瑞浪市稲津町で雨漏りのご相談

「雨漏りがするようになったので、一度屋根を見てもらえませんか？」

今回は、瑞浪市稲津町にお住まいのお客様から、このようなご相談をいただきました。

雨漏りは屋根の一部分だけが原因とは限らず、長年の劣化が積み重なって起こることも少なくありません。築約40年のお住まいということもあり、雨漏りの原因を確認するため、屋根全体の現地調査を行いました。

調査を進めると、棟を中心に経年劣化が進んでおり、雨漏りにつながる可能性のある症状が複数確認できました。

まずは屋根全体を確認し、雨漏りの原因となる箇所がないか細かく調査しました。

築40年ほど経過した屋根は、紫外線や風雨の影響を長年受け続けています。

一見すると大きな異常がないように見えても、屋根の頂上部分や瓦の内部では劣化が進んでいることがあります。

今回は特に棟まわりに傷みが集中していました。

棟には草が生えていました

調査の中で最も目を引いたのが、棟（むね）に草が生えている状態です。

棟とは、屋根の一番高い部分で、屋根と屋根が合わさる重要な場所です。

本来、屋根に植物が生えることはありません。

草が生えているということは、棟の内部に土や水分が長期間残っている状態であることを示しています。

そのまま放置すると根がさらに広がり、棟の崩れや瓦のずれにつながる可能性があります。

屋根から草が生えているのは、メンテナンスのタイミングを知らせるサインの一つです。

漆喰の剥がれも進行していました

棟を保護している漆喰（しっくい）も剥がれていました。

漆喰は棟の内部にある土を雨風から守る役割があります。

年月の経過とともに劣化し、剥がれが進むと内部の土が流れ出しやすくなります。

すると棟全体を支える力が弱くなり、さらに劣化が進みやすい状態になってしまいます。

棟全体にずれが見られました

さらに確認すると、棟全体にもずれが生じていました。

棟がずれると瓦同士の隙間が広がり、雨水が屋根内部へ入り込みやすくなります。

今回の雨漏りも、この棟の劣化が原因の一つになっている可能性が高い状態でした。

部分的な補修だけでは改善が難しいと判断できる状況でした。

屋根全体の劣化が進むと雨漏りは繰り返しやすくなります

棟に草が生え、漆喰が剥がれ、棟もずれているという状態は、一つひとつが独立した不具合ではありません。

長年の経年劣化が重なった結果として現れている症状です。

このような状態では、一部分だけを補修しても別の場所から雨漏りが発生する可能性があります。

そのため、屋根全体を見据えた修繕方法をご提案することが大切になります。

お客様のご希望に合わせて複数の工事をご提案

調査結果をご説明したところ、お客様からは「雨漏りはしっかり止めたい。ただ、予算もあるので何パターンか見積もりを出してほしい」とご希望をいただきました。

そこで今回は、お客様が工事内容やご予算を比較しながら検討できるよう、2つの工事をご提案しました。

まずご提案したのは葺き替え工事です。

葺き替え工事は、既存の屋根材を撤去し、傷んだ下地も確認・補修したうえで新しい屋根材へ交換する工事です。屋根全体を新しくできるため、雨漏りの原因を根本から改善しやすく、今後も長く安心して住み続けられることが大きなメリットです。

工期は一般的な住宅で7〜10日程度が目安となります。

もう一つの選択肢として、棟の積み替え工事もご提案しました。

棟の積み替え工事は、傷んだ棟を一度解体し、内部の状態を確認したうえで新しく積み直す工事です。工期は2〜4日程度で、棟のずれや漆喰の劣化を改善し、棟全体の強度を回復させることができます。

屋根全体の状態を見ると、葺き替え工事が最も安心できる方法ではありますが、ご予算や今後のお住まいの計画によっては棟の積み替え工事という選択肢もあります。

それぞれの工事内容や工期、メリット・デメリットを丁寧にご説明し、お客様が納得したうえで工事方法を選んでいただけるようご提案しました。

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今回のように、雨漏りがきっかけで調査を行うと、目に見えない屋根の劣化が見つかることは少なくありません。

「天井にシミができた」「最近雨漏りするようになった」という場合は、原因が一か所だけではないケースもあります。

成田屋根工事店では、瑞浪市稲津町をはじめ地域密着で無料の屋根点検を行っています。

雨漏りの原因をしっかり確認し、お客様のご希望やこれからの暮らしに合わせた工事をご提案しています。

「今の屋根の状態を知りたい」「雨漏りを根本から直したい」という方は、お気軽にご相談ください。専門スタッフが分かりやすくご説明し、安心してご検討いただけるようお手伝いさせていただきます。