築約35年の瀬戸市の屋根を点検｜雨漏りにつながる瓦・棟のずれと棟瓦の劣化、漆喰剥がれを確認し葺き替えへ
2026.10.13
瀬戸市で雨漏りのご相談 今回ご相談いただいたのは、瀬戸市にある築約35年のお住まいです。雨漏りが気になるとのことで、屋根の状態を確認しました。今回の調査では、瓦のずれに加えて、棟のずれや棟瓦の劣化、漆喰の剥がれなどが見つかりました。雨漏りが気になっている場合、雨水が入っている場所…
瀬戸市窯元町で瓦ずれと棟のずれ・漆喰剥がれを確認した屋根の葺き替え工事
瀬戸市窯元町のお客様から、「近所の人に屋根の瓦がずれていると言われて心配になった」とご相談をいただきました。ご自身では屋根の状態を確認しづらく、見た目では大きな異常が分からないものの、このまま放っておいて雨漏りしたら困るとのことで、点検のご依頼です。私たちで現地調査を行ったところ、瓦のずれだけでなく棟まわりにも傷みが見られたため、屋根全体の安全性を考えて葺き替え工事をご提案しました。
屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- プラウドUU 40G
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 10年保証
- 工事費用
- 200万（足場代込み）
- 建坪
- 112.2㎡
瓦屋根は一枚一枚がかみ合って防水性を保っていますが、どこか一部でもずれが生じると、そこから雨水の入り込みにつながることがあります。
今回は屋根全体に経年による動きとゆるみが出ており、局所補修だけでは再発の可能性が高い状態でした。
遠目では分かりにくい異常でも、近くで見るとメンテナンスの必要性がはっきり分かります。
棟は屋根のてっぺんにあるため風の影響を受けやすく、下地や固定力が弱ってくると徐々に位置がずれてしまいます。
さらに、まわりの施工材にも劣化が見られ、このままでは強風時に動きが大きくなる心配がありました。
棟のずれは屋根全体の不具合のサインでもあるため、表面だけ整えるのではなく、内部の状態まで考えた対応が必要な状況でした。
苔が生えるということは、そこに湿気が溜まりやすく、乾きにくい環境が続いている証拠です。
わずかな隙間でも、雨水が吹き込む方向や量によっては内部へ水が回り、下地の傷みにつながることがあります。
今回のように棟まわりで複数の劣化症状が重なっている場合、表面の補修だけでは根本改善にならないことが少なくありません。
湿気の滞留は屋根材や下地をじわじわ傷めるため、早めの対処が大切です。
平部の瓦ずれは、強風や地震、長年の屋根の動きによって起こることがあり、見た目の問題だけではありません。
瓦の重なりが浅くなると雨水を受け止める力が落ち、下にある防水紙へ負担がかかります。
防水紙まで古くなっている屋根では、そこから雨漏りに進行するケースもあります。
今回は部分的な差し替えで済ませるより、屋根全体を安全な状態へ立て直す工事が適していると判断しました。
漆喰は見た目を整えるだけでなく、棟内部の土を保護し、雨水の侵入を抑える役割があります。
そのため、剥がれを放置すると土が流れ出しやすくなり、棟瓦を支える力が弱くなってしまいます。
さらに、固定していた針金も見えており、古い工法で施工された棟の傷みが進んでいることが分かりました。
ここまで劣化していると、棟の積み直し以上の対応を視野に入れる必要があります。
棟が動くと、その影響は下の瓦にも及びやすく、周辺の瓦が引っ張られるようにずれていくことがあります。
こうした状態では、雨が降った際に水の流れが乱れ、本来流れるべき方向とは違う経路で水が入り込むことがあります。
目立つ破損がなくても安心できる状態ではなく、棟から平部まで連動して不具合が起きていることが確認できました。
局所的な不具合ではなく、屋根全体として固定力や下地の安定性が落ちているサインです。
こうした症状は、今すぐ大きな雨漏りが起きていなくても、台風や大雨をきっかけに急に被害が表面化することがあります。
お客様も近所の方の一言がなければ気づけなかったとのことでしたが、まさに早めの点検が役立ったケースです。
今後の安心を考え、私たちは葺き替え工事をご提案しました。
葺き替え工事では、瓦の撤去や資材の搬入出など高所での作業が続くため、安全な足場は欠かせません。
