「このまま放っておいて大丈夫かな…」という不安からのご相談

「屋根がかなり古くなってきた気がして」
「最近、雨の日がちょっと不安で…もしかしたら雨漏りしてるかも」

そんなお話から、今回ご相談をいただきました。
築34年。これまで大きな修理はしてこなかったそうで、「そろそろ限界かもしれない」と感じられていたとのことです。

さっそく、ドローンを使って屋根全体を確認させていただきました。

上空から見てみると、屋根の傷みは想像以上。
塗装は広い範囲で剥がれ落ち、色あせやサビも目立つ状態でした。
屋根材そのものが、長年の雨風でかなり疲れてしまっている印象です。

塗装の剥がれ＝屋根の防水力が落ちているサイン

屋根の塗装は、見た目を整えるだけのものではありません。
雨水や紫外線から屋根材を守る「防水の役割」を担っています。

この塗装が剥がれてしまうと、
・屋根材が水を吸いやすくなる
・ひび割れや反りが起きやすくなる
・サビや腐食が進行する

といった悪循環に入ってしまいます。

今回の屋根も、まさにその状態。
「塗装の剥がれ」がきっかけとなり、屋根全体の劣化が一気に進んでしまったケースでした。

さらに、雨漏りの兆候も確認。
これは屋根の下にある防水シート（雨水を最終的に止める層）までダメージが及んでいる可能性が高く、
部分的な補修では根本解決にならないリスクがあります。

表からは分からない“中身の傷み”が一番こわい

屋根は、普段の生活ではまず見えない場所です。
だからこそ「まだ大丈夫そう」に見えても、内部では静かに劣化が進んでいることも少なくありません。

雨漏りを放置してしまうと、
屋根下地の木材が腐ったり、修理範囲がどんどん広がってしまい、
結果的に工事費用が大きくなってしまうケースもあります。

今回は、お客様が
「どうせやるなら、きちんと直したい」
とおっしゃっていたこともあり、将来を見据えたご提案をすることにしました。

今回ご提案した2つの選択肢

■カバー工法（重ね葺き）

既存の屋根を撤去せず、その上から防水シートと新しい屋根材を施工する方法です。
解体作業が少ない分、工期や費用を抑えやすいのがメリット。
軽量な金属屋根を使えば、建物への負担も軽くなります。

■瓦への葺き替え

今の屋根をすべて撤去し、下地から新しく作り直す工事です。
耐久性が高く、長く安心して住みたい方には心強い選択。
見た目の重厚感や、将来的なメンテナンスの少なさも魅力です。

どちらが正解、というわけではありません。
お家の構造や、これから何年住む予定か、何を重視したいかによって最適解は変わります。

今回は、それぞれのメリット・注意点をしっかりお伝えしながら、
「納得して選んでもらうこと」を一番大切にお話ししました。

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