりますので、気になる症状があれば、街の屋根やさんの無料調査をぜひご活用ください。
お住まいに合った最適な工事方法を一緒に考え、安心できる屋根づくりをお手伝いします！

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

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屋根工事は、長い年月にわたりお住まいを守る大切な工事です。だからこそ「誰に頼むか」がとても重要です。
街の屋根やさん可児店には、国土交通省から顕彰を受けた「青年優秀施工者（建設ジュニアマスター）」をはじめ、技能グランプリ全国大会で優勝経験を持つ代表を中心に、全国トップクラスの職人が揃っています。

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✔ かわらぶき一級技能士
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