可児市桜ケ丘にてスレート屋根の色あせと防水性の低下をドローンで確認しました | 可児市、美濃加茂市、多治見市の屋根工事・屋根修理なら街の屋根やさん可児店

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可児市桜ケ丘にてスレート屋根の色あせと防水性の低下をドローンで確認しました

可児市桜ケ丘でドローンによる屋根点検を行いました

こんにちは！今回は可児市桜ケ丘にて、ドローンを使った屋根の現地調査を行いました。

お客様からは、「屋根が古くなってきたので状態を見てほしい」「雨漏りはしていないけれど、今の状態を確認したい」とご相談をいただきました。

屋根に上がらず確認できるドローン点検なら、屋根材を傷めることなく、安全に細かな状態まで確認できます。今回はスレート屋根の色あせや表面の劣化、防水性の低下が確認できました。

ドローンで屋根全体を確認しました

まずは屋根全体を上空から確認しました。

屋根材に大きな割れやズレは見られませんでしたが、全体的に色が薄くなっており、塗装の効果が弱くなっている状態でした。スレート屋根は表面の塗膜が防水の役割をしていますが、年数が経つと紫外線や雨風の影響で色あせが進み、防水性が低下していきます。

そのまま放置すると、屋根材が雨を吸いやすくなり、ひび割れや反り、雨漏りにつながる恐れがあります。

正面側の屋根でも白っぽい劣化が見られました

続いて正面側の屋根を確認すると、スレートの表面が白っぽくなっていました。

これは塗膜が薄くなり、表面が傷んできているサインです。特に日当たりのよい場所や雨が当たりやすい部分では、ほかの場所よりも早く劣化が進みやすくなります。

現状ではすぐに雨漏りする状態ではありませんでしたが、防水性はかなり低下しているため、早めのメンテナンスがおすすめです。

スレート表面の防水性が低下していました

屋根を近くで確認すると、スレートの表面に白い筋のような跡が多く見られました。

この状態は、塗装が劣化して水をはじきにくくなっている状態です。屋根表面に水分が残りやすくなるため、コケや汚れが付きやすくなり、さらに劣化が進んでしまいます。

まだ屋根材そのものが大きく傷んでいるわけではないため、今の段階で塗装メンテナンスを行えば、屋根を長持ちさせることができます。

別の面でも同じような劣化が確認できました

屋根の別面も確認しましたが、こちらも同じように色あせや塗膜の劣化が見られました。

一部分だけではなく屋根全体に劣化が広がっているため、一部補修ではなく屋根全体の塗装工事をご提案できる状態です。

全体をまとめて塗装することで、見た目がきれいになるだけでなく、防水性も回復し、今後の雨漏り予防につながります。

壁際や板金まわりも確認しました

雨漏りが起こりやすい壁際や板金まわりも確認しました。

現時点では大きな隙間や浮きは見られませんでしたが、板金の継ぎ目や取り合い部分は、年数が経つと隙間ができやすい場所です。

今後、屋根塗装を行うタイミングで、板金まわりのシーリング補修や固定状態の確認をあわせて行うことで、より安心して長く住み続けることができます。

軒先や雨樋まわりも点検しました

最後に軒先や雨樋まわりも確認しました。

雨樋には大きな破損はありませんでしたが、軒先部分にも色あせが見られ、屋根全体の経年劣化が進んでいることがわかりました。

軒先は雨水が集中しやすい場所のため、塗膜が弱くなると傷みやすくなります。今のうちに塗装をしておくことで、今後の劣化を抑えることができます。

今回ご提案した工事

今回の点検では、スレート屋根全体に色あせや防水性の低下が見られました。

そのため、以下の工事をご提案しました。

・屋根全体の高圧洗浄
・スレート屋根の塗装工事
・板金まわりの点検・必要に応じたシーリング補修
・雨樋まわりの清掃

大きな割れや雨漏りが起きる前にメンテナンスを行うことで、工事費用を抑えながら屋根を長持ちさせることができます。

「うちの屋根も見てほしい」「色あせが気になる」という方は、お気軽にご相談ください。

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