多治見市新町で劣化が進行した屋上防水を一新、雨漏りを止める防水リフォーム工事！！

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施工事例
多治見市新町で劣化が進行した屋上防水を一新、雨漏りを止める防水リフォーム工事！！

工事のきっかけ

今回ご依頼いただいたのは、屋上からの雨漏りがきっかけでした。
建物は築20〜30年ほど経過しており、屋上の防水も長年メンテナンスがされていない状態。
「最近、雨が降ると天井にシミが出てきて…」と、とても不安そうにご相談くださいました。
現地調査を行うと、防水層は耐用年数を大きく超え、部分的に剥がれや浮きが発生していました。
この状態では部分補修では追いつかないため、屋上全体を守る防水リフォームをご提案し、工事をお任せいただきました。

多治見市雨漏り修理,防水工事,陸屋根

ビフォーアフター

屋上防水が劣化し、防水層の剥がれや色ムラ、水たまりが発生している施工前の屋上の様子

屋上防水リフォーム完了後、ウレタン防水とトップコートで雨水から建物を守る仕上がりの屋上

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,防水工事,陸屋根

施工期間: 1週間

使用材料: 下地調整材,プライマー（下塗り材）,通気緩衝シート,脱気筒（だっきとう）,ウレタン防水材（主材）,トップコート（仕上げ材）

築年数: 築20〜30年前後

工事費用: 50万円

■ 施工前の屋上の状態

施工前の屋上は、表面の色ムラが目立ち、防水材が剥がれて下地が露出している箇所も確認できました。
また、屋上には水たまりができており、本来流れるはずの雨水が滞留してしまう状態でした。
これが防水劣化をさらに早め、雨漏りにつながっていたと考えられます。

【既存防水の劣化確認・拡大】

防水層の色あせ・剥がれが進行し、防水機能がほとんど失われていました。
※防水層とは、雨水を建物内部に入れないための大切な膜です。

【モルタル補修・表面整え】

傷んだ防水材を撤去後、モルタルを使用して下地を補修します。
デコボコした状態のまま防水をすると長持ちしないため、ここはとても重要な工程です。

【通気緩衝シート施工】

緑色のシートが通気緩衝（つうきかんしょう）シートです。
下地に残った湿気を外へ逃がし、防水層の膨れや剥がれを防ぎます。
築年数が経過した建物の防水リフォームでは欠かせない工法です。

【ウレタン防水（液体主材）】

液体状の防水材を塗り広げ、屋上全体をつなぎ目のない防水層で覆います。
複雑な形状や細かい部分にも対応できるのがウレタン防水の特徴です。

【トップコート仕上げ】

最後にトップコートを塗布し、防水層を紫外線や雨風から守ります。
見た目もツヤのある、きれいな屋上に仕上がりました✨

■ 工事完了後

工事後は、水たまりも解消され、雨水がしっかり流れる屋上へ。
お客様からは
「これで雨の日も安心できます😊」
と、嬉しいお言葉をいただきました。
今回の防水リフォームで、雨漏りの不安を根本から解消することができました。

■ アフターフォロー

防水工事後も定期点検を行い、建物を長く守っていきます。
屋上防水は見えにくい場所だからこそ、早めの点検・リフォームが大切です。

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