「どこから漏れているのか分からなくて…しっかり直したいんです。」

可児市今渡にお住まいのお客様から、雨漏りのご相談をいただきました。築約30年のお住まいです。

まずはドローンで屋根全体を確認しました。

上空から確認すると、大きな崩れは見られません。ただ、雨漏りは“明らかな穴”がなくても起きることがあります。慎重に細部を確認していきます。

谷板金の腐食

谷板金（たにばんきん：屋根の谷部分にある金属板）に腐食が見られました。表面の塗膜が剥がれ、サビが進行している状態です。

ただ、この時点では「ここが確実な原因」と断定できるほどの大きな穴は確認できませんでした。

なぜ谷板金は劣化しやすいのか？

お客様にもご説明しましたが、谷板金は屋根の中で最も水が集まる場所です。

・常に大量の雨水が流れる
・落ち葉や砂が溜まりやすい
・湿った状態が長時間続く

この条件が重なることで、金属の腐食が早く進みます。特に築30年前後のトタン製谷板金は、耐用年数を超えている可能性が高いです。

漆喰の剥がれ

棟（屋根の頂上部分）を支える漆喰（しっくい：瓦の隙間を埋める白い材料）も剥がれていました。漆喰が崩れると内部の葺き土が流れ、棟が不安定になります。

ここから雨水が入り込むケースもあります。

防水シートの可能性

さらに考えられるのが、防水シート（ルーフィング：瓦の下で雨水を止める最終防衛ライン）の劣化です。

瓦や板金は一次防水。
その下の防水シートが二次防水です。

築30年の場合、防水シートが硬化・破れを起こしている可能性があります。目に見えない部分ですが、雨漏りの原因として非常に多い箇所です。

はっきり断定できない理由

雨漏りは“複合要因”で起きることが少なくありません。谷板金の腐食＋漆喰の劣化＋防水層の寿命。

どれか一つではなく、重なった結果として漏れている可能性が高い状態でした。

お客様には正直にお伝えしました。

「ここが100％原因です」と言えない場合もあります。だからこそ、可能性を一つずつ丁寧にご説明します。

放置した場合のリスク

谷から侵入した水は野地板（屋根の下地板）を腐らせ、断熱材や天井材まで影響します。

漆喰の崩れは棟の崩落リスクにもつながります。

見えない場所で進む劣化ほど厄介なものはありません。

葺き替え工事のご提案

※写真はイメージです

「どうせ直すなら、しっかりやりたい」とのお言葉をいただき、葺き替え工事をご提案しました。

既存の瓦を撤去し、防水シートを新しく張り替えます。傷んだ下地があれば補修。谷板金も新設します。

屋根を“ゼロから組み直す”イメージです。

部分補修では原因を絞りきれないケースでは、葺き替えが最も確実な方法です。

防水層を新しくすることで、雨漏りの再発リスクを大きく減らせます。

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

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屋根工事は、長い年月にわたりお住まいを守る大切な工事です。だからこそ「誰に頼むか」がとても重要です。
街の屋根やさん可児店には、国土交通省から顕彰を受けた「青年優秀施工者（建設ジュニアマスター）」をはじめ、技能グランプリ全国大会で優勝経験を持つ代表を中心に、全国トップクラスの職人が揃っています。

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診断・お見積りは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。

 

雨漏りは、家からのサインです。
「まだ大丈夫」と思っている間にも、内部では静かに進行します。

とはいえ、すぐ決めなくても大丈夫です。

見積もりだけでも大歓迎です。
状況を知るだけでも意味があります。

可児市今渡で雨漏りや屋根の不安がある方、どうぞお気軽にお問い合わせください。

大切なお住まいを、これからも安心して守れるよう、私たちが丁寧にお手伝いします。