築約40年の瓦屋根を詳しく調査

「天井に雨漏りの跡ができてしまって…一度屋根を見てもらえませんか？」

今回は、瑞浪市薬師町にお住まいのお客様から、このようなご相談をいただきました。

築約40年のお住まいで、雨漏りが発生していることから「しっかり原因を調べて、きちんと直したい」とご希望されていました。

そこで、ドローンを使用して屋根全体を詳しく調査しました。

屋根全体を確認すると、複数の劣化が見つかりました。

雨漏りは一か所だけが原因とは限らず、築年数が経過した瓦屋根では、さまざまな傷みが重なって発生するケースも少なくありません。

今回は、下り棟や隅棟のずれ、瓦の割れや欠落など、早めの補修が必要な状態でした。

下り棟のずれを確認

下り棟（くだりむね）とは、屋根の頂上から軒先へ向かって斜めに伸びている棟のことです。

この部分がずれてしまうと、棟のすき間から雨水が入り込みやすくなり、雨漏りの原因になることがあります。

また、強風や地震の影響でさらにずれが大きくなる可能性もあるため、早めの対応が大切です。

瓦がなくなっている部分がありました

屋根を確認すると、一部の瓦がなくなっている箇所も見つかりました。

瓦がなくなると、その下にある防水シート（雨水の侵入を防ぐシート）が直接雨風にさらされるため、雨漏りにつながるリスクが高まります。

気付きにくい場所だからこそ、定期的な点検が重要です。

隅棟や棟にもずれが見られました

隅棟（すみむね）とは、屋根の角から斜めに伸びる棟のことです。

今回はこちらにもずれが確認できました。

さらに屋根の一番高い部分にある棟にもずれがあり、屋根全体のバランスが崩れ始めている状態でした。

棟は屋根を支える大切な部分なので、そのまま放置すると瓦が崩れたり、雨漏りが広がる原因になることがあります。

瓦を固定する針金が切れていました

昔の瓦屋根では、瓦を針金で固定していることがあります。

今回のお住まいでは、その針金が切れている箇所が確認できました。

固定力が弱くなることで瓦がずれやすくなり、強風時には瓦が落下する危険性も高まります。

築年数が経過した瓦屋根では、このような劣化もよく見られます。

瓦には割れやずれも確認できました。

瓦が割れたり、隙間ができたりすると、そこから雨水が屋根内部へ入り込み、防水シートの劣化を早めてしまいます。

現在の雨漏りも、これら複数の劣化が重なって発生している可能性が高い状態でした。

葺き替え工事をご提案

※写真は葺き替え工事のイメージです

調査結果をドローンの写真でご確認いただくと、お客様から

「雨漏りもしているので、この機会にしっかり直したいです。」

とのお話をいただきました。

そこで今回は葺き替え工事をご提案しました。

葺き替え工事は、今ある屋根材を撤去し、防水シートから新しく施工する工事です。

一般的な住宅では工期は約7〜10日ほどで、雨漏りの原因を根本から改善できることが大きなメリットです。

また、新しい防水シートと屋根材になるため、これから長く安心して暮らせる住まいになります。

屋根工事は「誰に頼むか」で大きな差が出ます！！

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雨漏りは、屋根からの大切なサインです。

今回のように、瓦の割れだけでなく、棟のずれや瓦の欠落など複数の劣化が重なっているケースも少なくありません。

成田屋根工事店では、瑞浪市を中心に無料のドローン屋根点検を行っています。

屋根に上らず安全に調査し、撮影した写真をお見せしながら現在の状態を分かりやすくご説明いたします。

「雨漏りが気になる」「屋根を一度見てほしい」という方は、お気軽に成田屋根工事店までご相談ください。

この構成では、ご要望どおり**「下り棟のずれ」「瓦の欠落」「隅棟のずれ」「棟のずれ」「針金の切れ」「瓦の割れ・ずれ」**それぞれに見出しと分かりやすい説明を入れ、写真を8枚配置しやすいレイアウトにしています。また、専門用語には「下り棟」「隅棟」「防水シート」など一般の方にも伝わる説明を添えています。