作業する職人の安全を守るだけでなく、近隣の皆様への配慮としても大切な工程です。
瀬戸市窯元町のように住宅が近い地域では、解体時のほこりや小さな破片の飛散を防ぐ工夫が特に重要です。
私たちは周囲へのご迷惑をできるだけ抑えながら、安心して工事を進められる環境を整えました。
古い瓦屋根は重量があるため、無理に崩すのではなく、状態を見ながら慎重に取り外すことが大切です。
今回の屋根では、瓦の下に葺き土が使われており、年数相応の劣化が進んでいました。
瓦を外してみると、見えていたずれだけでなく、内部も古い施工のまま残っていることが分かります。
葺き替え工事は表面だけを新しくするのではなく、屋根の中身まで見直せるのが大きなメリットです。
今回は既存下地の状態を確認したうえで、必要な補強として構造用合板を増し張りしました。
屋根は新しい瓦を載せる土台になる部分がしっかりしていなければ、どれだけ良い屋根材を使っても長持ちしません。
傷んだ部分を見逃さず、面で強度を持たせるよう施工することで、今後の耐久性が大きく変わります。
見えなくなる下地こそ丁寧に仕上げることが、葺き替え工事ではとても重要です。
防水シートはルーフィングとも呼ばれ、瓦の下で雨水の侵入を防ぐ二次防水の要です。
瓦屋根は表面の瓦だけで完全防水しているわけではないため、この工程の品質が屋根の寿命に大きく関わります。
重ね幅や張る方向を守り、しわや浮きが出ないよう施工することで、万が一瓦の下に水が回っても建物内部へ入りにくくなります。
雨漏りを防ぐための要となる工程として、特に丁寧に進めました。
桟木は瓦の引っ掛かりやビス留め位置の基準になるため、寸法をそろえてまっすぐ取り付けることが大切です。
この工程が乱れると、完成後の瓦のラインや納まりにも影響が出てしまいます。
屋根は見上げたときの美しさも重要ですが、それ以上に雨仕舞いと固定力が大切です。
私たちは見た目と機能の両方を意識しながら、次の工程へつながる下地づくりを行いました。
瓦はただ並べるだけではなく、軒先から棟に向かって重なりや通りを見ながら施工することで、見た目の美しさと防水性の両方を確保できます。
今回採用した瓦は落ち着いた色合いで、住まい全体の印象にもよくなじみました。
施工中はずれや浮きが出ないよう、職人が一枚ずつ確認しながら進めています。
こうした積み重ねが、長く安心して住める屋根につながるのです！
棟は屋根の最上部であり、特に風雨の影響を受けやすいため、土台の精度が仕上がりと耐久性を左右します。
以前のような劣化した状態を繰り返さないためにも、下地からしっかり整え、棟瓦を安定して納められるよう施工しました。
棟まわりは外から見ても目立つ部分ですが、見た目以上に重要なのが内部の固定方法と防水性です。
細かな高さ調整を行いながら、長持ちする棟へ仕上げていきました。
施工後は、調査時に見られた瓦のずれや棟の乱れが解消され、屋根全体がすっきりと整いました。
見た目がきれいになっただけでなく、下地補強、防水シート施工、新しい瓦の固定までやり直したことで、今後の雨漏りリスクも大きく軽減されています。
お客様にも「これで安心して過ごせる」と喜んでいただけました。
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、確かな施工で安心を形にすることが大切です！
しかし、当社の強みは「技術」だけではありません。
現場を支える社員一人ひとりも、かわらぶき一級技能士・瓦屋根工事技士・瓦屋根診断技士といった資格を持ち、確かな技術力で工事を行います。そして、地域密着だからこそ、お困りごとにもすぐに駆けつけられる安心感があります。
顔の見える関係を大切にし、工事後のアフターフォローまで一貫してサポートできるのが、私たち街の屋根やさん可児店の強みです。実際にお客様からは「職人さんが親切で安心できた」「質問しやすかった」「最後まで親身になってくれたから決めた」とのお声を多くいただいています。
屋根は普段なかなか目にできない部分だからこそ、不安が大きいもの。私たちはその不安を一緒に解消し、お客様に寄り添いながら最適な工事をご提案します。
技術も人柄も信頼できる職人集団に、ぜひお任せください。
この工事と同じ工事を行った施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～19時まで受付中!
0120-072-010
