可児市久々利で雨漏りが続く屋根を現地調査　

「雨漏りはしているけど、もう何年もそのままなんです。屋根の状態が悪いのは分かっています。でも予算もあるので、いろいろな方法を提案してほしいです。」

今回は可児市久々利にお住まいのお客様から、このようなご相談をいただきました。

屋根は毎日目にしていても、実際にどこまで傷んでいるのかは地上からでは分かりません。雨漏りが起きていても、「どこまで工事が必要なのか」「全部直さないといけないのか」と不安を感じる方も多くいらっしゃいます。

そのため今回は屋根全体を詳しく調査し、現在の状態を確認したうえで、ご予算に合わせた複数の工事方法をご提案しました。

まずは屋根全体を確認すると、長年の経年劣化が各所で見られました。

築40年以上ということもあり、これまでの風雨や紫外線の影響を受け、屋根全体に傷みが進んでいる状態でした。

お客様が心配されていた雨漏りについても、原因となる可能性がある箇所を一つひとつ確認していきます。

袖瓦がなくなり応急処置されていました

屋根の端に取り付けられている袖瓦（そでがわら）は、屋根の側面を守る大切な瓦です。

今回確認したところ、一部の袖瓦がなくなっており、その部分には応急処置が施されていました。

応急処置は一時的には雨の侵入を防ぐことができますが、長期間そのままにすると強風や大雨の際に再び雨水が入り込む可能性があります。

根本的な修繕を行うことで、安心して暮らせる状態に近づけることができます。

瓦のずれが複数確認

続いて確認したのは瓦のずれです。

瓦は一枚一枚が重なり合って雨水を流す仕組みになっています。

しかし、経年劣化や風の影響などで瓦が少しずつ動くと、本来流れるはずの雨水が屋根内部へ入り込みやすくなります。

すぐに大きな被害につながるとは限りませんが、雨漏りの原因になることもあるため注意が必要です。

棟のずれと固定ワイヤーの切れを確認

屋根の一番高い部分である棟（むね）にもずれが見られました。

さらに棟を固定しているワイヤーが切れている状態も確認できました。

このワイヤーは棟をしっかり固定する役割があり、切れてしまうと棟が動きやすくなります。

台風や強風の際には瓦が落下するリスクも高くなるため、早めの対策が望ましい状態でした。

棟には苔も発生

棟の表面には苔も確認できました。

苔そのものが雨漏りの直接原因になるわけではありませんが、水分を含みやすくなることで屋根材が乾きにくくなります。

長年にわたって湿気が残りやすい環境になると、屋根全体の劣化が進みやすくなることもあります。

築年数を考えても、屋根全体のメンテナンス時期を迎えていることが分かる状態でした。

ご予算に合わせて3つの工事をご提案

お客様からは「できるだけ予算に合わせて考えたい」とご希望をいただいていたため、工事を一つに限定するのではなく、複数の方法をご提案しました。

まずは棟の積み替え工事です。

既存の棟を一度解体し、傷んだ下地を確認したうえで積み直す工事になります。

工事期間は一般的な住宅で2〜4日程度です。

棟の強度を回復でき、今後のズレや崩れを防ぎやすくなることが大きなメリットです。

部分補修という選択肢もご提案しました

袖瓦がなくなっている部分や瓦がずれている箇所については、必要な部分だけを補修する方法もご提案しました。

不足している袖瓦を復旧し、ずれている瓦を正しい位置へ戻して固定します。

工事期間は1日程度で完了するケースが多く、費用を抑えながら現在の状態を改善できることがメリットです。

築40年以上という屋根全体の状態を考慮すると、葺き替え工事も有力な選択肢です。

将来を考えた葺き替え工事もご提案しました

葺き替え工事は現在の屋根材を撤去し、新しい屋根へ交換する工事で、工期は7〜10日程度が目安となります。

屋根全体を新しくすることで耐久性が向上し、今後のメンテナンス費用を抑えやすくなることも期待できます。

お客様にはそれぞれの工事内容や工期、メリット・デメリットをご説明し、ご予算や今後のお住まいの計画に合わせて検討していただけるようご提案しました。

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雨漏りが起きていても、「費用が心配」「どんな工事が必要なのか分からない」と、そのままになってしまう方は少なくありません。

しかし、早い段階で屋根の状態を確認することで、部分補修で対応できる場合もありますし、将来を見据えた工事計画も立てやすくなります。

成田屋根工事店では、可児市久々利をはじめ地域密着で無料の屋根点検を行っています。

「雨漏りしているけど何から始めればいいか分からない」「予算に合わせた提案をしてほしい」という方もお気軽にご相談ください。

無理な営業は行わず、お客様にとって納得できる工事方法を一緒に考え、ご提案させていただきます。