可児市光陽台にて太陽光パネル設置屋根の現地調査｜スレート屋根の劣化と塗装の最適なタイミングを解説
2026.05.03
現地調査の概要 今回は可児市光陽台にて、太陽光パネルが設置されているスレート屋根の現地調査を行いました。お客様からは「屋根のメンテナンス時期がわからない」とのご相談をいただき、ドローンを使用して屋根全体の状態を確認しています。太陽光パネルが設置されている屋根は、通常の屋根よりも点…
可児市皐ケ丘で屋根点検｜スレート屋根のひび割れ・棟板金の浮きを確認しました
棟板金とは、屋根の頂上部分を覆っている金属の部材です。雨水が屋根の中に入らないようにする、大切な役割があります。
今回の屋根では、棟板金の両端に少し隙間ができていました。小さな隙間でも、強い風が吹くと板金がバタバタと揺れたり、最悪の場合は外れて飛ばされることがあります。
また、板金の下には木の下地が入っています。長年雨風にさらされることで、その木が傷んだり、板金を固定している釘やビスがゆるんで、板金が浮いてしまうのです。
この状態をそのままにしていると、雨が入り込み、屋根の下地まで腐ってしまうことがあります。そうなると、板金の補修だけでは済まず、屋根を大きく直さなければならなくなります。
雨樋は、屋根に降った雨を地面まで流すための設備です。しかし、落ち葉や砂ぼこり、汚れがたまると、水がうまく流れなくなります。
すると、雨があふれて外壁を汚したり、軒天という天井部分を傷めたりします。場合によっては、雨水が家の中に回ってしまうこともあります。
まだ大きく詰まっている状態ではありませんでしたが、長くそのままにしておくと、掃除だけでは済まなくなることがあります。屋根工事をする時は、雨樋も一緒に点検・掃除しておくと安心です。
スレート屋根は軽くて丈夫ですが、表面に塗ってある塗膜が古くなると、防水の力が弱くなってしまいます。
今回の屋根を見ると、全体的に色が白っぽくなり、ムラも出ていました。これは、屋根の塗装が古くなって、防水性が落ちているサインです。
防水性が落ちると、雨が屋根材にしみ込みやすくなります。すると、屋根材が割れたり、反ったり、さらに傷みやすくなります。
特に築10年以上たっているお家では、このような症状が出ていることが多く、塗装のやり替えを考える時期になっていることがあります。
この部分は雨水が集まりやすく、屋根の中でも特に雨漏りしやすい場所です。
今回も、棟板金のまわりや谷の部分を確認すると、少しずつ傷みが進んでいる様子が見られました。今はまだ雨漏りしていなくても、年数がたつと板金のつなぎ目やシーリングが傷み、水が入ることがあります。
「今は雨漏りしていないから大丈夫」と思っていると、ある日突然、天井にシミができて気づくことがあります。そうなる前に点検しておくことが大切です。
ひびはまだ小さなものでしたが、そこから雨水が入り込むと、少しずつ割れが広がってしまいます。
特に冬の寒い時期は、ひびの中に入った水が凍ってふくらみ、屋根材をさらに割ってしまうことがあります。
また、台風や強風の時には、割れた部分が欠けて落ちてしまうこともあります。落ちた屋根材が雨樋を壊したり、人に当たったりすると危険です。
小さなひびのうちなら、部分的な補修や差し替えで済むことが多いため、早めに見つけて直すことが大切です。
一部分だけ悪くなっているわけではなく、家全体の屋根が少しずつ古くなっている状態です。
そのため、ひび割れだけを直したり、一か所だけ塗装したりしても、他の場所からまた不具合が出る可能性があります。
今回のお家では、
・棟板金の補修
・スレート屋根の塗装
・必要な部分の差し替え
をまとめて行うことで、今後長く安心して住める状態にできそうでした。
今回の点検では、
・棟板金の浮き
・スレート屋根の色あせ
・防水性の低下
・一部のひび割れ
・雨樋や軒先の汚れ
が見つかりました。
今の段階なら、大きな雨漏りになる前に対処できます。
屋根は高い場所にあるため、自分で確認するのはとても危険です。無理に屋根に登らず、気になることがあれば専門業者に点検を依頼しましょう。
特に、
・築10年以上たっている
・最近、屋根を見てもらっていない
・台風や強風のあとで心配
・天井にシミや雨漏りがある
という方は、一度点検を受けておくと安心です。
可児市皐ケ丘周辺で、屋根の色あせやひび割れ、棟板金の浮きが気になっている方は、早めの点検をおすすめします。
屋根工事は、長い年月にわたりお住まいを守る大切な工事です。だからこそ「誰に頼むか」がとても重要です。
街の屋根やさん可児店には、国土交通省から顕彰を受けた「青年優秀施工者（建設ジュニアマスター）」をはじめ、技能グランプリ全国大会で優勝経験を持つ代表を中心に、全国トップクラスの職人が揃っています。
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