「雨漏りが気になるけれど、屋根はしばらく直していない」そんなご相談

雨が降ったときに、「もしかして雨漏りしているかも」と感じることはありませんか？

特に、屋根を長い間メンテナンスしていない場合は、「どのくらい傷んでいるんだろう」と不安になる方も少なくありません。

今回ご相談いただいたのは、可児市大森台のお客様です。

築年数は約30年で、しばらく屋根を直していないとのこと。雨漏りが気になるため、一度屋根の状態を見てほしいとご依頼いただきました。

現地で屋根全体を確認すると、長年使用してきた瓦にいくつかの劣化が見られました。

屋根全体の瓦にひびを確認

まず目についたのが、屋根全体に見られた瓦のひびです。

瓦は屋根の表面で雨や風から住宅を守る材料ですが、長年使用していると、ひびなどの傷みが見られることがあります。

ひびがあるから必ずそこから雨漏りするというわけではありません。ただ、雨漏りが気になっている状態で屋根全体にひびが確認される場合は、屋根の状態をきちんと確認しておくことが大切です。

普段は屋根を見る機会が少ないからこそ、室内の変化をきっかけに屋根を点検することには意味があります。

軒先には苔が見られました

さらに、屋根の軒先（のきさき）には苔が確認できました。

軒先とは、屋根の先端部分のことです。雨が当たりやすく湿気も残りやすい場所なので、長い年月の中で苔が発生することがあります。

苔があるからすぐに雨漏りするわけではありませんが、屋根が長期間、雨や湿気などの影響を受けてきたことが分かる状態のひとつです。

今回は屋根全体の瓦のひびと合わせて確認し、現在の状態をお客様にご説明しました。

瓦の欠けも確認

調査では、瓦の欠けも見つかりました。

瓦の一部が欠けている状態では、正常な瓦と比べて屋根を守る力が低下する可能性があります。

特に今回は、しばらく屋根を直していないとのことでしたので、一箇所だけではなく、屋根全体を見ながら今後の修繕方法を考える必要があります。

「雨漏りが気になる」という症状があるときは、室内だけを確認するのではなく、屋根側の状態を確認することが大切です。

雨漏りをしっかり直したいというご希望からカバー工法をご提案

今回の調査結果をお伝えすると、お客様からは「雨漏りしているので、しっかり直したい」とのご希望がありました。

そこで、今回の屋根にはカバー工法をご提案しました。

カバー工法とは、現在の屋根を活かし、その上から新しい屋根材を施工する方法です。

既存の屋根をすべて撤去する葺き替え工事とは異なり、既存屋根の撤去量を抑えられるのが特徴です。

ただし、カバー工法はどのような屋根にも施工できるわけではありません。屋根の下地などの状態によっては、別の工事方法が適している場合もあります。そのため、まずは現地で状態を確認することが重要です。

防水シートを施工して新しい屋根材を重ねます

施工の流れとしては、まず現在の屋根の状態を確認し、必要な下準備を行います。

その後、ルーフィング（屋根の下に敷く防水シート）を施工し、その上から新しい屋根材を取り付けていきます。

ルーフィングは、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ大切な材料です。

新しく使用する屋根材については、建物の状態やお客様のご希望を確認したうえで、適した材料をご案内します。

カバー工法なら既存屋根を活かして新しい屋根へ

カバー工法のメリットは、既存の屋根を活かしながら新しい屋根を重ねて施工できることです。

葺き替えと比べて既存屋根の撤去や廃材を抑えられる場合があり、屋根を新しく保護する方法のひとつです。

今回のお客様は、長く屋根を直していなかったこともあり、「せっかく工事するなら、雨漏りをしっかり直したい」というご希望でした。そのため、現在の屋根の状態を踏まえてカバー工法をご提案しています。

工事期間は、屋根の大きさや形状、使用する屋根材、天候などによって変わります。実際の状況を確認したうえで、具体的な工程をご案内します。

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今回の可児市大森台のお住まいでは、築約30年の屋根全体に瓦のひびが見られ、軒先には苔、さらに瓦の欠けも確認されました。

雨漏りは、室内にシミなどが出てから気付く場合もあります。また、原因が必ずしも室内の跡の真上にあるとは限りません。

だからこそ、「雨漏りしている気がする」という段階で屋根を確認しておくことが大切です。

「しばらく屋根を直していない」
「雨が降ると雨漏りが心配」
「屋根の状態が悪いのか、自分では判断できない」

そんな方も、まずはお気軽にご相談ください。

成田屋根工事店では、可児市をはじめ地域密着で屋根の無料点検を行っています。実際の屋根を確認したうえで、必要な工事について分かりやすくご説明します。

大きな症状が出てから慌てて修理するのではなく、気になったタイミングで一度屋根の状態を確認してみませんか？