可児市皐ケ丘で雨漏りのご相談

「雨漏りするようになったので、一度屋根を見てもらえませんか？」

今回は、可児市皐ケ丘にお住まいのお客様から、このようなお問い合わせをいただきました。

築約35年が経過したお住まいで、これまで大きな屋根工事はされていないとのことでした。雨漏りが気になり始めたことをきっかけに現地調査を行ったところ、雨漏りにつながる可能性がある劣化が複数確認できました。

屋根は普段なかなか見る機会がない場所だからこそ、不具合が進行していても気付きにくいものです。今回は調査で確認できた内容をご紹介します。

まずは屋根全体を確認し、雨漏りの原因になっている箇所を細かく調査しました。

築35年ほど経過すると、屋根材だけでなく、雨水を受ける金属部分や棟なども少しずつ劣化が進みます。

今回は谷板金を中心に、棟まわりにも傷みが確認されました。

谷板金に穴と劣化が見つかりました

調査の中で最も気になったのが谷板金（たにばんきん）の状態です。

谷板金とは、屋根の面と面が合わさる谷部分に設置されている金属板で、雨水を集めて排水する重要な役割があります。

今回は谷板金に穴が開き、全体的な劣化も進んでいました。

この部分は雨水が集中して流れるため、小さな穴でも雨漏りの原因になることがあります。

今回の雨漏りも、この谷板金の劣化が大きく影響している可能性がありました。

漆喰の剥がれを確認

棟部分では漆喰（しっくい）の剥がれも見られました。

漆喰は棟内部の土を守る役割があり、屋根を支えるために欠かせない部分です。

剥がれた状態が続くと内部の土が流れ出し、棟全体の強度が低下する原因になります。

すぐに雨漏りへ直結するとは限りませんが、放置すると劣化が進みやすくなります。

棟を固定するワイヤーが切れていました

さらに確認すると、棟を固定しているワイヤーが切れていました。

このワイヤーは棟瓦をしっかり固定するための部材です。

切れたままでは棟が動きやすくなり、強風や地震などでずれが大きくなる可能性があります。

漆喰の劣化とあわせて進行すると、棟全体の安定性にも影響が出てしまいます。

雨漏りは一か所だけが原因とは限りません

今回の現場では、谷板金の穴だけでなく、漆喰の剥がれや棟を固定するワイヤーの切れなど、複数の劣化が確認されました。

雨漏りは一部分だけ補修しても、ほかの劣化が残っていると再発することがあります。

そのため、屋根全体の状態を踏まえた修繕方法を検討することが大切です。

屋根を長く安心して使うために葺き替え工事をご提案

調査結果をご説明したところ、お客様からは「せっかく工事をするなら、雨漏りをしっかり直して安心して住めるようにしたい」とお話をいただきました。

そこで今回は葺き替え工事をご提案しました。

葺き替え工事は、既存の屋根材を撤去し、傷んだ下地も確認・補修したうえで新しい屋根材へ交換する工事です。

工期は一般的な住宅で7〜10日程度が目安となります。

谷板金も新しく交換できるため、雨漏りの原因を根本から改善しやすくなることが大きなメリットです。また、棟や下地もあわせて施工できるため、屋根全体の耐久性が向上し、これから先も安心して暮らしていただけます。

部分的な補修という方法もありますが、今回のように複数箇所で劣化が進んでいる場合は、長い目で見ると葺き替え工事の方が安心できることをご説明し、お客様にもご納得いただきました。

街の屋根やさん可児店には、全国レベルの屋根職人が集結しています！！

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今回の現場では、雨漏りをきっかけに調査を行ったことで、屋根全体の劣化を確認することができました。

「少し雨漏りしているだけだから」と様子を見る方もいらっしゃいますが、その間に屋根内部の傷みが進行してしまうこともあります。

成田屋根工事店では、可児市皐ケ丘をはじめ地域密着で無料の屋根点検を行っています。

「雨漏りの原因を知りたい」「屋根の状態を確認したい」「今の家に合った工事を提案してほしい」という方も、お気軽にご相談ください。現地調査の結果を分かりやすくご説明し、お客様にとって最適な工事をご提案いたします。