多治見市市之倉町で雨漏りのご相談。築35年の屋根を調査

「雨漏りが気になるけれど、屋根がどんな状態になっているのか分からない」

屋根は普段の生活ではなかなか見ることができない場所なので、こうした不安を感じる方は少なくありません。

今回ご相談いただいたのは、多治見市市之倉町のお客様です。

築年数は約35年。お客様からは「雨漏りが気になるので見てほしい」とご依頼をいただきました。

現地で屋根の状態を確認すると、瓦のかけや、瓦・軒先に苔が見られました。

雨漏りがある場合、室内に雨染みなどが見えている場所だけを気にしてしまいがちですが、屋根のどこから水が入っているのかは外から見ただけでは分からないこともあります。

そのため、瓦の状態や屋根の端の部分など、気になる箇所を一つずつ確認していきます。

瓦のかけを確認

調査では、瓦の一部にかけが見つかりました。

瓦は屋根の表面で雨を受け、建物の中へ雨水が入らないようにする大切な部分です。

そのため、瓦にかけなどの傷みがある場合は、そのままにせず状態を確認しておくことが大切です。

ただし、瓦のかけがあるからといって、それだけで雨漏りの原因と決めつけることはできません。

今回も、確認できた状態をもとに屋根全体を見ながら、今後の修理方法について検討しました。

瓦だけでなく、苔の付着も見られました

さらに、瓦には苔が見られ、軒先にも苔が確認されました。

屋根に苔が付いていると、「見た目が汚れているだけ」と思うかもしれません。

しかし、屋根の状態を確認するうえでは、こうした変化も見逃せません。

苔が付着している場所では、屋根表面の状態が分かりにくくなることもあります。

特に今回は雨漏りのご相談でしたので、見た目だけをきれいにするというよりも、これから屋根をどう維持していくのかという視点で考えることが必要です。

軒先の状態も確認

軒先とは、屋根の端の部分のことです。

屋根を下から見上げたときに見える場所なので、比較的目につきやすい部分ですが、普段じっくり確認することはあまりないと思います。

今回はこちらにも苔が確認されました。

瓦のかけと合わせて、現在の屋根がどのような状態なのかを把握することができました。

「今回はしっかり直したい」というご希望

調査後、お客様からは「しっかり直したい」というご希望をいただきました。

そこで今回ご提案したのが、屋根のカバー工法です。

カバー工法とは、現在の屋根を残した状態で、その上から新しい屋根材を施工する方法です。

既存の屋根をすべて撤去する葺き替え工事とは違い、既存屋根の撤去・処分を抑えながら新しい屋根をつくっていく方法になります。

カバー工法はどんな工事？

施工の流れとしては、まず現在の屋根の状態を確認し、必要な下地処理を行います。

そのうえで、防水の役割を持つルーフィングを施工し、新しい屋根材を取り付けていくのが基本的な流れです。

使用する屋根材については、屋根の状態やお客様のご希望、予算などを踏まえて選定します。

工事期間も、屋根の大きさや形状、使用する屋根材などによって変わるため、現地確認後に具体的にご案内します。

カバー工法のメリットは、既存屋根を残して施工することで、葺き替えに比べて撤去・処分の負担を抑えられる場合があることです。

もちろん、すべての屋根に適しているわけではないため、まずは現状確認が大切です。

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雨漏りが気になったら、まずは状態を知ることから

今回の多治見市市之倉町のお宅では、築約35年の屋根に瓦のかけ、瓦や軒先の苔が確認されました。

「雨漏りが気になる」「今までの屋根をこのままにしておいて大丈夫かな」と感じたときは、まず現在の状態を確認してみることをおすすめします。

今回のお客様のように「せっかく直すなら、しっかり直したい」というご希望にも、屋根の状態を見ながら適した方法をご提案しています。

成田屋根工事店では、多治見市市之倉町をはじめ地域密着で屋根の無料点検を行っています。

雨漏りの原因が分からない場合や、屋根を長年メンテナンスしていない場合でも、お気軽にご相談ください。

まずは屋根の状態を知ることから、一緒に考えていきましょう。