可児市久々利にて瓦屋根のズレ・谷板金の劣化で雨漏り寸前！築40年以上の屋根に必要な補修工事とは？
2026.04.11
屋根全体の状況と劣化の様子 今回、可児市久々利にて屋根の点検を行いました。ドローンで全体を確認したところ、瓦屋根全体に経年劣化が見られ、特に表面のズレや歪みが目立つ状態でした。築40年以上が経過していることもあり、防水性能が低下している可能性が高い状況です。瓦自体は耐久性の高い屋…
可児市谷迫間にて瓦屋根のズレと割れをドローンで調査｜築年数の古い屋根は早めの点検がおすすめです
屋根に上がって確認するには危険があるため、今回はドローンを使って屋根全体を調査しました。上空から確認すると、屋根全体に色あせや傷みが広がっており、特に2階部分の屋根に大きな劣化が見られました。
築年数が古い瓦屋根は、一見するとまだ使えそうに見えても、実際には瓦の下地や固定部分が傷んでいることがあります。
このような屋根のつなぎ目は、雨水が入り込みやすい場所です。特に古い建物では、増築や修繕を繰り返していることが多く、屋根の高さや形が複雑になっています。
境目の防水板金が劣化すると、そこから雨漏りにつながるため注意が必要です。
これは長年の雨風や寒暖差によって、瓦の表面が劣化している状態です。表面がはがれると、瓦が水を吸いやすくなり、冬場には凍って割れてしまうことがあります。
今はまだ雨漏りしていなくても、この状態を放置すると、数年後には瓦の割れや落下につながる可能性があります。
ここまで傷みが進むと、雨が降るたびに屋根の中へ水が入り込みます。天井にシミが出たり、柱や木材が腐ってしまう原因にもなります。
お客様も「最近、部屋の天井が少し気になっていた」と驚かれていました。
棟瓦は屋根全体を支える大切な部分です。ズレたままにしておくと、強風や地震で崩れたり、落下したりする危険があります。
古い瓦屋根では、棟の中の土や漆喰が弱っていることが多いため、棟の積み直し工事が必要になる場合があります。
そこで今回は、傷んだ瓦の交換だけでなく、屋根全体の葺き替え、または軽い屋根材へのカバー工法をご提案しました。
古い屋根は、早めに点検することで大きな工事になる前に対処できます。「まだ大丈夫かな」と思っていても、築30年以上の屋根は、一度点検しておくと安心です。
屋根工事は、長い年月にわたりお住まいを守る大切な工事です。だからこそ「誰に頼むか」がとても重要です。
街の屋根やさん可児店には、国土交通省から顕彰を受けた「青年優秀施工者（建設ジュニアマスター）」をはじめ、技能グランプリ全国大会で優勝経験を持つ代表を中心に、全国トップクラスの職人が揃っています。
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