多治見市薬師町｜屋根点検で判明した雨漏り原因と棟劣化の修繕提案） | 可児市、美濃加茂市、多治見市の屋根工事・屋根修理なら街の屋根やさん可児店

HOME
現場ブログ
多治見市薬師町｜屋根点検で判明した雨漏り原因と棟劣化の修繕提案）

ドローンによる屋根調査

「天井にシミみたいなのがあって…一度見てもらえますか？」

そんなご相談からスタートした今回の現地調査。
“雨漏りの跡に気づいた”というタイミングは、実はかなり重要なサインです。

見えないところで、すでに劣化が進んでいる可能性が高いからです。
ドローンを使って、屋根全体を細かく確認していきます。

全体的に瓦の並びにバラつきがあり、経年劣化が進んでいる状態でした。
一見すると大きな破損はないように見えても、細かいズレが積み重なっています。

瓦のずれ・割れ

瓦のずれや割れが複数箇所で確認できました。
瓦（屋根材）は本来、隙間なく並ぶことで防水性を保ちますが、ズレることで雨水の侵入口ができてしまいます。

割れはさらに深刻で、そこから直接水が入り込む原因になります。

下り棟の劣化（中の土が露出）、下り棟付近の苔

下り棟（くだりむね：屋根の斜めに下がっている棟部分）では、
内部の土が見えてしまっている状態でした。

本来は漆喰（しっくい：防水と固定の役割をする白い部分）で守られていますが、
剥がれることで中の土が雨にさらされ、どんどん崩れていきます。

苔の発生も確認できました。
苔は水分が溜まりやすい環境で発生するため、「水はけが悪くなっているサイン」です。

つまり、雨水が正常に流れていない状態です。

雨樋の詰まり

雨樋（あまどい：屋根の雨水を排水する設備）に枯れ葉が詰まっていました。
排水がうまくいかないと、雨水が溢れて屋根や外壁に余計な負担がかかります。

雨押え部分の漆喰剥がれ、外壁のひび

雨押え（あまおさえ：屋根と壁の取り合い部分で雨水の侵入を防ぐ箇所）の漆喰が剥がれていました。
この部分は雨漏りの原因になりやすい“要注意ポイント”です。

外壁にもひび割れが見られました。
ここからも雨水が侵入し、屋根だけでなく建物全体に影響を与える可能性があります。

複合的な劣化の状態

今回の屋根は、一箇所だけの問題ではなく
「複数の劣化が同時に進行している状態」でした。

なぜここまで劣化が進んだのか？

主な原因は3つです。

・築35年による自然劣化
・定期的なメンテナンス不足
・排水不良（雨樋の詰まりなど）

これらが重なり、
「水の逃げ場がなくなり、弱いところから侵入する状態」になっていました。

実際にドローンの写真をご覧いただいたお客様からは
「こんなにひどいと思わなかった…」と驚きの声がありました。

そして
「しっかり直さないといけないですね。いくつか見積もりをください」
と、前向きにご検討いただくことになりました。

今回のご提案内容

今回の状態を踏まえ、2つのプランをご提案しています。

■葺き替え工事
既存の屋根をすべて撤去し、下地から新しくする工事です。
ルーフィング（防水シート）も新しくなるため、雨漏りの根本解決が可能です。

長期的に安心したい方におすすめです。

■棟の積み替え工事
劣化している棟部分を解体し、新しく作り直す工事です。
ズレや漆喰の剥がれを改善できます。

ただし、屋根全体の劣化まではカバーできないため、状態に応じた判断が必要です。

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

地域密着で安心をお届け！
屋根工事は、長い年月にわたりお住まいを守る大切な工事です。だからこそ「誰に頼むか」がとても重要です。
街の屋根やさん可児店には、国土交通省から顕彰を受けた「青年優秀施工者（建設ジュニアマスター）」をはじめ、技能グランプリ全国大会で優勝経験を持つ代表を中心に、全国トップクラスの職人が揃っています。

さらに当社では、代表だけでなく社員一人ひとりが資格を取得しており、現場に出る職人は全員がプロフェッショナル。
✔ かわらぶき一級技能士
✔ 瓦屋根工事技士
✔ 瓦屋根診断技士
などの国家資格や専門資格を複数持つスタッフが直接施工を担当し、全員が高品質な工事を提供できる体制を整えています。

「どうせ直すなら、確かな技術を持つ職人にお願いしたい」そんな方に選ばれているのが、地域密着の屋根専門店私たち街の屋根やさん可児店です。
診断・お見積りは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。