可児市久々利で雨漏りが続く屋根を現地調査

「雨漏りしているのは分かっているけど、どこまで直せばいいのか分からない。できれば予算に合わせていろいろな方法を提案してほしい。」

前回ご紹介した屋根に続き、今回は同じお住まいにあるもう一つの屋根について調査した内容をご紹介します。

築40年以上が経過した建物ということもあり、屋根全体に経年劣化が見られました。雨漏りが長期間続いていたこともあり、一つの不具合だけではなく、複数の箇所で補修が必要な状態となっていました。

お客様のご希望は「できるだけ選択肢を知った上で工事を考えたい」ということでしたので、それぞれの状態を詳しく確認し、ご予算に応じたご提案をさせていただきました。

雨樋がなくなっている状態を確認

まず確認できたのが雨樋（あまどい）の欠損です。

雨樋は屋根から流れてくる雨水を集め、地面へ安全に排水するための設備です。

今回の現場では一部の雨樋がなくなっており、本来排水されるはずの雨水が直接外壁や地面へ流れてしまう状態でした。

このままでは外壁の汚れや基礎まわりへの負担が大きくなるため、屋根だけでなく建物全体のためにも早めの対応がおすすめです。

漆喰のはがれが進行

棟に使われている漆喰（しっくい）にも劣化が見られました。

漆喰は棟の内部にある土を雨風から守る役割があります。

長年の紫外線や風雨によって少しずつはがれてしまうと、中の土が露出しやすくなり、棟全体の耐久性が低下してしまいます。

漆喰だけの問題と思われがちですが、放置すると棟全体の補修が必要になるケースもあります。

棟のずれも確認

屋根の最も高い位置にある棟（むね）では、全体的なずれも確認しました。

棟は屋根の頂上部分をつないでいる重要な場所で、ここが動いてしまうと瓦全体のバランスにも影響します。

雨漏りだけでなく、強風時のトラブルにもつながる可能性があるため、早めの補修が安心です。

壁際の瓦が崩れていました

外壁と屋根が接している部分では、瓦の崩れが確認できました。

壁際は雨水が集まりやすく、防水処理も重要な場所です。

この部分の瓦が崩れると、雨水が建物内部へ入り込みやすくなり、雨漏りの原因になることがあります。

特に壁際は普段見えにくいため、不具合に気付きにくい場所でもあります。

下り棟の鬼瓦が傾いていました

屋根の斜めに伸びている下り棟（くだりむね）では、先端に取り付けられている鬼瓦（おにがわら）が傾いていました。

鬼瓦は飾りのように見えますが、棟を保護する役割も担っています。

傾いた状態を放置すると棟全体が動きやすくなり、瓦の落下につながる可能性もあります。

安全面を考えても補修をおすすめする状態でした。

ご予算に合わせて複数の工事をご提案しました

今回のお客様は「予算に応じて工事内容を考えたい」とご希望されていたため、工事内容を一つに限定せず、いくつかの方法をご提案しました。

まずは棟の積み替え工事です。

既存の棟を一度解体し、傷んだ部分を確認してから積み直す工事で、工期は2〜4日程度です。

棟全体の強度が回復し、今後のズレや崩れを防ぎやすくなることがメリットです。

部分補修で費用を抑える方法もご提案しました

壁際の瓦の崩れや、下り棟の鬼瓦については部分補修もご提案しました。

必要な瓦を復旧し、鬼瓦を正しい位置へ固定することで、安全性を回復させます。

工期は1日程度が目安で、今すぐ必要な部分だけを補修できるため、費用を抑えたい方にも選ばれる工事です。

また、雨樋については雨樋交換工事をご提案しました。

新しい雨樋へ交換することで雨水を適切に排水できるようになり、外壁や基礎への負担を軽減できます。

工期は1〜2日程度が一般的です。

さらに、築40年以上という屋根全体の状態を考慮し、将来的な安心を重視される場合には葺き替え工事もご提案しました。

既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材へ交換する工事で、工期は7〜10日程度です。

屋根全体の耐久性が向上し、今後のメンテナンス計画も立てやすくなることが大きなメリットです。

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屋根は普段なかなか目にできない部分だからこそ、不安が大きいもの。私たちはその不安を一緒に解消し、お客様に寄り添いながら最適な工事をご提案します。
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雨漏りが続いていると、「全部やり替えないといけないのでは」と心配される方も多くいらっしゃいます。

しかし実際には、屋根の状態やご予算によって選べる工事はさまざまです。

成田屋根工事店では、お客様のご希望をしっかりお聞きしたうえで、部分補修から葺き替えまで複数のご提案を行っています。

可児市久々利をはじめ地域密着で無料点検を実施しておりますので、「雨漏りが気になる」「いくつか見積もりを比較したい」という方も、お気軽にご相談ください。お住まいに合った最適な方法を一緒に考え、ご提案させていただきます。